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判断题
个人商用房贷款所购商用房为一手房的，抵押物价值为房屋的交易价格。（）
A
对
B
错
参考答案
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解析：
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考题
关于个人商用房贷款说法正确的是()。A.借款人单户(含配偶)所购商用房套数不得超过3套(含本笔贷款所购商用房)B.借款人单户(含配偶)所购商用房不受套数限制C.借款人购买商用房房龄原则上不超过20年D.个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%
考题
商用房包括商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房（写字楼），贷款支持的商用房须满足（ ）条件。A.商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格的
B.商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证
C.商用房所占土地使用权性质为出让
D.商用房建造公司的注册资金达500万元以上
E.商用房所占土地类型为商业、商住两用或综合用地
考题
关于个人商用房贷款的调查，下列说法正确的有( )。A.为客观评估借款人收入水平，不能将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入
B.二手商用房贷款需实地调查借款人所购二手商业用房是否已出租及经营情况
C.个人商用房贷款的抵押物价值主要受商业氛围等因素影响，波动较大，因此贷款风险整体较大
D.二手商用房贷款调查人员应与借款人和售房人至少面谈一次，并作面谈记录
E.一手商用房贷款需调查按揭楼盘工程进度是否符合准入规定
考题
下列关于个人商用房贷款要素的表述中，正确的是( )。A.个人商用房贷款期限最长不超过10年
B.个人商用房贷款利率不低于人民银行规定的同期同档次利率的0．7倍
C.所购房产为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的50％
D.所购商用房为写字楼的，贷款额度不得超过所购写字楼价值的55％
考题
个人商用房贷款的贷款额度不得超过所购商用房市场价值的 __________ ，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的 __________ 。（）A:40%；50%
B:40%；55%
C:50%；60%
D:50%；55%
考题
关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（）。A、商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格；B、商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证；C、商用房房龄原则上不超过20年D、商用房可以采取售后返租形式进行销售
考题
关于个人商用房贷款说法错误的是（）。A、借款人单户（含配偶）所购商用房套数不得超过3套（含本笔贷款所购商用房）B、借款人单户（含配偶）所购商用房不受套数限制C、借款人购买商用房房龄原则上不超过20年D、个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%
考题
个人商用房贷款所购商用房为一手房的，抵押物价值为（）。A、房屋的交易价格B、我行准入评估机构出具的初评价值报告C、我行准入评估机构出具的正式评估价值报告D、我行准入评估机构出具的正式评估价值7折
考题
单选题个人商用房贷款所购商用房为一手房的，抵押物价值为（）。A
房屋的交易价格B
我行准入评估机构出具的初评价值报告C
我行准入评估机构出具的正式评估价值报告D
我行准入评估机构出具的正式评估价值7折
考题
多选题关于个人商用房贷款，下列说法正确的是（）。A商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格B商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证C商用房房龄原则上不超过30年D商用房不可以采取售后返租形式进行销售
考题
单选题关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（）。A
个人商用房贷款期限最短为1年（含），最长不超过20年B
采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险C
贷款支持的商用房所占用土地使用权性质为出让，土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地D
贷款额度不得超过所购商用房价值的50％，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55％
考题
单选题下列关于个人商用房贷款要素表述正确的是（ ）。A
个人商用房贷款利率不低于人民银行规定的同期同档次利率的0.7倍B
所购商用房为写字楼的，贷款额度不得超过所购写字楼价值的55%C
所购房产为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的50%D
个人商用房贷款期限最长不超过10年
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