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单选题
甲、乙二人的房屋相邻,甲的房屋所处地势较乙的房屋稍高。乙的门前有一条小河流过,该河是甲乙两家用于浇灌农田的主要水源,乙的农田紧邻小河,而甲的农田在乙的农田之后。据此,下列选项中说法错误的是(  )。
A

因地势原因,甲可以直接向小河排放污水

B

甲为了从小河抽水,可以要求乙在其土地上提供必要的便利

C

甲为了从小河抽水,可以向乙支付1000元,要求乙在自己的田地中为其开挖引水渠

D

甲乙二人的田地用水问题可以通过相邻权规则或地役权规则解决


参考答案

参考解析
解析:
A项,《物权法》第92条规定,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。因此,甲虽然享有地势优势,但甲不得以排放污水的方式对乙的生活造成不便。
B项,《物权法》第86条第1款规定,不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。因此,甲可以要求乙为其抽水提供必要的便利。
CD两项,《物权法》第156条第1款规定,地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。
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考题 甲与乙签订协议,约定甲将其房屋赠与乙,乙承担甲生养死葬的义务。后乙拒绝扶养甲,并将房屋擅自用作经营活动,甲遂诉至法院要求乙返还房屋.则下列哪一选项是正确的?【】A.该协议是附条件的赠与合同B.该协议在甲死亡后发生法律效力C.法院应判决乙向甲返还房屋D.法院应判决乙取得房屋所有权

考题 甲以价值500万元的房屋作抵押先后向乙、丙借款300万元、200万元,借期均为1年.甲到期未向乙履行债务,甲乙双方约定由乙取得该房屋所有权,甲无须再向乙清偿债务.另查,乙知道该房屋也向丙设定了抵押,甲除了该房屋外无其他财产.请问以下说法错误的是:A.甲乙的行为合法有效,丙无权干涉B.甲乙的约定属于流质契约,应属无效C.丙可以请求人民法院撤销甲乙的行为D..旦丙向甲、乙作出撤销的意思表示,甲乙的行为即归于无效

考题 甲、乙二人共同共有一幢房屋,由二人轮流居住,甲在居住期间,房屋倒塌造成对第三人的损害,该损害应由( )。A.甲赔偿B.乙赔偿C.甲、乙二人连带赔偿D.甲、乙二人按比例赔偿

考题 甲承租了乙的房屋,因为该房屋相邻的房屋加层而使该房屋的通风采光受到损害,下列说法正确的是( )。A.甲可以直接以相邻关系起诉乙而排除妨碍B.甲不是房屋所有人,不能以本人名义主张权利C.甲不能直接以相邻关系而起诉乙D.本案不属于相邻关系纠纷(⊙o⊙)

考题 甲、乙是夫妻,二人共有一套房屋,房产证上登记的是甲的名字。对此下列说法中不正确的有( )。A.在甲、乙夫妻关系存续期间,乙可以清求法院划分两人对房屋共有权的份额B.在甲、乙夫妻关系存续期间,若甲想把房屋出售给丙,必须征得乙的同意C.在甲、乙夫妻关系存续期间,若甲想把房屋出售给丙,乙享有优先购买权D.在甲、乙夫妻关系存续期间,若屋顶上的瓦片脱落致丙损害的,甲、乙应对丙的损害承担连带责任E.甲、乙离婚后,甲、乙仍对该房屋享有共同共有权

考题 甲乙结婚后,乙的父母于2011年11月1日出资300万为甲乙购买了房屋,房屋产权登记在乙的名下,由于甲外出打工,乙长期在娘家居住,经夫妻协商将房屋出租。2012年4月20日,因甲在外出打工期间与他人同居,乙提起诉讼离婚,法院判决甲与乙离婚。下列说法不正确的是()。 A.该房屋认定为乙的个人财产 B.该房屋应视为乙的父母只对乙的赠与 C.房屋租金属于夫妻共同财产 D.应当将房屋视为夫妻共同财产并依法分割

考题 甲与乙签订协议,约定甲将其房屋赠与乙,乙承担甲生养死葬的义务。后乙拒绝扶养甲,并将房屋擅自用作经营活动,甲遂诉至法院要求乙返还房屋。下列说法正确的是()。A:该协议是附条件的赠与合同 B:该协议在甲死亡后发生法律效力 C:法院应判决乙向甲返还房屋 D:法院应判决乙取得房屋所有权

