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单选题
某村村民王某因暂时无力耕种，便将所承包土地交由同村张某代耕，双方约定不超过多长时间的，可以不签订书面合同？（）
A
半年
B
1年
C
2年
D
3年
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考题
红旗村村民王某与村委会签订了书面形式的土地承包经营合同,承包经营一幅10亩的耕地,但未进行登记,如果王某死亡,王某的继承人是否有权继承王某的土地承包经营权?()
A、可以继承B、不能继承C、只有通过家庭承包取得的土地承包经营权，王某死亡时，才能继承D、王某生前所有的林地可以继承
考题
下列哪些事项需要村民会议三分之二以上的成员同意?()
A、村民王某承包的土地由于水灾不能继续耕种，张某全家迁入县城，要求村委会收回自己承包的土地，将张某的土地调整给王某承包B、将村里的两块荒地承包给某公司，由该公司开挖鱼塘养鱼C、该村的一块土地被省政府征收用作修建高速公路，对土地补偿费的使用和分配办法D、将村办企业转让给村民刘某
考题
农民张某，因建房而向村民王某借款。双方约定，张某将自己承包的6亩耕地及地上所种的水稻抵押给王某。后因张某无力还款而引起纠纷。下列说法正确的是( )。A.该抵押合同全部有效B.该抵押合同全部无效C.该抵押合同中涉及水稻作为抵押物的部分有效D.该抵押合同中涉及6亩承包地作为抵押物的部分有效
考题
第 58 题 张某与李某同为某村村民，两家素来有仇。一日张某的房屋被人放火烧毁，损失惨重。同村村民王某看见李某当天从现场经过后，大火就烧起来了，王某立即向公安机关报了案，但公安机关以证据不足不予立案。下列哪些说法是正确的?（ ）A．对公安机关的不立案决定，张某不服的，可以向人民检察院申诉B．对公安机关的不立案决定，张某不服的，可以向该公安机关申请复议C．对公安机关的不立案决定，王某不服的，可以向该公安机关申请复议D．对公安机关的不立案决定，王某不服的，可以向人民检察院申诉
考题
张某与李某同为某村村民，两家素来有仇。一日张某的房屋被人放火烧毁，损失惨重。张某听同村村民王某说他看见李某当天从现场经过后，大火就烧起来了，张某立即向公安机关报了案，但公安机关以证据不足不予立案。下列哪些说法是正确的?A．对公安机关的不立案决定，张某不服的，可以向人民检察院申诉B．对公安机关的不立案决定，张某不服的，可以向该公安机关申请复议C．对公安机关的不立案决定，王某不服的，可以向该公安机关申请复议D．对公安机关的不立案决定，王某不服的，可以向人民检察院审诉
考题
王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同。后来王某因个人融资需要，将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后，因个人原因，在征得王某同意的情况下，将房屋转租给刘某。关于张某转租房屋的说法，正确的有（ ）。A.张某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续
B.张某在租赁期限内转租房屋，应当经王某书面同意
C.转租期间若王某与张某的租赁合同终止，转租合同仍然有效
D.转租合同约定的转租期限不得超过王某与张某签订的租赁合同的期限
E.张某在租赁期限内转租房屋，无需告知王某
考题
王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年，年租金为20000元。2018年5月王某因个人融资需要，将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后，因个人原因，在征得王某同意的情况下，将房屋转租给刘某。关于王某将该套房屋抵押的说法，正确的有（ ）。A.王某应当将抵押情况告知刘某
B.王某与张某签订的租赁合同不能对抗抵押权
C.王某将该房屋抵押后，与张某签订的租赁合同继续有效
D.如王某到期无力偿还贷款，抵押权实现时原租赁合同自动失效
E.王某应将租赁情况告知刘某
考题
