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单选题
房地产经纪人在买卖独家代理中，最根本的作用是（　　）。
A

降低双方成本

B

避免交易纠纷

C

协调交易双方的价格期望，促成交易的成功达成

D

作为交易双方的媒介与桥梁

参考答案

参考解析
解析：
房地产经纪人应该分别从买方和卖方的角度制定策略，根据当前房地产市场的走势，协调交易双方的出价，直到达成交易。
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考题 房地产经纪人在经纪业务中可以利用买卖双方信息不对称赚取差价。
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考题 下列关于居间业务中的房地产经纪机构的描述中，正确的是（　　）。A.房地产经纪机构属于中立的第三方 B.房地产经纪机构可以代理买卖双方 C.房地产经纪机构不能撮合买卖双方 D.房地产经纪机构可以区分为卖方代理、买方代理
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考题 房地产经纪机构在（　　）中，更注重与客户建立长期的合作关系。A.房地产买卖经纪业务 B.房地产租赁经纪业务 C.房地产转让经纪业务 D.房地产抵押经纪业务
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考题 A房地产开发企业委托B房地产经纪公司独家销售刚刚开发的住宅小区项目，双方就佣金达成了协议。B公司关于该住宅小区的销售业务属于（　　）。A.新建商品房销售代理业务 B.二手房经纪业务 C.独家代理经纪业务 D.存量房买卖居间业务
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考题 现阶段我国房地产经纪实践中的主要业务类型有（　　）。A.存量房买卖居间业务 B.存量房租赁经纪业务 C.新建商品房销售代理业务 D.房地产买卖经纪业务 E.房地产租赁经纪业务
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考题 房地产经纪机构为买卖双方提供房地产产权登记代办服务时，需注意().A:房地产经纪人提前预约买卖双方时间，并告知携带资料明细 B:房地产经纪人在办理过程中耐心解答买卖双方的问题 C:办理产权登记当日，房地产经纪人应提前15分钟到达 D:办理完毕后，房地产经纪人将相关证件、票据交由对应的当事人，并要求接收人签字确认 E:向产权登记部门递交产权登记申请资料前，房地产经纪人应全面审核买卖双方资料是否符合要求
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考题 房地产经纪机构和房地产经纪人员在联系已与其他机构签署独家房地产经纪服务合同的业务时，应当遵守规范的规范包括（　　）。A、只能与代理经纪机构联系 B、不能与独家代理的委托人（被代理）联系 C、独家代理的委托人不能主动与房地产经纪人员联系 D、代理的经纪机构拒绝披露独家代理到期日时，其他的房地产经纪人员可以与房屋所权人取得联系 E、独家代理房地产经纪机构的委托人可以主动联系房地产经纪机构
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考题 房地产交易行为与房地产经纪行为混淆的表现有( )。A:居间服务中，房地产经纪人以委托人的名义与第三人订立合同 B:居间服务中，房地产经纪人代办房屋抵押贷款及产权过户手续 C:经纪服务中，房地产经纪机构垫付抵押房地产转按揭所需的资金 D:房地产经纪合同内容与房地产买卖合同内容混杂在一起，房地产经纪人员直接参与标的房地产的买卖活动 E:房地产经纪人通过买断、收购，或者使买卖双方不见面等方式隐匿买卖活动中的收益，赚取差价和溢价利润
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考题 房地产经纪机构和房地产经纪人员在联系已与其他机构签署独家房地产经纪服务合同的业务时，应当遵守规范的规范包括（　　）。A.只能与代理经纪机构联系 B.不能与独家代理的委托人（被代理）联系 C.独家代理的委托人不能主动与房地产经纪人员联系 D.代理的经纪机构拒绝披露独家代理到期日时，其他的房地产经纪人员可以与房屋所权人取得联系 E.独家代理房地产经纪机构的委托人可以主动联系房地产经纪机构
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考题 根据房地产经纪促成的房地产交易的具体方式不同，可将房地产经纪分为( )。A:房地产买卖经纪 B:房地产拍卖经纪 C:房地产租赁经纪 D:房地产交易经纪 E:房地产经销经纪
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考题 包销和独家代理无根本*区别，都是商品买卖关系。A对B错
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考题 （）是指房地产经纪人参与已授权独家或共同代理的房地产经纪机构的代理业务，代理成功后，由独家代理公司或共同代理人按参与代理协议分配佣金的行为。A、开放式销售B、独家代理C、共同代理D、参与代理
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考题 房地产经纪人在促成房地产买卖合同正式签订后，可协助买卖双方到产权登记部门办理（）。A、转移登记B、抵押登记C、注销登记和变更登记D、租赁登记
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考题 包销和独家代理无根本*区别，都是商品买卖关系。
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考题 包销和独家代理无根本区别,都是商品买卖关系。（）
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考题 房地产经纪机构在（）中，更注重与客户建立长期的合作关系。A、房地产买卖经纪业务B、房地产租赁经纪业务C、房地产转让经纪业务D、房地产抵押经纪业务
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考题 关于房地产经纪人在独家代理中作用的表述，错误的是（）。A、当房地产经纪人为买方或卖方进行代理服务时，需要以委托人的名义与交易对方进行价格谈判B、不管房地产经纪人是买方代理还是卖方代理，在实际谈判过程中，房地产经纪人的目标是促成房地产交易的成功达成C、在谈判过程中，房地产经纪人需要协调交易双方的价格期望，直到双方达成一致D、在任何情况下，房地产经纪人都没有权力为买卖交易中的任何一方做出决定
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考题 下列选项中，（）包括新建商品房销售代理、存量房买卖居间和代理，是目前我国房地产经纪活动的主要类型，并主要集中于住宅房地产市场。A、新建商品房经纪B、房地产买卖经纪C、存量房经纪D、房地产租赁经纪
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考题 包销与独家代理的根本区别在于：前者是买卖关系，后者是委托代理关系。（）
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考题 当知道已由其他房地产经纪机构独家代理某经纪业务时，房地产经纪机构和人员就不能继续招揽该业务。（）
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考题 单选题下列选项中，（）包括新建商品房销售代理、存量房买卖居间和代理，是目前我国房地产经纪活动的主要类型，并主要集中于住宅房地产市场。A 新建商品房经纪B 房地产买卖经纪C 存量房经纪D 房地产租赁经纪
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考题 判断题当知道已由其他房地产经纪机构独家代理某经纪业务时，房地产经纪机构和人员就不能继续招揽该业务。（）A 对B 错
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考题 单选题下列按照房地产经纪服务方式分类的是（ ）。A 房地产独家代理与房地产一般代理B 房地产居间与房地产代理C 新建商品房经纪与存量房经纪D 房地产买卖经纪与房地产租赁经纪
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考题 判断题包销和独家代理无根本*区别，都是商品买卖关系。A 对B 错
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考题 单选题房地产经纪机构在（）中，更注重与客户建立长期的合作关系。A 房地产买卖经纪业务B 房地产租赁经纪业务C 房地产转让经纪业务D 房地产抵押经纪业务
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考题 单选题A房地产经纪公司独家代理，为王某介绍成交一宗二手房，该二手房成交价格总额为10万元，按照规定，A房地产经纪公司可收取王某房屋买卖代理费最高为( )元.A 500B 1000C 2500D 3000
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考题 判断题包销与独家代理两种贸易方式的最根本区别在于：前者是买卖关系，后者是委托代理关系。（　　）A 对B 错
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