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判断题
资本化率是不动产实际收益与不动产价格的比率,实质是资本投资的收益率。
A
对
B
错
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解析:
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考题
在收益法中,资本化率的大小,对于估价结果有很大的影响,因此,如何选取资本化率是很重要的问题。一般地,我国不动产估价业中求取资本化率的方法是()。A、实际经验法B、市场提取法C、安全利率加风险调整值法D、复合投资收益率法E、投资收益率排序插入法
考题
下列关于资本收益率的说法,正确的是( )。A、资本收益率是企业净利润与实收资本的比率B、资本收益率越高,说明企业资本的盈利能力越强C、资本收益率越高,对股份有限公司来说意味着股票升值D、企业负债经营的规模直接影响资本收益率的高低E、在不明显增加财务风险的条件下,负债越多,资本收益率越低
考题
财富债券系列理财产品的收益计算方式是()。A、期末收益=投资本金×预期年化收益率/365×(实际存续天数)B、期末收益=投资本金×预期年化收益率/360C、期末收益=投资本金×预期年化收益率/365D、期末收益=投资本金×预期年化收益率/360×(实际存续天数)
考题
单选题在知识经济时代,与物质资本投资的收益率相比,人力资本投资收益率一般是()A
低于物质资本投资收益率B
高于物质资本投资收益率C
等于物质资本投资收益率D
与物质资本投资收益率没关系
考题
多选题在收益法中,资本化率的大小,对于估价结果有很大的影响,因此,如何选取资本化率是很重要的问题。一般地,我国不动产估价业中求取资本化率的方法是()。A实际经验法B市场提取法C安全利率加风险调整值法D复合投资收益率法E投资收益率排序插入法
考题
单选题财富债券系列理财产品的收益计算方式是()。A
期末收益=投资本金×预期年化收益率/365×(实际存续天数)B
期末收益=投资本金×预期年化收益率/360C
期末收益=投资本金×预期年化收益率/365D
期末收益=投资本金×预期年化收益率/360×(实际存续天数)
考题
单选题下列属于盈利能力分析的是( )。A
投资收益率B
股东权益率C
资本负债率D
资本化比率
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