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多选题
住房保障的消费者补贴政策的适用条件为（）
A
住房极度短缺、急需解决住房困难
B
国家财力有限，实施直接地现金补贴有困难而只能通过地价优惠税收减免等间接方式实施补贴
C
居民的住房收入弹性较高而房价收入比比较低
D
政府财力充足，有能力实施直接的现金补贴
E
居民收入条件和消费欲望有相当程度的提高
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解析：
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考题
人才安居申请人同时符合租房补贴、购房补贴和公租房申请条件的，不得同时享受以下哪项（）。 ①人才安居政策与其他住房保障政策； ②机关事业单位在编人员不得申请租房补贴； ③各类人才已享受广东省有关人才住房货币补贴的，在享受深圳市人才安居政策时应当扣除广东省人才住房货币补贴。A、①B、①②C、①③D、①②③
考题
按照上海市经济适用住房有关住房面积核定规定以及本条第二款规定的折算公式计算后，人均建筑面积不足（）平方米的居住困难户，增加保障补贴，但已享受过经济适用住房政策的除外。A、15B、20C、22D、25
考题
A省B市人民政府为加强土地调控，进一步加快城镇住房制度改革进程，根据《土地管理法》《城市房地产法》和《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发［2006］31号）规定，制定了一系列的土地调控政策，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，建立了城镇低收入家庭住房保障制度，并出台了《B市经济适用住房管理办法》《B市廉租住房保障办法》等规定。为加快经济适用住房建设，2010年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目。
B市人民政府在制定《B市廉租住房保障办法》时，确定的以下内容，不符合原建设部等部门《廉租住房保障办法》规定的包括（ ）。A、土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例，不得低于5%B、廉租住房保障资金要采取多种渠道筹措C、实物配租的住房租金标准实行市场价D、采取货币补贴方式的，补贴额度按照城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额、每平方米租赁住房补贴标准确定
考题
单选题关于廉租住房、经济适用住房建设的税收政策，表述不正确的是（ ）。A
对个人购买经济适用住房的，在法定税率基础上减半征收契税B
对个人按《廉租住房保障办法》规定取得的廉租住房货币补贴，免征个人所得税C
对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税D
对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格，向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征契税
考题
单选题城镇住房保障家庭租金补贴是向符合条件的城镇住房困难户提供住房租赁补贴，以帮助他们支付住房租金。原则上住房保障家庭应租住中小户型住房，户均租赁补贴面积不超过（ ）平方米，超出部分由住房保障家庭自行承担。A
40B
60C
80D
100
考题
多选题生产者补贴是政府政策侧重与住房供给，将补贴直接投向生产者一方，通过生产者地供给行为间接传递给需求者。经验表明，生产者补贴地适用条件为（）A住房极度短缺、急需解决住房困难B国家财力有限，实施直接地现金补贴有困难而只能通过地价优惠税收减免等间接方式实施补贴C居民的住房收入弹性较高而房价收入比比较低D政府财力充足，有能力实施直接的现金补贴E居民收入条件和消费欲望有相当程度的提高
考题
单选题对各种主要住房保障形式的分析可见（）。A
暗贴优于明贴，消费者补贴优于生产者补贴B
明贴优于暗贴，消费者补贴优于生产者补贴C
暗贴优于明贴，生产者补贴优于消费者补贴D
明贴优于暗贴，生产者补贴优于消费者补贴
考题
单选题房地产法的调整对象中，对于住房保障法律关系的描述错误的是（ ）。A
保障对象为住房困难且收入、财产等符合条件的城镇常住家庭和在城镇稳定就业的外来务工人员。B
保障方式包括配租、配售保障性住房、发放租赁补贴。C
保障性住房通过建设、收购、租赁、受赠等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持，社会力量投资。D
租赁型保障房采取市场租金、分档补贴的运作模式，保障对象不可以购买承租的保障性住房。
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