单选题

甲将其所有的房屋一套出租于乙。之后，甲向丙银行借款100万元，并以该房屋设定抵押权，并办理了抵押登记，并将抵押情况书面通知乙。履行期届满后，甲未清偿到期借款。甲与丙银行书面协议将房屋折价100万元偿还债务，房屋所有权归丙银行所有，并办理了过户登记。下列说法正确的是（　　）。

A 甲与丙银行订立的折价协议为流抵押契约，应当认定无效

B 乙有权要求丙银行按照其与甲的租赁合同继续履行

C 因抵押情况已书面通知乙，丙银行有权要求乙搬离房屋

D 丙银行与甲的折价协议侵害了乙对房屋的优先购买权，乙有权主张折价协议无效

解析：
A项，《物权法》第195条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。本题中，甲与丙的协议成立于债务人履行期限届满之后，属于实现抵押权的折价协议，而非流押条款，应当认定有效。
BC两项，《物权法》第190条规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。本题中，租赁关系成立于抵押权设定之前，适用买卖不破租赁的规定，乙有权要求丙银行按照其与甲的租赁合同继续履行。
D项，《城镇房屋租赁合同解释》第21条规定，出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持，但无权请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效。