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单选题
某客户向郑州银行贷款1000万元，约定2008年12月2日一次性还本付息，天翼客户以自己的一栋房屋作抵押。到期没有清偿债务，郑州银行每个月都向其催收，均无效果，最后一次催收的时间是2009年3月6日。郑州银行在下列哪一时间前行使抵押权，才能得到法院的保护？（）
A
2008年12月2日
B
2010年12月2日
C
2009年3月6日
D
2011年3月6日
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考题
甲向乙银行贷款100万元，约定2006年1月1日一次性还本付息，并以丙的一处房产作为抵押。甲到期没有清偿债务，乙银行不断催收，最后一次催收是2007年12月1日，这时乙银行实现抵押权的2年诉讼时效从2006年1月1日算起。（）
考题
张某欲开办一个酒店，但资金不足，于1999年以自己房屋4间作抵押向农业银行贷款8万元，并办理了登记手续，之后张某把房屋中向西的两间租给了李某，在经营酒店的过程中，张某又向工商银行贷款4万元并以上面的四间房屋作抵押，签订了抵押合同，办理了登记手续，又用同一办法在建设银行贷款2万元，也办理了登记手续。2000年5月归还了农业银行4万元、工商银行2万元、建设银行1万元，张某将4间房屋中靠东的2间卖给了孙某，孙某知道房屋上设有抵押权，但又在靠东面的侧墙新建了一个大厨房。2000年10月，张某的酒店倒闭，此时仍欠农业银行4万元，工商银行2万元，建设银行1万元，在2000年7月，农业银行将2万元贷款的抵押权转让给了工商银行，现贷款已到期，张某无力偿还。问：（1）张某与承租人李某的租赁房屋合同在4间房屋都抵押后是否继续有效？（2）工商银行将抵押权单独转让的行为是否有效，说明理由。（3）工商银行、农业银行、建设银行如何实现自己的抵押权？（4）设工商银行的债权先到期，农业银行的债权未到期，应如何处理？（5）设李某的租赁合同尚未到期，抵押权人能否中止租赁合同？（6）前述抵押权人可否就4间房屋和1间厨房一并行使抵押权？
考题
甲公司向乙银行贷款1000万元，约定2005年12月2日一次性还本付患。丙公司以自己的一栋房屋作抵押。甲到期没有清偿债务。乙银行每个月都向其催收，均无效果，最后一次催收的时同是2007年3月6日。乙银行在下列哪一时间前行使抵押权．才能得到法院的保护?A．2007年12月2日B．2009年12月2日C．2009年3月6日D．2011年3月6日
考题
公民张某为筹款经商，以自有的价值20万元的房屋为抵押，向甲银行贷款5万元，后又以该房屋为抵押，向乙银行贷款10万元。下列说法正确的是（ ）。A．向甲银行的抵押有效，向乙银行的抵押无效B．向乙银行的抵押有效，向甲银行的抵押无效C．两次抵押均有效D．两次抵押均无效
考题
甲公司向乙银行贷款1000万元，约定2005年 12月2日一次性还本付息。丙公司以自己的一栋房屋作抵押。甲到期没有清偿债务，乙银行每个月都向其催收，均无效果，最后一次催收的时间是2007年3月6日。根据合同法律制度的规定，乙银行应当在( )前行使抵押权，才能得到法院的保护。A．2007年12月2日B．2009年12月2日C．2009年3月6日D．2011年3月6日
考题
信用到期日、约定付息前，如客户账户中还本付息余额不足时，关于信用到期催收的叙述，正确的是：()。A、主办客户经理必须电话通知客户B、主办客户经理应提前向客户发送书面催收通知C、主办客户经理应到企业进行口头警示D、主办客户经理应向客户发出违约警告通知
考题
甲公司向乙银行贷款1000万元，约定2005年12月2日一次性还本付息。丙公司以自己的一栋房屋作抵押。甲到期没有清偿债务，乙银行每个月都向其催收，均无效果，最后一次催收的时间是2007年3月6日。乙银行在下列哪一时间前行使抵押权，才能得到法院的保护？A．2007年12月2日B．2009年12月2日C．2009年3月6日D．2011年3月6日
考题
公民张某为筹款经商，以自有的价值20万元的房屋依法进行抵押，向甲银行贷款5万元，后又依法以该房屋为抵押，向乙银行贷款lo万元。下列说法正确的是（ ）。A．向甲银行的抵押有效，向乙银行的抵押无效B．向乙银行的抵押有效，向甲银行的抵押无效C．两次抵押均有效D．两次抵押均无效
考题
关于抵押设定及其效力，下列说法正确的是
