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多选题
在对重点楼盘的监控上，每月对辖内重点楼盘的贷款情况进行统计，编制重点楼盘月度监测表，重点监测分析单个楼盘所有一手楼按揭贷款，主要监测内容包括（）。
A

查看是否出现大面积断供

B

借款人工作单位是否为开发商或开发商关联单位

C

同一单位是否有多人借款或借款人收入与其职位明显不符

D

查看是否出现大面积提前还款

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考题 一手商用房按揭楼盘准入与一手住房按揭楼盘准人相比，更注重（ ）工作。 A.开发商资质和信用状况调查 B.楼盘市场前景分析 C.项目合法性调查 D.施工进展情况调查
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考题 一手楼不指定楼盘贷款的所购楼盘为现房或主体结构封顶的期房。
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考题 在住房按揭楼盘准入调查中，调查人员主要应对按揭楼盘（）重点进行调查。A、项目基本情况B、企业基本情况C、楼盘后续经营前景D、销售价格合理性
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考题 贷款权证监管的过程中需对基础信息的完整性进行监测，主要监测内容是：（）A、楼盘关联比率和权证归行率B、楼盘关联比率和限期办证进度C、楼盘关联比率和楼盘分类比率D、权证归行率和限期办证进度
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考题 建行可提供直贷式产品的楼盘项目必须是总行级省分行级重点开发商开发的楼盘。
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考题 若楼盘无对公贷款业务的，对私业务楼盘管理责任人的楼盘管理期限（）A、自楼盘开发商与经办行发生按揭贷款业务之日起，至经办行与楼盘的按揭合作协议终止时止B、自楼盘开发商与经办行签订按揭合作协议之日起，至经办行与该楼盘的按揭合作协议终止时止C、自楼盘开发商与经办行签订按揭合作协议之日起，至楼盘销售完毕之日止D、自楼盘开发商与经办行发生按揭贷款业务之日起，至楼盘销售完毕之日止
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考题 若楼盘有对公贷款业务的，对私业务楼盘管理责任人的楼盘管理期限（）A、自该楼盘项目在经办行经办的对公贷款业务全额回收之日起，至与该楼盘的按揭合作协议终止时止B、自楼盘开发商与经办行签订按揭合作协议之日起，至经办行与该楼盘的按揭合作协议终止时止C、自楼盘开发商与经办行签订按揭合作协议之日起，至楼盘销售完毕之日止D、自楼盘开发商与经办行发生按揭贷款业务之日起，至楼盘销售完毕之日止
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考题 新建商品房制定价格的基础包括（）。A、需要对市场进行调查B、对竞争楼盘详细深入了解C、重点记录竞争楼盘D、本项目各楼层各单位的共同点E、对本体楼盘进行查勘及爬楼打分
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考题 关于均价的确定步骤顺序正确的是（）。A、确定市场调查的范围和重点，进行交易情况修正，对影响价格的各因素及权重进行修正，对每个重点市场比较楼盘进行调整，形成市场比较结果表B、确定市场调查的范围和重点，对影响价格的各因素及权重进行修正，形成市场比较结果表，对每个重点市场比较楼盘进行调整，进行交易情况修正C、确定市场调查的范围和重点，对影响价格的各因素及权重进行修正，对每个重点市场比较楼盘进行调整，进行交易情况修正，形成市场比较结果表D、确定市场调查的范围和重点，对每个重点市场比较楼盘进行调整，进行交易情况修正，对影响价格的各因素及权重进行修正，形成市场比较结果表
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考题 楼盘准入审批内容包括（）A、新楼盘准入B、存量楼盘按揭条件的变更C、楼盘快速放款服务D、直贷式楼盘准入
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考题 在住房按揭楼盘准入调查中，调查人员主要应对按揭楼盘（）情况重点进行调查。A、项目基本情况B、企业基本情况C、楼盘后续经营前景D、销售价格合理性
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考题 房贷业务联动服务监测指引要求各级行定期将辖内农业银行发放开发贷款楼盘的按揭贷款办理情况进行统计汇总，其中，按揭经营行应于每月（）前，将《联动监测汇总表》上报二级分行。A、5日B、10日C、15日D、20日