考题 甲、乙二人的房屋相邻,甲的房屋所处地势较乙的房屋稍高。乙的门前有一条小河流过,该河是甲乙两家用于浇灌农田的主要水源,乙的农田紧邻小河,而甲的农田在乙的农田之后。据此,下列选项中说法错误的是: ( )A.因地势原因,甲可以直接向小河排放污水 B.甲为了从小河抽水,可以要求乙在其土地上提供必要的便利 C.甲为了从小河抽水,可以向乙支付1000元。要求乙在自己的田地中为其开挖引水渠 D.甲乙二人的田地用水问题可以通过相邻权规则或地役权规则解决

考题 甲、乙签订典权合同,约定甲将自己的房屋出典给乙,在出典期间,乙将房屋出租给丙。如果甲、乙二人没有约定收益的归属,则乙将房屋出租获得的租金归(  )。 A.甲 B.乙 C.甲、乙共同所有 D.按照习惯确定

考题 甲乙二人结婚多年。乙拟将二人婚后购买的一套房屋出售给丙,所得房款用于归还其所欠赌债。下列说法不正确的是( )。A.该房屋归甲乙共同所有 B.甲乙二人对该房屋有平等的处分权 C.乙出售该房屋,需经甲同意 D.乙伪造甲的签名与丙签订房屋买卖合同后,丙可基于所有权对抗甲

考题 甲因无力偿还银行贷款100 万元,出售一套自有房屋。乙听闻后找甲父丙协商买房事宜。乙、丙签订合同,约定丙将该房屋出售给乙,房款为150 万元,乙支付现金50 万元,并负责偿还甲所欠银行贷款100 万元。乙依约履行,装修入住该房屋,并还清贷款。甲知晓上述情况。现乙要求甲协助办理房屋过户手续遭拒,甲要求乙撤离房屋。关于本案,下列说法正确的是( )。A、丙是甲的父亲故丙有权出售该房屋 B、乙已取得房屋的所有权,甲无权要求乙搬离房屋 C、甲、乙不存在房屋买卖合同关系,乙无权要求甲协助办理过户手续 D、乙支付房屋价款并装修入住,甲未有异议,表明甲追认了丙的无权处分行为

考题 甲和乙与2014年结婚。2015年2月,甲的父母出资购买了一套房屋,登记在甲的名下。2016年5月,乙提起离婚诉讼,请求分割上述房屋。对此请求,以下说法正确的是()A、该房屋是甲、乙的共同财产B、该房屋是甲的个人财产C、该房屋是乙的个人财产D、该房屋是甲的父母的个人财产

考题 甲把房屋承租给乙,后甲因急事用钱,要将房屋出卖。甲的作法正确的是()A、甲在没有告诉乙的情况下,把房屋买给了丁。B、甲告诉乙要出卖房屋,乙表示不买,房屋出卖后,租期尚未期满,甲强令乙退租。C、甲先告诉了乙,乙在同等条件下要求购买,甲把房屋卖给了乙。

考题 甲、乙合购一幢房屋,甲出资10000元,乙出资5000元,该房屋为()A、甲、乙共有B、甲、乙按份共有C、甲、乙共同共有

考题 甲、乙签订书面租赁合同,约定乙承租甲的房屋2年。2年后,乙继续在该房屋中居住,甲也未予理睬。对此,下列说法中正确的是()。A、乙对房屋的占有属于无权占有B、乙对房屋的占有属于善意占有C、甲可以随时要求乙搬离该房屋,但应给予其合理的准备时间D、甲若出售该房屋,乙在同等条件下享有优先购买权

考题 乙提出租赁甲的某房屋。甲正担心债权人强制执行该房屋,请乙帮忙,乙同意。甲与乙约定:“甲假装将该房屋出卖给乙,并登记在乙名下。”双方为此签订了书面买卖合同,并将房屋登记到乙名下。同时,甲、乙又达成口头约定:“甲将该房屋出租给乙,租金每月4000元(稍低于市场价格)。”三年后,甲、乙对房屋所有权的归属以及租金的支付发生争执。对此,下列表述正确的是()。A、该房屋的所有权人为甲B、该房屋的所有权人为乙C、甲有权请求乙支付租金D、甲无权请求乙支付租金

