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单选题
房地产项目敏感性分析主要的步骤如下所示，排列正确的是（）。 ①计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值 ②确定不确定因素可能的变动范围 ③通过评价指标的变动情况，找出较为敏感的不确定性因素，作出进一步的分析。 ④确定用于不确定分析的经济评价指标
A
③①②④
B
④①②③
C
④②①③
D
④②③①
参考答案
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解析：
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考题
单因素敏感性分析的步骤包括()
A、选择需要分析的不确定因素并设定这些因素的变动范围B、确定分析指标C、计算各不确定因素在可能的变动范围内发生不同幅度变动所导致的方案经济效果评价指标的变动结果D、确定敏感性因素
考题
敏感性分析的局限性表现在()。A．不能搞清项目对不确定性因素的不利变动所受的影响程度B．不能说明不确定性因素发生变动的概率C．不能确定评价指标对不确定性因素的敏感程度D．不能定量描述不确定性因素的变化对项目投资效果影响程度
考题
关于敏感性分析，下列说法正确的是（ ）。
A. 可以分析不确定性因素发生变动的可能性
B. 考虑了不确定性因素在未来发生变动的概率
C. 有助于搞清项目对不确定性因素的不利变动所能容许的风险程度
D. 没有考虑项目对不确定性因素的不利变动所能容许的风险程度
考题
敏感性分析属于投资项目经济评价中的不确定性分析，其主要目的是()。A、说明项目是否具有满意的经济效益B、计算项目的盈亏平衡点C、确定项目不确定性因素发生变化的概率D、分析项目不确定性因素变化对项目评价指标的影响
考题
敏感性分析属于投资项目经济评价中的不确定性分析，其主要目的是 （ ）
A.说明项目是否具有满意的经济效益
B.计算项目的盈亏平衡点
C.确定项目不确定性因素发生变化的概率
D.分析项目不确定性因素变化对项目评价指标的影响
考题
项目敏感性分析方法的主要局限是（ ）。A：计算过程比盈亏平衡分析复杂
B：不能说明不确定性因素发生变动的可能性大小
C：需要主观确定不确定因素变动的概率
D：不能找出不确定性因素变动的临界点
考题
房地产项目敏感性分析的主要步骤包括（ ）。
A、确定用于敏感性分析的财务评价指标
B、确定不确定性因素可能的变动范围
C、计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值
D、通过评价指标的变动情况，找出较为敏感的不确定性因素，做出进一步的分析
E、分析确定每个不确定性因素发生的概率
考题
房地产项目敏感性分析时，首要步骤是（ ）。A.确定不确定性因素可能的变动范围
B.计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值
C.找出较为敏感的不确定性因素
D.确定用于敏感性分析的财务评价指标
考题
下列属于敏感性分析目的的有（ ）。A.找出影响项目经济效益变动的敏感性因素，分析敏感性因素变动的原因，并为进一步进行不确定性分析（如概率分析）提供依据
B.确定用于敏感性分析的财务评价指标
C.比较多方案的敏感性大小，以便在经济效益值相似的情况下，从中选出不敏感的投资方案
D.确定不确定性因素可能的变动范围
E.研究不确定性因素变动如引起项目经济效益值变动的范围或极限值，分析判断项目承担风险的能力
考题
(2011年)项目敏感性分析方法的主要局限是()。A.计算过程比盈亏平衡分析复杂
B.不能说明不确定因素发生变动的可能性大小
C.需要主观确定不确定性因素变动的概率
D.不能找出不确定因素变动的临界点
考题
项目敏感性分析方法的主要局限是()。A:计算过程比盈亏平衡分析复杂成本
B:不能说明不确定因素发生变动的可能性大小
C:需要主观确定不确定性因素变动的概率
D:不能找出不确定因素变动的临界点
考题
项目敏感性分析方法的主要局限是（ ）。A.计算过程比盈亏平衡分析复杂
B.不能说明不确定性因素发生变动的可能性大小
C.需要主观确定不确定因素变动的概率
D.不能找出不确定性因素变动的临界点
考题
项目投资评估采用敏感性分析要经过下列步骤：①计算不确定因素导致经济指标的变动幅度;②确定影响因素;③确定分析指标;④对方案承受能力作出判断。步骤顺序应为（ ）。A、①③②④B、②③①④C、③②①④D、③①②④
考题
为了判断某种因素对财务或经济评价指标的影响，敏感性分析采取的分析方法是（）A、对不同评价指标进行比较B、考察不确定性因素的变化导致评价指标的变化幅度C、考察盈亏平衡点的变化对评价指标的影响D、计算不确定因素变动的概率分布并分析对方案的影响
