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题目内容
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单选题
下列关于风险管理的表述中，正确的是（ ）。
A
房地产经纪公司能够完全避免风险
B
房地产经纪公司只能被动地接受风险
C
房地产经纪公司仅作为“顾问”提供服务，不需要承担风险
D
房地产经纪公司能够努力把风险缩减到最小的程度
参考答案
参考解析
解析：
A项，风险是一种客观存在，是不可避免的。企业和个人需要对风险进行管理，降低风险或减少风险带来的损失。BC两项，任何组织和个人都面临风险，房地产经纪机构也不例外，应主动地认识风险，积极地管理风险，有效地控制风险，实施有效的风险管理；D项，通过风险管理，房地产经纪机构可以以最小的耗费把风险损失减少到最低限度，达到最大的安全保障，令经营活动得以顺利进行，实现经营目标。
A项，风险是一种客观存在，是不可避免的。企业和个人需要对风险进行管理，降低风险或减少风险带来的损失。BC两项，任何组织和个人都面临风险，房地产经纪机构也不例外，应主动地认识风险，积极地管理风险，有效地控制风险，实施有效的风险管理；D项，通过风险管理，房地产经纪机构可以以最小的耗费把风险损失减少到最低限度，达到最大的安全保障，令经营活动得以顺利进行，实现经营目标。
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考题
仲女士委托乙房地产经纪公司为其承租一套新建商品房，房地产经纪公司指派资深房地产经纪人员小张为仲女士提供房地产经纪服务，小张与仲女士签订了委托合同。仲女士与乙房地产经纪机构应签署的房地产经纪服务合同类型是（ ）。A.存量房买卖合同
B.房屋出售经纪服务合同
C.房屋购买经纪服务合同
D.房屋承租经纪服务合同
考题
房地产经纪人应该充分认识到在经纪业务中的客户道德风险，客户道德风险包括下列()。A:"飞单"
B:业主虚报房地产权属资料
C:业主伪造身份证
D:伪造共有房地产权利人的书面意见
E:不满意经纪人的服务而转与其他公司接洽
考题
共用题干
甲房地产经纪公司开业后，赵某委托该公司出租乙房产，随后钱某来到该公司要求承租乙房产。甲房地产经纪公司在该业务中，可能遭遇的主要风险是( )。A:操作不规范引起的风险B:房地产经纪人的道德风险C:客户的道德风险D:地震、火灾等造成房源损失的风险
考题
共用题干
甲房地产经纪公司采用的是基于互联网技术的无店铺销售模式，2006年2月，与乙房地产开发公司签订了合同，以甲房地产经纪公司的名义负责销售的商品房，并承担风险。甲房地产经纪公司与乙房地产开发公司之间的业务关系属于( )。A:代理B:居间C:行纪D:代办
考题
共用题干
甲房地产经纪公司采用的是基于互联网技术的无店铺销售模式，2006年2月，与乙房地产开发公司签订了合同，以甲房地产经纪公司的名义负责销售的商品房，并承担风险。房地产经纪信息管理的收集途径是( )。A:公开传播的房地产经纪信息B:从有关单位内部获取房地产经纪信息C:现场收集D:利用网络获取
考题
房地产经纪行业公平性管理的内容包括（ ）。A、房地产经纪行业竞争与协作的管理
B、房地产经纪人员的职业风险管理
C、房地产经纪行业的诚信管理
D、房地产经纪收费管理
E、房地产经纪纠纷管理
考题
下列关于房地产经纪机构的表述中，错误的是( )。A:房地产经纪有限责任公司的股东以其出资额为限对公司承担责任
B:房地产经纪有限责任公司以其全部资产对公司的债务承担责任
C:房地产经纪股份有限公司的股东以其全部财产为限对公司承担责任
D:房地产经纪股份有限公司以其全部资产对公司的债务承担责任
考题
房地产经纪机构风险的规避的措施表述正确的有（）。A、对房地产经纪人的行为进行监督B、加强对房地产经纪人的风险教育C、加强对房地产经纪人的职业道德教育D、教育房地产经纪人在与客户签约中，尽量规避公司的应承担的责任E、加强公司内部的制度建设
考题
风险管理的意义不包括（）。A、风险管理能够保障房地产经纪公司顺利实现经营目标B、风险管理能够为房地产经纪公司提供稳定的经营环境C、风险管理能够帮助房地产经纪公司规避风险D、风险管理能够促进决策的科学化、合理化
考题
单选题下列关于房地产经纪机构的表述中，不正确的是( )。A
房地产经纪有限责任公司的股东以其出资额为限对公司承担责任B
房地产经纪有限责任公司以其全部资产对公司的债务承担责任C
房地产经纪股份有限公司的股东以其全部财产为限对公司承担责任D
房地产经纪股份有限公司以其全部资产对公司的债务承担责任
考题
单选题房地产经纪人王某在为客户张某提供房地产承购经纪服务过程中，忘记将目标房源已抵押的事实告知张某，由此可能引起的风险属于（）。A
承诺不当风险B
产权瑕疵风险C
房地产抵押贷款风险D
房地产经纪人道德风险
考题
单选题由出资者共同出资、共享收益、共担风险，并对机构债务承担无限连带责任的房地产经纪机构是（ ）。A
个人独资房地产经纪机构B
合伙制房地产经纪机构C
公司制房地产经纪机构D
房地产经纪机构的分支机构
考题
多选题房地产经纪机构风险的规避的措施表述正确的有（）。A对房地产经纪人的行为进行监督B加强对房地产经纪人的风险教育C加强对房地产经纪人的职业道德教育D教育房地产经纪人在与客户签约中，尽量规避公司的应承担的责任E加强公司内部的制度建设
考题
单选题风险管理的意义不包括（）。A
风险管理能够保障房地产经纪公司顺利实现经营目标B
风险管理能够为房地产经纪公司提供稳定的经营环境C
风险管理能够帮助房地产经纪公司规避风险D
风险管理能够促进决策的科学化、合理化
考题
多选题风险管理的意义主要包括（ ）等。A风险管理能够为房地产经纪公司提供稳定的经营环境B风险管理能够保障房地产经纪公司顺利实现经营目标C风险管理能够使企业正常经营，改善项目的目标环境D风险管理能够促进决策的及时化、有效化E风险管理能够促进决策的科学化、合理化
考题
不定项题下列关于A公司销售邱女士房产业务的表述中，正确的为()。AA公司是邱女士房产的所有人B此项经纪业务为房地产代理C此项经纪业务为房地产居间D此项经纪业务为房地产广告
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