张某承诺将电脑卖给王某，王某提出要签订书面合同，张某同意，王某起草完书面合同，王某和张某签字前，张某将电脑交付给王某，王某受领了电脑，张某认为没有必要再签订书面合同，遂未在书面合同上签字，后来王某拒绝向张某支付电脑价款。以下说法不正确的是：A:张某只能要求王某返还不当得利
B:张某有权要求王某承担违约责任
C:张某有权要求王某承担侵权责任
D:张某有权要求王某承担缔约过失责任
考题
张家村拥有一片山地，适于种植茶叶，王某系王家村村民，欲承包该片山地种植茶叶。经与张家村村民委员会协商，王某与张家村村民委员会达成承包合同：承包期为10年，每年交纳承包费若干。王某承包该山地后，准备投入资金种植茶树。半年后，茶叶行情看涨，张家村村长张某的妻弟李某（系李家村村民）欲取而代之，承包该山地。张某遂以王某拖欠一年承包费为由通知王某解除承包合同，王某不同意，遂引起纠纷。经查，张家村共有村民代表20人，王某承包该山地时经过12名村民代表同意。对此，下列表述正确的是：()A:王某与张家村的土地承包合同有效
B:张某有权主张解除王某的土地承包合同
C:李某欲承包张家村土地应经村民代表1/2以上通过
D:王某有权请求张家村分担损失
考题
王某乘坐张某的出租车前往机场，由于张某路上绕道，到达机场时飞机已经起飞。由于错失了与外商的签约洽谈，给王某造成了10万元的损失，王某要求张某承担违约责任。根据合同法的规定，张某的行为（ ）。A.不构成违约，因为双方没有签订书面合同
B.不构成违约，因为不可抗力可以免责
C.构成违约，王某可以要求张某赔偿10万元的损失
D.构成违约，但王某不能要求张某赔偿10万元的损失
考题
李某从自己承包的土地上出入不便，遂与王某书面约定在王某承包的土地上开辟一条道路供李某通行，但没有进行登记。关于该约定性质和效力的说法，正确的有（）。
A.该约定属于有关相邻关系的约定
B.该约定属于土地承包合同
C.该约定属于地役权合同
D.没有进行登记影响该约定的合同效力
E.如果李某将其承包的土地转让给他人，受让人有权在王某承包的土地上通行
考题
农民王某承包其所在村的荒地400亩，根据其与村委会订立的土地承包合同，其每年交付4万公斤大豆。订约后第二年王某将承包土地的一半转包给同村村民李某，并征得了村委会的同意。则在土地承包期内，村委会每年（）A、在王某不能交付的情况下，可以要求李某交付4万公斤大豆B、在李某不能交付的情况下，可以要求王某交付4万公斤大豆C、可以要求李某、王某分别交付2万公斤大豆 D、可以要求王某交付4万公斤大豆
考题
村民胡某承包了一块农民集体所有的耕地，订立了土地承包经营权合同，未办理确权登记。胡某因常年在外，便与同村村民周某订立土地承包经营权转让合同，将地交周某耕种，未办理变更登记。关于该土地承包经营权，下列哪一说法是正确的？（）A、未经登记不得处分B、自土地承包经营权合同生效时设立C、其转让合同自完成变更登记时起生效D、其转让未经登记不发生效力
考题
单选题张某将房屋出租给王某使用，双方签订了租赁合同，约定租赁期为2年，在合同履行期间，张某与a公司签订了房屋买卖合同并办理了过户手续，a公司立即要求王某从该房搬走，王某不搬，双方发生争执，诉至法院。关于张某与王某之间签订的房屋租赁合同对a公司的效力，指出下列表述中正确的选项。（）A
继续有效B
无效C
双方必须重新修改合同，才对a公司有效D
部分有效，部分无效
考题
单选题张某和刘某订立合同，规定张某应于2014年8月3日交货，刘某应于8月20日付款。至7月底，张某有确凿证据表明刘某无力付款，于是未按期履行合同。依据合同法的原理，表述正确的是（）。A
张某有权不按合同约定交货，除非王某提供相应的担保B
张某无权不按合同约定交货，但可以要求王某提供相应的担保C
张某无权不按合同约定交货，但可以仅先付部分货物D
张某应按合同约定交货，但王某不支付货款可追究其违约责任
考题
单选题村民胡某承包了一块农民集体所有的耕地，订立了土地承包经营权合同，未办理确权登记。胡某因常年在外，便与同村村民周某订立土地承包经营权转让合同，将地交周某耕种，未办理变更登记。关于该土地承包经营权，下列哪一说法是正确的？（ ）[2017年真题]A
未经登记不得处分B
自土地承包经营权合同生效时设立C
其转让合同自完成变更登记时起生效D
其转让未经登记不发生效力
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