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单选题
在实际并购中，估计净收益的确定应该扣除的项目不包括（）。
A
非正常性收益
B
营业收益
C
非经常性损益
D
非持续性收益
参考答案
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解析：
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考题
下列选项中，属于净现值指标缺点的是( )。A．不能直接反映投资项目一的实际收益率水平B．当各项目投资额不等时，仅用净现值无法确定独立投资方案的优劣C．净现金流量的确定和折现率的确定有一定难度D．没有考虑投资的风险性E．无法从动态的角度直接反映投资项目的实际收益率水平
考题
如果某基金实际的直接买卖开支无法从综合费用中确定并分离出来，遵循全球投资业绩标准(GIPS)要求，下列做法中正确的是（）。Ⅰ.在计算未扣除费用收益时，必须从收益中减去全部综合费用或综合费用中包含直接买卖开支的部分Ⅱ.在计算未扣除费用收益时，必须从收益中减去估计的买卖开支Ⅲ.在计算已扣除费用收益时，必须从收益中减去全部综合费用或综合费用中包含直接买卖开支及投资管理费用的部分IV.在计算已扣除费用收益时，必须从收益中减去估计的买卖开支A.Ⅱ、ⅣB.Ⅰ、ⅢC.Ⅰ、ⅣD.Ⅱ、Ⅲ
考题
如果某基金实际的直接买卖开支无法从综合费用中确定并分离出来，遵循全球投资业标准(GIPS)要求，下列做法中正确的是( )。 Ⅰ.在计算未扣除费用收益时，必须从收益中减去全部综合费用或综合费用中包含直接买卖开支的部分 Ⅱ.在计算未扣除费用收益时，必须从收益中减去估计的买卖开支 Ⅲ.在计算已扣除费用收益时，必须从收益中减去全部综合费用或综合费用中包含直接买卖开支及投资管理费用的部分 Ⅳ.×A.Ⅱ、ⅣB.Ⅰ、ⅢC.Ⅰ、ⅣD.Ⅱ、Ⅲ
考题
关于全球投资业绩标准（GIPS）收益率的相关规定，下列表述错误的是（ ）。A.所有的收益计算必须扣除期内的实际买卖开支，如果无法得出实际买卖开支，可以使用估计的买卖开支
B.投资组合的收益必须以期初资产值加权计算，或采用其他能够反映期初价值及对外现金流的方法
C.若实际的直接买卖开支无法从综合费用中确定并分离出来，则在计算未扣除费用收益时，从收益中减去全部综合费用或综合费用中包含直接买卖开支的部分，而不得使用估计出的买卖开支
D.若实际的直接买卖开支无法从综合费用中确定并分离出来，计算已扣除费用收益时，必须从收益中减去全部综合费用或综合费用中包含直接买卖开支及投资管理费用的部分，而不得使用估计的买卖开支
考题
关于全球投资业缋标准（GIPS)收益率的相关规定，以下表述错误的是（ ）A.假如实际的世界买卖开支无法从综合费用中确定并分离出来，则再计算未扣除费用收益时，必须从收益中减去全部综合费用中包含买卖开支的部分
B.投资组合的收益率必须以期初资产加权计算,或采用其他能够反应起初价值及对外现金流的方法
C.假如实际的真实买卖开支无法从综合费用中确定并分离出来，则再计算已扣除费用收益时，必须从收益中减去全部综合费用或综合费用中包含直接买卖开支及投资管理费用的部分
D.所有的收益计算必须扣除期内的实际买卖开支，如果无法得出实际买卖开支，可以使用估计的买卖开支
考题
下列选项中，属于净现值指标缺点的是（ ）。
A.不能直接反映投资项目的实际收益率水平
B.当各项目投资额不等时，仅用净现值无法确定独立投资方案的优劣
C.净现金流量的确定和折现率的确定有一定难度
D.没有考虑投资的风险性
E.无法从动态的角度直接反映投资项目的实际收益率水平
考题
