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单选题
由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而引致的贬值,称为()。
A
经济性贬值
B
功能性贬值
C
实体性贬值
D
无形损耗
参考答案
参考解析
解析:
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考题
抵押物的价值是在不断变化的,其贬值一般可从下列方面进行分析:( )。A.由于新产品上市而造成的贬值B.由于保管或者使用不当而造成的贬值C.由于外部环境变化引起的贬值D.即由于技术相对落后造成的贬值E.市场流动性下降引起的贬值
考题
由于资产以外的外部环境因素变化引致资产价值降低,这些因素包括政治因素、宏观政策因素等。例如,政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用,使得资产价值下降,这种损耗一般称为资产的()。
A.实体性贬值 B.功能性贬值 C.经济性贬值 D.时间性贬值
考题
多选题下列关于整体资产价格鉴证的说法,正确的有( )。A由于内部存在如品牌效应等在资产评估时无法触及的因素,单项资产资产鉴证价格的代数和往往不等于资产的整体价格B两家企业有相同的资产组合,但可能由于企业所在的地理位置不同而产生不同的获利能力C当具有盈利能力的资产综合体被转让时,直接以资产账面价值作为鉴证方法D整体资产价格鉴证的对象是资产综合体的获利能力E获利能力高的企业,资产价值就高,获利能力低的企业,资产价值就低
考题
多选题下列关于整体资产价格鉴证的说法,正确的有( )。A由于内部存在如品牌效应等在资产评估时无法触及的因素,单项资产鉴证价格的代数和往往不等于资产的整体价格B两家企业有相同的资产组合,但可能由于企业所在的地理位置不同而产生不同的获利能力C当具有盈利能力的资产综合体被转让时,直接以资产账面价值作为鉴证方法D整体资产价格鉴证的对象是资产综合体的获利能力E获利能力高的企业,资产价值就高,获利能力低的企业,资产价值就低
考题
单选题由于外部条件变化引起的资产闲置、收益下降而造成的资产价值损失称为( )。A
资产的重置成本B
资产的功能性贬值C
资产的实体性贬值D
资产的经济性贬值
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