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题目内容
（请给出正确答案）
单选题
下列各项资产中不属于投资性房地产的是（）。
A
用于赚取租金的房地产
B
持有并准备增值后转让的土地使用权
C
赚取租金和资本增值两者兼有而持有的房地产
D
为经营管理而持有的房地产
参考答案
参考解析
解析：
选项D，为经营管理而持有的房地产属于自用房地产，不属于投资性房地产。
更多 “单选题下列各项资产中不属于投资性房地产的是（）。A 用于赚取租金的房地产B 持有并准备增值后转让的土地使用权C 赚取租金和资本增值两者兼有而持有的房地产D 为经营管理而持有的房地产” 相关考题
考题
下列各项资产中，不属于投资性房地产核算范围的是( )。A．企业持有并准备增值后转让的土地使用权B．企业持有并准备增值后转让的建筑物C．企业已经营出租的土地使用权D．企业已经营出租的建筑物
考题
下列各项中，不属于投资性房地产确认条件的有（ ）。
A.投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产
B.与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业
C.该投资性房地产的成本能够可靠地计量
D.投资性房地产属于有形资产
考题
下列各项中，关于投资性房地产的表述正确的有（ ）。A.企业租入土地使用权再转租给其他单位或个人的，不属于投资性房地产
B.按照国家有关规定认定的闲置土地，不属于投资性房地产
C.企业持有已出租的建筑物，应该确认为投资性房地产
D.企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权，不属于投资性房地产
考题
下列各项中，不属于会计政策变更的是（ ）。A.长期股权投资因为减资由成本法转换为权益法核算
B.投资性房地产由成本模式转换为公允价值模式
C.发出存货的计价方法由先进先出法变更为加权平均法
D.编制合并财务报表所采用的原则
考题
对于采用成本模式计量的投资性房地产，下列各项中会引起投资性房地产账面价值发生变化的有（ ）。A、计提投资性房地产减值准备
B、计提投资性房地产折旧
C、对投资性房地产的维修
D、对投资性房地产进行改良
E、投资性房地产公允价值发生变动
考题
单选题下列各项资产中，属于投资性房地产的是()。A
以出让方式购入的准备建造办公楼的土地使用权B
持有目的不明确在建建筑物C
经营租入的建筑物D
出租的投资性房地产租赁期届满，暂时空置但将继续用于出租
考题
多选题下列各项中,关于投资性房地产范围的表述正确的有( )。A企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权不属于投资性房地产B以经营租赁方式租入的建筑物再转租给其他单位的不属于投资性房地产C按国家有关规定认定为闲置土地的资产不属于投资性房地产D向承租人提供相关辅助服务在整个协议中不重大的,出租建筑物属于投资性房地产
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