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判断题
土地使用权转让价格明显低于市场价格的，县级人民政府有优先购买权。
A
对
B
错
参考答案
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解析：
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考题
以下有关国有土地使用权转让的表述，正确的是（ ）A．国有土地使用权转让的方式包括出售、交换、赠与和出租B．未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让C．通过转让方式取得土地使用权的土地使用者，其使用年限为土地使用权转让合同中约定的期限D．土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权
考题
下列各项中，契税计税依据应由征收机关参照市场价格核定的是( )。A．成交价格明显低于市场价格并且无正当理由B．所交换土地使用权、房屋价格的差额明显不合理并且无正当理由C．土地使用权赠与D．以划拨方式取得土地使用权
考题
下列情形中，由征收机关参照市场价格核定契税计税依据的有( )。A:房屋赠与的
B:国有土地使用权赠与的
C:协议方式出让国有土地使用权的
D:以竞价方式出让国有土地使用权的
E:成交价格明显低于市场价格且无正当理由的房屋交换的
考题
土地使用权、房屋的成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照（）核定。A、重置成本B、评估价格C、市场价格D、转让受益
考题
下列情形中，应由征收机关参照市场价格核定计税依据的有（）。A、土使用权的交换、房屋交换，交换价格相等B、土地使用权赠与、房屋赠与C、成交价格明显低于市场价格，并且无正当理由的D、所交换的土地使用权差额明显不合理又无正当理由的
考题
2008年1月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）决定在A省B市，开发一商品住宅小区，小区占地面积为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。项目总投资8000万元，并以合法方式取得了该建设用地使用权。甲公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2010年6月，甲公司将该项目转让给乙公司。2008年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。
下列关于甲公司将该项目转让给乙公司价格问题，表述正确的是（ ）。A、该建设用地使用权转让价格明显低于市场价格的，政府房地产开发企业有优先购买权B、该建设用地使用权转让价格明显低于市场价格的，B市人民政府有优先购买权C、该建设用地使用权转让的市场价格不合理上涨时，B市人民政府可以采取必要措施（如规定最高限价）来防止D、该建设用地使用权转让的市场价格不合理上涨时，B市人民政府可以采取必要措施（如规定最低限价）来防止
考题
下列关于土地使用权的转让，表述错误的是（）。A、土地使用权转让都发生在土地一级市场B、通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者的使用年限后剩余年限C、土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权D、土地使用权的转让有3种方式，即出售、交换、赠与
考题
关于土地使用权转让，下列的论述正确的有（）。A、土地使用权转让应签订转让合同B、土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市县人民政府可以采取必要措施C、土地使用权转让包括出售、交换、赠与D、土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权并不随之转让E、土地使用权转让包括征收
考题
单选题下列关于土地使用权转让的说法中，错误的是（）。A
成片开发土地使用权只能成片转让B
土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转移C
成片开发土地转让的前提是必须形成工业用地或其他建设用地条件D
土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权
考题
多选题关于契税的计税依据，说法正确的有（ ）。A国有土地使用权出让、土地使用权转让以成交价格为计税依据B土地使用权赠与、房屋赠与，参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定C房屋买卖以市场价格为计税依据D以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，由产权承受人补交契税E土地使用权交换以交换的价格差额为计税依据
考题
多选题下列关于契税的计税依据的说法中，表述正确的有（ ）。A房屋买卖，以成交价格作为计税依据B土地使用权赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定C房屋交换，以交换房屋的市场价格作为计税依据D以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时应补交的契税，以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据E对成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，征收机关参照市场价格核定计税依据
考题
单选题下列关于土地使用权的转让，表述错误的是（）。A
土地使用权转让都发生在土地一级市场B
通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者的使用年限后剩余年限C
土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权D
土地使用权的转让有3种方式，即出售、交换、赠与
考题
判断题土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府土地管理部门有有限购买权。A
对B
错
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