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单选题
由于存量房交易具有其特殊性，故而在存量房交易中处于十分重要地位的是( )
A

房地产开发商

B

房地产中介

C

房地产管理部门

D

人民政府

参考答案

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考题 存量房交易结算资金的存储和划转均应通过交易结算资金专用存款账户进行。
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考题 下列情形中，适用交易资金自行交割的有（　　）。A.存量房买卖中，房屋产权存在争议的 B.新建商品房买卖中定金的交割 C.已抵押、租赁的存量房买卖中的资金交割 D.新建商品房买卖中租金的交割 E.存量房买卖中，卖方为法人、其他组织，且交易双方对自行交割无异议的
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考题 存量房交易中的“产品说明书”指的是（　　）。A.房地产经纪服务合同 B.房屋状况说明书 C.存量房买卖合同 D.房屋使用说明书
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考题 存量房市场具有很强的（　　），在存量房交易时，必须正确区分产权形式，分别对待。A.政策依赖性 B.相对性 C.差异性 D.政策强制性
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考题 房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有(　　)。A:降低交易价格 B:降低交易风险 C:节约交易成本 D:提高交易效率 E:促进双方交易
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考题 在存量房经纪业务中，“协助交易达成”环节的主要工作包括（　　）。A、现场看房 B、收集价格信息 C、协调交易价格 D、促成交易 E、协助或代理客户签订交易合同
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考题 下列关于存量房交易业务的说法有误的是（）。A、对于可通过广西地税存量房交易价格评估房源类型，一律按评估价格计算税款B、广西地税存量房交易价格评估系统不存在评估价格的，应送物价部门进行核价C、作废卖方房产交易申报后即可对房源信息进行修改D、对于系统中存在录入错误的房产交易申报应及时进行作废处理，以免形成欠税
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考题 下列对于存量房交易资金账户的理解错误的是（）。A、买卖双方当事人约定自行划转交易结算资金的，可以委托房地产经纪人员办理B、注册资金应不低于100万元C、在存量房交易保证金专用账户存入100万元保证金D、房地产经纪机构居间和代理存量房买卖的，须通过“专用账户”划转交易结算资金
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考题 下列不适用交易资金自行交割的是（）。A、新建商品房买卖B、存量房买卖中卖方为法人C、存量房买卖中出售的房产为抵押房产D、存量房买卖中双方熟悉且对自行交割无异议
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考题 房地产的二级市场是指存量房地产的交易市场。
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考题 通过房地产经纪机构达成交易的，买卖双方通过存量房自有交易资金监管账户划转自有交易资金。（）
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考题 房地产经纪机构可以成为存量房交易结算资金的保证机构。
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考题 在存量房买卖合同网上签约系统里面需要提交的文件有（）。A、《存量房买卖合同》B、《房屋状况说明书》C、《北京市存量房交易结算资金划转协议》D、《转移登记申请表》
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考题 买方不需要贷款的存量房交易中，交易资金监管的程序有： ①签订资金监管协议； ②办理房屋所有权转移登记； ③买方将交易资金存入监管账户； ④交易资金划转至卖方账户。 其正确时顺序是（）。A、①②③④B、③①②④C、①③②④D、①④③②
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考题 通过房地产经纪机构促成的存量房交易应当实行交易资金监管。（）
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考题 存量房地产交易市场属于房地产二级市场。（　）
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考题 多选题房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有（ ）。A降低交易价格B降低交易风险C节约交易成本D提高交易效率E促进双方交易
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考题 单选题根据存量房交易方式将存量房经纪业务分为存量房买卖经纪业务和（ ）。A 存量房转让经纪业务B 存量房抵押经纪业务C 存量房租赁经纪业务D 存量房居间业务
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考题 问答题简述存量房交易的特征。
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考题 判断题通过房地产经纪机构促成的存量房交易应当实行交易资金监管。（）A 对B 错
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考题 问答题简述存量房网上交易进行公示的信息内容。
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考题 单选题存量房市场上的经纪业务中，按交易方式可分为存量房买卖经纪业务和( )。A 租赁经纪业务B 代理经纪业务C 居间经纪业务D 卖方代理业务
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考题 多选题关于交易资金自行交割适用情形，下列说法正确的是（）。A新建商品房买卖交易资金的交割B新建商品房买卖中定金、押金、租金等小额钱款的交割C已抵押、租赁的存量房买卖中的资金交割D存量房买卖中，交易双方对自行交割无异议的E存量房买卖中，卖方为法人、其他组织，或交易双方彼此熟悉，且交易双方对自行交割无异议的
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考题 多选题在存量房买卖合同网上签约系统里面需要提交的文件有（）。A《存量房买卖合同》B《房屋状况说明书》C《北京市存量房交易结算资金划转协议》D《转移登记申请表》
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考题 单选题买方不需要贷款的存量房交易中，交易资金监管的程序有： ①签订资金监管协议； ②办理房屋所有权转移登记； ③买方将交易资金存入监管账户； ④交易资金划转至卖方账户。 其正确时顺序是（）。A ①②③④B ③①②④C ①③②④D ①④③②
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考题 单选题下列不适用交易资金自行交割的是（）。A 新建商品房买卖B 存量房买卖中卖方为法人C 存量房买卖中出售的房产为抵押房产D 存量房买卖中双方熟悉且对自行交割无异议
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