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考题 在住房按揭楼盘准入调查中，下列不属于调查人员主要应对按揭楼盘情况重点进行调查的内容是（）。A、项目基本情况B、企业基本情况C、楼盘后续经营前景D、销售价格合理性
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考题 住房按揭楼盘的调查应重点调查开发商财务状况、主体资格的合法性以及资信情况。
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考题 单选题若楼盘有对公贷款业务的，对私业务楼盘管理责任人的楼盘管理期限（）A 自该楼盘项目在经办行经办的对公贷款业务全额回收之日起，至与该楼盘的按揭合作协议终止时止B 自楼盘开发商与经办行签订按揭合作协议之日起，至经办行与该楼盘的按揭合作协议终止时止C 自楼盘开发商与经办行签订按揭合作协议之日起，至楼盘销售完毕之日止D 自楼盘开发商与经办行发生按揭贷款业务之日起，至楼盘销售完毕之日止
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考题 多选题在住房按揭楼盘准入调查中，调查人员主要应对按揭楼盘（）情况重点进行调查。A项目基本情况B企业基本情况C楼盘后续经营前景D销售价格合理性
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考题 单选题房贷业务联动服务监测指引要求各级行定期将辖内农业银行发放开发贷款楼盘的按揭贷款办理情况进行统计汇总，其中，按揭经营行应于每月（）前，将《联动监测汇总表》上报二级分行。A 5日B 10日C 15日D 20日
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考题 判断题一手楼不指定楼盘贷款的所购楼盘为现房或主体结构封顶的期房。A 对B 错
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考题 单选题贷款权证监管的过程中需对基础信息的完整性进行监测，主要监测内容是：（）A 楼盘关联比率和权证归行率B 楼盘关联比率和限期办证进度C 楼盘关联比率和楼盘分类比率D 权证归行率和限期办证进度
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考题 单选题房贷业务联动服务监测指引要求各级行定期将辖内农业银行发放开发贷款楼盘的按揭贷款办理情况进行统计汇总，其中，二级分行应于每月（）前，将《联动监测汇总表》上报一级分行。A 5日B 10日C 15日D 20日
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考题 单选题对于（）、总行级重点客户开发的楼盘和已竣工验收的项目（现房项目），不需先由审批部门进行个人住房贷款楼盘的准入审批，在进行必要的审查后就可与房地产开发商签订楼盘合作协议或最高额保证合同。A “五证”齐全的楼盘B 主体工程已通过竣工验收的楼盘C 曾与我行建立过合作关系的开发商开发的楼盘D 我行房地产开发贷款支持的楼盘
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考题 多选题在住房按揭楼盘准入调查中，调查人员主要应对按揭楼盘（）重点进行调查。A项目基本情况B企业基本情况C楼盘后续经营前景D销售价格合理性
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考题 判断题建行可提供直贷式产品的楼盘项目必须是总行级省分行级重点开发商开发的楼盘。A 对B 错
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考题 判断题住房按揭楼盘的调查应重点调查开发商财务状况、主体资格的合法性以及资信情况。A 对B 错
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考题 单选题若楼盘无对公贷款业务的，对私业务楼盘管理责任人的楼盘管理期限（）A 自楼盘开发商与经办行发生按揭贷款业务之日起，至经办行与楼盘的按揭合作协议终止时止B 自楼盘开发商与经办行签订按揭合作协议之日起，至经办行与该楼盘的按揭合作协议终止时止C 自楼盘开发商与经办行签订按揭合作协议之日起，至楼盘销售完毕之日止D 自楼盘开发商与经办行发生按揭贷款业务之日起，至楼盘销售完毕之日止
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考题 单选题在住房按揭楼盘准入调查中，下列不属于调查人员主要应对按揭楼盘情况重点进行调查的内容是（）。A 项目基本情况B 企业基本情况C 楼盘后续经营前景D 销售价格合理性
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考题 多选题楼盘准入审批内容包括（）A新楼盘准入B存量楼盘按揭条件的变更C楼盘快速放款服务D直贷式楼盘准入
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