考题 甲因该房缺大梁,便从乙家偷得一根大梁。房屋盖好以后,乙发现甲家屋顶上的大梁是从自家偷来的,并与甲发生纠纷。不久甲家新盖房屋被洪水冲倒,乙家的大梁再现。对于甲乙之间的纠纷,下列表述正确的是:()A、新盖房屋被冲倒前,乙可向甲主张侵权责任B、新盖房屋被冲倒前,乙可向甲主张不当得利责任C、新盖房屋被冲倒前,乙可向甲主张返还原物D、新盖房屋被冲倒后,乙可向甲主张返还原物

考题 多选题甲乙签订买卖合同,约定将甲的房屋出售给乙,下列说法正确的有( )。A甲乙为该法律关系的主体B甲的权利和义务、乙的权利和义务为该法律关系的内容C法律关系的客体为房屋D约定将甲的房屋出售给乙为该法律关系的内容

考题 单选题甲把房屋承租给乙,后甲因急事用钱,要将房屋出卖。甲的作法正确的是()A 甲在没有告诉乙的情况下,把房屋买给了丁。B 甲告诉乙要出卖房屋,乙表示不买,房屋出卖后,租期尚未期满,甲强令乙退租。C 甲先告诉了乙,乙在同等条件下要求购买,甲把房屋卖给了乙。

考题 单选题甲、乙合购一幢房屋,甲出资10000元,乙出资5000元,该房屋为()A 甲、乙共有B 甲、乙按份共有C 甲、乙共同共有

考题 单选题甲、乙二人共有一幢房屋,由二人轮流居住,甲在居住期间,房屋倒塌造成对第三人的损害,该损害应由()A 甲、乙二人连带赔偿B 甲单独赔偿C 甲、乙二人按比例赔偿D 以上答案都不对

考题 多选题甲因该房缺大梁,便从乙家偷得一根大梁。房屋盖好以后,乙发现甲家屋顶上的大梁是从自家偷来的,并与甲发生纠纷。不久甲家新盖房屋被洪水冲倒,乙家的大梁再现。对于甲乙之间的纠纷,下列表述正确的是:()A新盖房屋被冲倒前,乙可向甲主张侵权责任B新盖房屋被冲倒前,乙可向甲主张不当得利责任C新盖房屋被冲倒前,乙可向甲主张返还原物D新盖房屋被冲倒后,乙可向甲主张返还原物

考题 单选题甲将自有房屋一套抵押给乙,借款60万元。抵押期间,丙告知甲愿意以80万元价格购买该住房,甲拟将房屋出售给丙。以下做法正确的是( )。A 甲有权出售自己的房屋,但应告知乙B 甲可以出售自己的房屋,但应征得乙的同意C 该房屋已经设定抵押,甲无权出售该房屋D 甲可以不经乙的同意直接出售该房屋,并将出售所得中的60万元支付给乙

考题 单选题甲把房屋承租给乙,后甲因急事用钱,要将房屋出卖。甲的作法正确的是()A 甲在没有告诉乙的情况下,把房屋买给了丁B 甲告诉乙要出卖房屋,乙表示不买,房屋出卖后,租期尚未期满,甲强令乙退租C 甲先告诉了乙,并且在同等条件下,甲把房屋卖给了乙D 甲告诉了乙,但乙没有第三人丁出的价格高,甲就把房屋卖给了丁,租期尚未期满,甲强令乙退租

考题 多选题甲;乙二人离婚时房子判给了甲,乙失业又没其他住处,乙有权请求()。A租用乙的一间房屋一段时间B无偿使用乙的一间房屋一段时间C购买乙的一间房屋D长期无偿使用乙的一间房屋

考题 多选题在下列民事关系中,应按照相邻关系处理的有 ( )A甲在乙的房屋后挖菜窖,造成乙的房屋基础下沉,墙体裂缝引起纠纷B甲新建的房屋滴水,滴在乙的房顶上,引起纠纷C甲村在河流上游修建拦河坝,使乙村用水量剧减.引起纠纷D甲、乙两家相邻,甲家的猫闯入乙家,打碎乙家的花瓶,引起纠纷E甲、乙土地相邻,甲只能从乙地上出入,但遭乙拒绝,引起纠纷