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判断题
二手商用房贷款受商用房经营情况影响较大，经营不佳对借款人的还款意愿会产生影响，但因其容易转变用途，比较好处置。
A
对
B
错
参考答案
参考解析
解析：
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考题
商用贷款中，对借款人进行贷后检查的主要内容不包括( )。A．借款人是否按期足额归还贷款B．借款人工作单位、收入水平是否发生变化C．对商用房的出租情况及商用房价格波动情况进行监测D．有无发生可能影响借款人还款能力或还款意愿的突发事件
考题
个人经营类贷款的特征包括( )。A．贷款期限短。期限一般较短，通常为3～5年B．贷款用途多样。可用于借款人购买商用房、设备，用途较多C．影响因素复杂。受宏观环境、行业景气程度、企业本身经营状况影响D．风险控制难度较大。涉及借款人和其经营企业情况E．社会公益性。对促进国民经济发展和社会公益具有重要作用
考题
商用贷款中，对保证人及抵(质)押物进行检查的主要内容不包括( )。A．有无发生可能影响借款人还款能力或还款意愿的突发事件B．抵押物的存续状况、使用状况、价值变化情况等C．质押权利凭证的时效性和价值变化情况D．对以商用房抵押的，对商用房的出租情况及商用房价格波动情况进行监测
考题
个人商用房贷款的贷前调查人应通过（ ）了解借款申请人的基本情况、贷款用途、还款意愿和还款能力等内容，尽可能多地了解会对借款人还款能力产生影响的信息。A.面谈
B.走访
C.他人
D.电话
考题
关于个人商用房贷款的调查，下列说法正确的有( )。A.为客观评估借款人收入水平，不能将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入
B.二手商用房贷款需实地调查借款人所购二手商业用房是否已出租及经营情况
C.个人商用房贷款的抵押物价值主要受商业氛围等因素影响，波动较大，因此贷款风险整体较大
D.二手商用房贷款调查人员应与借款人和售房人至少面谈一次，并作面谈记录
E.一手商用房贷款需调查按揭楼盘工程进度是否符合准入规定
考题
在个人经营贷款业务中，贷款人需对借款人所经营企业的对外担保情况进行调查，主要是为了( )。A.确定借款人的贷款用途
B.确定借款人的还款意愿
C.符合监管机构的要求
D.确定借款人的还款能力
考题
在个人经营贷款业务中，贷款人需对借款人所经营企业的盈利状况进行调查．主要是为了（）。A:确定借款人的还款意愿
B:符合监督机构的要求
C:确定借款人的还款能力
D:确定借款人的贷款用途
考题
关于个人商用房贷款的调查，下列表述正确的包括（）。A、一手商用房贷款需调查按揭楼盘工程进度是否符合准入规定B、二手商用房贷款需调查售房人提供的在农业银行开立的结算账户是否与签署的《个人二手房贷款资金划转授权委托书》中约定一致C、二手商用房贷款需实地调查借款人所购二手商业用房是否已出租及经营情况D、二手商用房贷款调查人员应与借款人和售房人至少面谈一次，并作面谈记录
考题
单选题以下商业用房贷款哪种说法是正确的（）。A
个人商业用房贷款包括一手个人商业用房贷款和二手个人商业用房贷款。B
借款人75岁仍可申请个人商用房贷款。C
个人商用房贷款无须对借款人信用等级评定。D
二手商业用房房龄与贷款年限之和不得超过10年。
考题
单选题商用房所在地段经济发展重心转移、大范围拆迁属于个人商用房贷款信用风险的（ ）。A
借款人还款能力发生变化B
借款人还款意愿发生变化C
商用房出租情况发生变化D
保证人还款能力发生变化
考题
多选题个人商用房贷款的第一还款来源包括（ ）。A个人商用房的房产增值B商用房的租金收入C借款人经营收入D借款人的工资薪金收入E借款人的其他经营收入
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