A.甲向银行借款，同时约定甲用自己的一栋房屋做抵押担保，抵押合同签订后，由于登记部门的原因1个月后才能办理抵押登记，于是银行要求甲将房产证交给银行，抵押权自房产证交付之日起设立
B.乙向银行借款，将自己的房屋抵押给银行，签订抵押合同后办理了抵押登记，如果乙欲将房屋转让给丁，在没有经过银行同意或丁代为清偿主债务的情形下，登记机关不应当办理过户登记
C.甲向银行借款，同时约定以自己的一辆汽车为银行设定抵押，签订抵押合同后，未办理抵押登记。如果甲将汽车转让给不知情的第三人，则抵押权此时不能实现，只能主张甲承担违约责任
D.甲向银行借款，同时约定以自己的一辆汽车做抵押，办理了抵押登记，则在抵押设定后，汽车转移到任何人手中，抵押权人均可追及以实现抵押权
考题
甲公司向乙银行贷款1000万元，约定2005年12月2日一次性还本付息。丙公司以自己的一栋房屋作抵押。甲到期没有清偿债务，乙银行每个月都向其催收，均无效果，最后一次催收的时间是2007年3月6日。乙银行在下列哪一时间前行使抵押权，才能得到法院的保护？A:2007年12月2日B:2009年12月2日C:2009年3月6日D:2011年3月6日
考题
王某将一栋房屋出租给李某后，又以该房屋作为抵押向银行借款，律师向王某提供的下列法律意见正确的有：A:王某到期若不能向银行还本付息，可以与银行协商将房屋作价抵偿债务，即使李某的租期未满，李某也无权继续租住该房屋
B:抵押期间，如买方替王某向银行还本付息，王某则可以不经银行同意将房屋卖给该买方
C:王某可以在房屋占用范围内的土地使用权上为其他债权人设定抵押权
D:房屋如被征收，银行的抵押权消灭
考题
共用题干
张某以住房抵押贷款方式购买一别墅，房价500万元，向甲银行贷款200万元，还款期限15年。房屋交付使用后，张某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权证书，又以该别墅作抵押物，向乙银行贷款150万元，还款期限为5年。如果两个抵押合同都办理了抵押登记，则()。A:两个抵押权按抵押登记时间顺序清偿债务B:如张某发生违约，甲、乙银行不分顺序都有权向法院提出诉讼拍卖该别墅C:拍卖该别墅的价款不足抵偿债务的部分，抵押权人仍可向张某追偿D:该别墅如果灭失所得的赔偿金，不属抵押财产
考题
甲向乙借款100万元，甲以自己价值110万元的房屋设定了抵押，债务到期后，甲不清偿债务，乙对房屋行使抵押权，已知这段时间产生了10万元的利息，为实现抵押权的拍卖费用5万元，在甲乙没有约定的情形下，关于抵押物拍卖后的清偿顺序，下列说法正确的是（）。
A.应当首先清偿100万元的借款
B.应当先清偿10万元的利息
C.应当首先清偿实现抵押权的拍卖费用5万元
D.所产生的10万元利息不属于优先受偿范围
考题
甲公司以自己的一栋房屋作抵押，向乙银行借款200万元，约定2011年12月3日一次性还本付息。甲公司到期未清偿债务，乙银行多次催收未果，最后一次催收时间是2013年3月9日。乙银行的抵押权能够得到法院保护的最后日期是( )。
A.2012年12月3日
B.2013年12月3日
C.2014年3月9日
D.2015年3月9日
考题
某客户向郑州银行贷款1000万元，约定2008年12月2日一次性还本付息，天翼客户以自己的一栋房屋作抵押。到期没有清偿债务，郑州银行每个月都向其催收，均无效果，最后一次催收的时间是2009年3月6日。郑州银行在下列哪一时间前行使抵押权，才能得到法院的保护？（）A、2008年12月2日B、2010年12月2日C、2009年3月6日D、2011年3月6日
考题
针对逾期时间达到46天（含）以上的自然人保证贷款、一次性还本贷款和经营类贷款，必须采取的催收措施为（）。A、对客户进行短信或电话催收，善意提示客户还款B、进行上门催收，督促客户落实还款计划并签收催收回执C、采取自诉或委外等司法诉讼手段进行清收D、强制客户还款
考题
信用到期日、约定付息前，如客户账户中还本付息余额不足时，关于信用到期催收的叙述，正确的是（）。A、主办客户经理必须电话通知客户B、提前向客户发送书面催收通知C、到企业进行口头警示D、向客户发出违约警告通知
考题
银行对账经办人员应在《中国光大银行账户余额对账单——发出、收回登记簿》的空白处记录向客户催收对账单回执的情况，如（）。A、催收日期（时间）；B、催收方式（电话、函件等）；C、我行催收经办人；D、客户联系电话和联系人；E、客户回复意见。
考题