下列关于并购净收益的计算式中，正确的是（）。A、并购净收益＝并购后新公司价值－（并购前并购方价值+并购前被并购方价值）B、并购净收益＝并购收益－并购溢价C、并购净收益＝并购收益－并购溢价－并购费用D、并购净收益＝并购收益－并购费用
考题
多选题下列关于房地产评估收益法中的收益额的说法正确的有（）。A房地产的收益额应该是净收益，指归属于房地产的总收入除去各种付现费用后的收益B净收益不应该是实际净收益（指在现状下被估房地产实际取得的净收益），而应该是客观净收益（房地产在正常的市场条件下用于法律上允许的最佳利用方向上的收益值，其中还应包含对未来收益和风险的合理预期），只有客观净收益才能作为评估的依据C净收益＝客观总收益－客观总费用D总费用也应该是客观费用，需要剔除不正常的费用E总费用包含各种费用，例如折旧费、管理费等
考题
单选题如果某基金实际的直接买卖开支无法从综合费用中确定并分离出来，遵循全球投资业绩标准（GIPS）的要求，下列做法中正确的是（ ）。Ⅰ.在计算未扣除费用收益时，必须从收益中减去全部综合费用或综合费用中包含直接买卖开支的部分Ⅱ.在计算未扣除费用收益时，须从收益中减去估计的买卖开支Ⅲ.在计算已扣除费用收益时，必须从收益中减去全部综合费用或综合费用中包含直接买卖开支及投资管理费用的部分Ⅳ.在计算已扣除费用收益时，须从收益中减去估计的买卖开支A
Ⅱ、ⅣB
Ⅰ、ⅢC
Ⅱ、ⅢD
Ⅰ、Ⅳ
考题
单选题依据全球投资业绩标准（CIPS）以下有关买卖开支的说法是（ ）A
在计算收益时，如果无法从综合费用中分离实际的买卖开支，可以使用估计的买卖开支或不扣除买卖开支，但需要向投资者披露说明B
在计算收益时，如果无法从综合费用中分离实际的买卖开支，可以不扣除买卖开支C
在计算收益时，如果无法从综合费用中分离实际买卖开支，必须从收益中减去全部综合费用或综合费用中包含直接买卖开支的部分D
在计算收益时，如果无法从综合费用中分离实际的买卖开支，必须使用估计的买卖开支
考题
单选题如果某基金实际的直接买卖开支无法从综合费用中确定并分离出来，遵循全球投资业标准(GIPS)要求，下列做法中正确的是( )。Ⅰ.在计算未扣除费用收益时，必须从收益中减去全部综合费用或综合费用中包含直接买卖开支的部分Ⅱ.在计算未扣除费用收益时，必须从收益中减去估计的买卖开支Ⅲ.在计算已扣除费用收益时，必须从收益中减去全部综合费用或综合费用中包含直接买卖开支及投资管理费用的部分Ⅳ.在计算已扣除费用收益时，必须从收益中减去估计的买卖开支A
Ⅱ、ⅣB
Ⅰ、ⅢC
Ⅰ、ⅣD
Ⅱ、Ⅲ
考题
单选题下列关于并购净收益的计算式中，正确的是（）。A
并购净收益＝并购后新公司价值－（并购前并购方价值+并购前被并购方价值）B
并购净收益＝并购收益－并购溢价C
并购净收益＝并购收益－并购溢价－并购费用D
并购净收益＝并购收益－并购费用
考题
多选题下列关于不动产评估收益法中收益额的说法正确的有（ ）。A不动产的收益额应该是净收益，指归属于不动产的总收入除去各种付现费用后的收益B净收益不应该是实际净收益，而应该是客观净收益C净收益＝客观总收益－客观总费用D总费用也应该是客观费用，需要剔除不正常的费用E总费用包括折旧费、维修费、保险费等
考题
单选题对于单独土地和单独建筑物的价格鉴证，应分别根据土地使用权年限和建筑物耐用年限确定未来可获得收益的年限，选用对应的有限期的收益法计算公式进行鉴证，净收益中（ ）。[2007年真题]A
应该扣除建筑物折旧和土地取得费用的摊销B
不应扣除建筑物折旧和土地取得费用的摊销C
应该扣除建筑物折旧D
应该扣除土地取得费摊销
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