考题
关于敏感性分析的局限性的相关内容，叙述正确的有（）。A、主要依靠分析人员凭借主观经验来分析判断，难免存在片面性B、在技术方案的计算期内，各不确定性因素相应发生变动幅度的概率不会相同，这意味着技术方案承受风险的大小不同C、敏感性分析在分析某一因素的变动时，并不能说明不确定因素发生变动的可能性是大还是小D、不能连续表示变量之间的关系E、不能反映评价指标的相应变化，达不到敏感性分析的目的
考题
房地产项目敏感性分析主要包括以下步骤（）。A、确定用于敏感性分析的经济评价指标B、确定不确定性因素可能的变动范围C、分析确定每个不确定性因素发生的概率D、计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值E、通过评价指标的变动情况，找出较为敏感的不确定性因素，作出进一步的分析
考题
敏感性分析的目的在于（）。A、找出影响项目经济效益变动的敏感性因素，分析敏感性因素变动的原因，并为进一步进行不确定性分析（如概率分析）提供依据B、分析确定每个不确定性因素发生的概率C、比较多方案的敏感性大小，以便在经济效益值相似的情况下，从中选出敏感的投资方案D、在众多的影响中抓住主要因素，并且分析它们引起投资效果变化的严重程度E、研究不确定性因素变动如引起项目经济效益值变动的范围或极限值，分析判断项目承担风险的能力
考题
敏感性分析的目的在于（）。A、找出影响项目经济效益变动的敏感性因素，分析敏感性因素变动的原因，并为进一步进行不确定性分析（如概率分析）提供依据B、研究不确定性因素变动如引起项目经济效益值变动的范围或极限值，分析判断项目承担风险的能力C、比较多方案的敏感性大小，以便在经济效益值相似的情况下，从中选出不敏感的投资方案D、计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值E、确定用于敏感性分析的财务评价指标
考题
概率分析的一般步骤为（）。A、计算在规定的概率条件下经济评价指标的累计概率，并确定临界点发生的概率B、列出需要进行概率分析的不确定性因素C、选择概率分析使用的经济评价指标D、计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值E、通过评价指标的变动情况，找出较为敏感的不确定性因素，作出进一步的分析
考题
房地产项目敏感性分析步骤主要包括（）。A、确定用于敏感性分析的经济评价指标。确定不确定性因素可能的变动范围B、计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值C、通过评价指标的变动情况，找出较为敏感的不确定性因素，作出进一步的分析D、分析确定每个不确定性因素发生的概率E、计算在规定的概率条件下经济评价指标的累计概率，并确定临界点发生的概率
考题
单选题对于单因素敏感性分析的主要步骤正确的是( )。A
确定分析指标→选择不确定性因素→分析不确定因素波动程度→确定敏感性因素B
确定分析指标→确定敏感性因素→选择不确定性因素→分析不确定因素波动程度C
选择不确定性因素→分析不确定因素波动程度→确定分析指标→确定敏感性因素D
选择不确定性因素→确定分析指标→确定敏感性因素→分析不确定因素波动程度
考题
多选题房地产项目敏感性分析主要步骤包括（ ）。A确定用于敏感性分析的财务价指标B确定不确定性因素可能的变动范围C计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值D通过评价指标的变动情况，找出较为敏感的不确定性因素，做出进一步的分析E分析确定每个不确定性因素发生的概率
考题
多选题房地产项目敏感性分析主要包括以下步骤( )。A确定用于敏感性分析的经济评价指标B确定不确定性因素可能的变动范围C分析确定每个不确定性因素发生的概率D计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值E通过评价指标的变动情况，找出较为敏感的不确定性因素，作出进一步的分析
考题
单选题在敏感性分析步骤中，“计算敏感度系数”之后的一步是（）。A
选定需要分析的不确定因素B
确定进行敏感性分析的经济评价指标C
计算因不确定因素变动引起的评价指标的变动值D
计算不确定因素的临界点
考题
单选题项目敏感性分析方法的主要局限是（）。A
计算工程比盈亏平衡分析复杂B
不能说明不确定性因素发生变动的可能性大小C
需要主观确定不确定性因素变动的概率D
不能找出不确定性因素变动的临界点
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