单选题甲公司向乙银行贷款1000万元，约定2005年12月2日一次性还本付息。丙公司以自己的一栋房屋作抵押。甲到期没有清偿债务，乙银行每个月都向其催收，均无效果，最后一次催收的时间是2007年3月6日。乙银行在下列哪一时间前行使抵押权，才能得到法院的保护？（ ）[2007年真题改编]A
2007年12月2日B
2009年12月2日C
2010年3月6日D
2011年3月6日
考题
多选题银行对账经办人员应在《中国光大银行账户余额对账单——发出、收回登记簿》的空白处记录向客户催收对账单回执的情况，如（）。A催收日期（时间）；B催收方式（电话、函件等）；C我行催收经办人；D客户联系电话和联系人；E客户回复意见。
考题
单选题信用到期日、约定付息前，如客户账户中还本付息余额不足时，关于信用到期催收的叙述，正确的是（）。A
主办客户经理必须电话通知客户B
提前向客户发送书面催收通知C
到企业进行口头警示D
向客户发出违约警告通知
考题
单选题甲公司向乙银行贷款1000万元，约定2005年12月2日一次性还本付息。丙公司以自己的一栋房屋作抵押。甲到期没有清偿债务，乙银行每个月都向其催收，均无效果，最后一次催收的时间是2007年3月6日。乙银行在下列哪一时间前行使抵押权，才能得到法院的保护（）A
2007年12月2日B
2009年12月2日C
2009年3月6日D
2011年3月6日
考题
单选题针对逾期时间达到46天（含）以上的自然人保证贷款、一次性还本贷款和经营类贷款，必须采取的催收措施为（）。A
对客户进行短信或电话催收，善意提示客户还款B
进行上门催收，督促客户落实还款计划并签收催收回执C
采取自诉或委外等司法诉讼手段进行清收D
强制客户还款
考题
判断题甲向乙银行贷款100万元，约定2006年1月1日一次性还本付息，并以丙的一处房产作为抵押。甲到期没有清偿债务，乙银行不断催收，最后一次催收是2007年12月1日，这时乙银行实现抵押权的2年诉讼时效从2006年1月1日算起。（）A
对B
错
考题
单选题王某将一栋房屋出租给李某后，又以该房屋作为抵押向银行借款，律师向王某提供的下列法律意见正确的有（ ）。A
王某到期若不能向银行还本付息，可以与银行协商将房屋作价抵偿债务，即使李某的租期未满，李某也无权继续租住该房屋B
抵押期间，如买方替王某向银行还本付息，王某则可以不经银行同意将房屋卖给该买方C
王某可以在房屋占用范围内的土地使用权上为其他债权人设定抵押权D
房屋如被征收，银行的抵押权消灭
考题
多选题甲公司先后向A银行、B银行、C银行分别借款20万元，均用自己所有的价值100万元的房屋设定抵押担保，但A银行没有办理抵押权登记，B银行与C银行分别于6月6日上午、6月6日下午在不同的法定登记部门办理了房屋抵押登记。借款到期后，甲公司无力清偿三家银行的借款，遂将房屋拍卖，则对于拍卖价款的说法正确的有（）。A按照借款的时间先后清偿，首先A银行，其次B银行，最后C银行BA银行因未登记，抵押权没有设立，对房屋拍卖价款不享有优先受偿权C因B银行登记先于C银行，故B银行首先得到清偿，C银行后得到清偿D因B银行与C银行同一天在不同的法定登记部门办理抵押物登记，视为顺序相同，BC银行不分先后，按债权比例就房屋拍卖价款受偿
考题
问答题张某欲开办一个酒店，但资金不足，于1999年以自己房屋4间作抵押向农业银行贷款8万元，并办理了登记手续，之后张某把房屋中向西的两间租给了李某，在经营酒店的过程中，张某又向工商银行贷款4万元并以上面的四间房屋作抵押，签订了抵押合同，办理了登记手续，又用同一办法在建设银行贷款2万元，也办理了登记手续。2000年5月归还了农业银行4万元、工商银行2万元、建设银行1万元，张某将4间房屋中靠东的2间卖给了孙某，孙某知道房屋上设有抵押权，但又在靠东面的侧墙新建了一个大厨房。2000年10月，张某的酒店倒闭，此时仍欠农业银行4万元，工商银行2万元，建设银行1万元，在2000年7月，农业银行将2万元贷款的抵押权转让给了工商银行，现贷款已到期，张某无力偿还。问： 1、张某与承租人李某的租赁房屋合同在4间房屋都抵押后是否继续有效？ 2、农业银行将抵押权单独转让的行为是否有效，说明理由。 3、工商银行、农业银行、建设银行如何实现自己的抵押权？ 4、设工商银行的债权先到期，农业银行的债权未到期，应如何处理？ 5、前述抵押权人可否就4间房屋和1间厨房一并行使抵押权？
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