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单选题
物业大修工程是指对房屋设备的更换率一般不超过（）。
A

20%

B

25%

C

30%

D

35%

参考答案

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考题 下列不属于固定资产大修理范围的有()。A、房屋及建筑物的翻建和改善地面等工程B、电器设备、通信设备和运输工具进行全部拆卸，更换和修复全部磨损零件C、房屋及建筑物的局部修缮D、电器设备、通信设备及运输工具局部检修、更换部分零件、排除障碍、清洗设备
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考题 物业服务企业接受物业产权人、使用人的委托，对房屋共用部位、共用设施设备进行大修取得的收入，称为( )。A．材料物资销售收入B．物业大修收入C．物业经营收入D．物业管理收入
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考题 设备大修是指修理费用超过原设备价值( )和需要更换重要部件的修理。A.20%B.30%C.40%D.50%
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考题 房地产物业管理的常规目标中，从管理的角度，确保物业资产保值率和升值率最大化的关键措施是()A:做好房屋与设备维护工作B:调整房屋的有效使用率C:提高物业的市场地位D:提高租户对物业环境的满意度
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考题 房屋附属设备维修的中修工程，更换率般在（）A、10%～30%B、5%～10%C、5%以下D、三级保养
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考题 设备设施大修确定的条件：对设备进行全面检修、全部解体，零部件跟换率一般不超过（）
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考题 设备大修是指对设备的老旧零部件、严重磨损件进行修理或更换，对系统性能显著下降或出现严重故障的设备进行的（）。
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考题 大修工序一般分为“拆、修、装”三个阶段进行，修是指对设备进行清扫、检查、处理设备缺陷，更换易磨损部件，落实特殊项目的技术措施，这是检修的重要环节。
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考题 物业管理中，房屋及设施设备评价参考的主要指标不包括（　）。A、房屋完好率B、危房率C、房屋破损率D、设施设备完好率E、危房修复率
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考题 房屋附属设备维修的中修工程，更换率一般在（）。A、10%~30%B、5%~10%C、5%以下D、30%以上
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考题 物业大修工程是指对房屋设备的更换率一般不超过（）。A、20%B、25%C、30%D、35%
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考题 房屋大修是指企业接受业主委员会或者物业产权人、使用人的委托对房屋什么进行大型修缮？
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考题 从物业管理的角度来说，物业是指各类房屋及其附属的设备、设施和相关场地。（）
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考题 物业是指房屋及其附属的设施设备和相关场地。
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考题 设备大修是指修理费用超过原设备价值（）和需要更换重要部件的修理。A、20%B、30%C、40%D、50%
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考题 多选题物业房屋及设施设备评价参考的主要指标包括（　　）。A容积率B房屋完好率C危房率D设备完好率
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考题 单选题房屋附属设备维修的中修工程，更换率一般在（）。A 10%~30%B 5%~10%C 5%以下D 30%以上
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考题 判断题物业是指房屋及其附属的设施设备和相关场地。A 对B 错
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考题 判断题从物业管理的角度来说，物业是指各类房屋及其附属的设备、设施和相关场地。（）A 对B 错
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考题 单选题物业大修工程是指对房屋设备的更换率一般不超过（）。A 20%B 25%C 30%D 35%
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考题 多选题物业管理中，房屋及设施设备评价参考的主要指标不包括（　）。A房屋完好率B危房率C房屋破损率D设施设备完好率E危房修复率
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考题 判断题大修工序一般分为“拆、修、装”三个阶段进行，其中“修”是指对设备进行清扫、检查、处理设备缺陷，更换易磨损部件，落实特殊项目的技术措施，这是检修的重要环节。A 对B 错
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考题 问答题房屋大修是指企业接受业主委员会或者物业产权人、使用人的委托对房屋什么进行大型修缮？
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考题 填空题设备设施大修确定的条件：对设备进行全面检修、全部解体，零部件跟换率一般不超过（）
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考题 多选题物业服务企业接收物业产权人、使用人的委托，对房屋共用部位、共用设施设备进行大修取得的收入属于（　　）。A物业服务收入B物业经营收入C物业大修收入D其他业务收入
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考题 判断题一般损坏房屋是指年久失修，破坏严重，但无倒塌危险，需进行大修或有计划翻修、改建的房屋。A 对B 错
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