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名词解释题
优先清偿债务
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考题
甲将自己的房屋出租给丙，后甲急需用钱，就以该房设定抵押向乙借款，甲乙签订了抵押合同，并办理了抵押登记。下列说法正确的是( )。A．若甲到期不能清偿债务，乙行使抵押权时不受甲和丙之间租赁合同的限制B．若甲到期不能清偿债务，乙要求变卖该房，则丙享有优先购买权C．若甲到期不能清偿债务，甲乙协议将该房折价，乙可以主张鳃除租赁合同D．若甲到期不能清偿债务，乙不能行使抵押权
考题
下列债权人中,在破产还债程序的债权人会议上享有表决权的有()。
A、未放弃优先受偿权利有财产担保的债权人B、放弃优先受偿权利有财产担保的债权人C、代替债务人清偿债务后的保证人可以作为债权人D、无财产担保的债权人
考题
下列清偿行为中能够引起债的消灭的有（）。A.债务人向债权人的代理人清偿债务
B.债务人向破产企业的清算组织清偿债务
C.债务人向收据持有人清偿债务
D.债务人向行使代位权的债权人清偿债务
考题
甲把同一房地产同时抵押给乙丙，并与乙先办理了抵押登记，之后又与丙办理了抵押登记。若甲不能按约定清偿债务，房地产拍卖后清偿顺序为()。A:乙优先于丙受；
B:丙优先于乙受偿
C:乙与丙同时受偿
D:乙与丙协商确定
考题
人民法院受理腾达公司的破产申请后，下列行为违反法律规定的有哪些？()A:腾达公司优先清偿欠股东王某的款项50万元
B:腾达公司的债务人飞黄公司向腾达公司的管理人清偿债务共160万元
C:飞黄公司未向腾达公司清偿债务，而是直接向腾达公司的债权人李某清偿了160万元，造成其他债权人30万元的债权不能实现，但由于飞黄公司已经清偿债务，所以免除其清偿债务的义务
D:腾达公司的管理人对破产申请受理前成立而腾达公司和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人
考题
合伙企业破产清算的财产分配顺序是（）A、支付清算费用、支付职工工资、、缴纳所欠税款、清偿债务B、支付职工工资、缴纳所欠税款、清偿债务、支付清算费用C、缴纳所欠税款、清偿债务、支付清算费用、支付职工工资D、清偿债务、支付清算费用、支付职工工资、缴纳所欠税款
考题
单选题甲就自己的一栋房屋作为抵押物先后与乙、丙、丁签订债务担保抵押合同，甲与乙、丁的抵押合同未登记；与丙的抵押合同进行了抵押登记，则甲如果以抵押物清偿债务，则乙、丙、丁的清偿顺序为( )A
乙优先受偿，丙次之，丁最后受偿B
丙优先受偿.乙次之，丁最后受偿C
丙优先受偿，乙、丁就余额财产按债权比例受偿D
乙、丁优先受偿，丙就余额财产受偿
考题
单选题伍某将自己的房屋出租给石某，后伍某急需用钱，就以该房设定抵押向程某借款，伍某、程某签订了抵押合同，并办理了抵押登记。下列说法正确的是()。A
若伍某到期不能清偿债务，程某行使抵押权时不受伍某和石某之间租赁合同的限制B
若伍某到期不能清偿债务，伍某、程某协议将该房折价，程某可以主张解除租赁合同C
若伍某到期不能清偿债务，程某要求变卖该房，则石某享有优先购买权D
若伍某到期不能清偿债务，程某不能行使抵押权
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