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单选题
某企业的投资性房地产采用成本模式计量，投资性房地产业务不属于企业的主营业务，按期计提折旧或进行摊销时应该借记的科目是（）。
A
其他业务成本
B
管理费用
C
制造费用
D
营业外支出
参考答案
参考解析
解析：
本题考核投资性房地产的成本计量模式。投资性房地产如果没有特别说明，收入和成本通过其他业务收入和其他业务成本处理，按期（月）对投资性房地产计提折旧或进行摊销，借记"其他业务成本"科目，贷记"投资性房地产累计折旧（摊销）"科目。如果投资性房地产业务属于企业主营业务的，应通过"主营业务收入"和"主营业务成本"科目核算相关的损益。
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考题
下列关于成本模式计量的投资性房地产的说法，不正确的是( )。A．采用成本模式计量的投资性房地产，在收到租金收入时，需要计入“其他业务收入”等科目B．采用成本模式计量的投资性房地产，在每期计提折旧或者摊销时，计提的折旧和摊销金额需要计入“管理费用”科目C．采用成本模式计量的投资性房地产，发生减值时，需要将减值的金额计入“资产减值损失”科目D．采用成本模式计量的投资性房地产，在满足一定条件时，可以转换为公允价值模式进行后续计量
考题
下列关于成本模式计量的投资性房地产，说法不正确的是（ ）。A．采用成本模式计‘量的投资性房地产，在收到租金收入时，需要计入“其他业务收入”等科目B．采用成本模式计量的投资性房地产，在每期计提折旧或者摊销时．计提的折旧和摊销金额需要计入“管理费用”科目C．采用成本模式计量的投资性房地产，在存在减值时，需要将减值的金额计入“资产减值损失”科目D．采用成本模式计量的投资性房地产，在满足一定条件时，可以转换为公允价值模式进行后续训量
考题
下列关于采用成本模式进行后续计量的投资性房地产的说法中正确的有（ ）。
A.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》或《企业会计准则第6号——无形资产》的有关规定，按期（月）计提折旧或摊销
B.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产计提的摊销和折旧，记入“管理费用”科目
C.投资性房地产的价值得以恢复的，应该将其计提的减值进行转回
D.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产存在减值迹象的，应对其进行减值测试
考题
采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的情况下，下列会计处理方法中，正确的有()。A.按月对投资性房地产(建筑物)计提折旧，借记“其他业务成本”科目，贷记“投资性房地产累计折旧”科目
B.取得的租金收入，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目
C.处置投资性房地产时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目
D.处置投资性房地产时，按该项投资性房地产的累计折旧或累计摊销，借记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目，按该项投资性房地产的账面余额，贷记“投资性房地产”科目，按其差额，借记“其他业务成本”科目
考题
某寿险公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，下列对其业务处理的表述正确的是（）。A、该投资性房地产不计提折旧或摊销，并以资产负债表日的公允价值计量B、该投资性房地产计提折旧或摊销，并以资产负债表日的公允价值计量C、该投资性房地产不计提折旧或摊销，并以购置时的账面成本计量D、该投资性房地产计提折旧或摊销，并以购置时的账面成本计量
考题
关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有（）。A、采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或摊销B、采用公允价值模式进行后续计量的，应对投资性房地产计提折旧或摊销C、已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式D、已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
考题
下列关于采用成本模式进行后续计量的投资性房地产的说法中正确的有（）。A、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》或《企业会计准则第6号——无形资产》的有关规定，按期（月）计提折旧或摊销B、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产计提的摊销和折旧，记入“管理费用”科目C、投资性房地产计提减值后价值得以恢复的，应该将其计提的减值转回D、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产存在减值迹象的，应对其进行减值测试
考题
多选题采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的情况下，下列会计处理方法中，正确的有（ ）。A按月对投资性房地产（建筑物）计提折旧，借记“其他业务成本”科目，贷记“投资性房地产累计折旧”科目B按月对投资性房地产（土地使用权）进行摊销，借记“其他业务成本”科目，贷记“投资性房地产累计摊销”科目C取得的租金收入，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目D处置投资性房地产时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目
考题
多选题关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有()。A采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或摊销B采用公允价值模式进行后续计量的，应对投资性房地产计提折旧或摊销C已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式D已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
考题
单选题某寿险公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，下列对其业务处理的表述正确的是（）。A
该投资性房地产不计提折旧或摊销，并以资产负债表日的公允价值计量B
该投资性房地产计提折旧或摊销，并以资产负债表日的公允价值计量C
该投资性房地产不计提折旧或摊销，并以购置时的账面成本计量D
该投资性房地产计提折旧或摊销，并以购置时的账面成本计量
考题
多选题采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的情况下，下列会计处理方法中，正确的有（ ）。A按月对投资性房地产（建筑物）计提折旧，借记“其他业务成本”科目，贷记“投资性房地产累计折旧”科目B取得的租金收入，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”及“应交税费——应交增值税（销项税额）”等科目C处置投资性房地产时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”及“应交税费——应交增值税（销项税额）”等科目D处置投资性房地产时，按该项投资性房地产的累计折旧或累计摊销，借记“投资性房地产累计折旧（摊销）”科目，按该项投资性房地产的账面余额，贷记“投资性房地产”科目，按其差额，借记“其他业务成本”科目
考题
多选题下列关于采用成本模式进行后续计量的投资性房地产的说法中正确的有（）。A采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》或《企业会计准则第6号——无形资产》的有关规定，按期（月）计提折旧或摊销B采用成本模式进行后续计量的投资性房地产计提的摊销和折旧，记入“管理费用”科目C投资性房地产计提减值后价值得以恢复的，应该将其计提的减值转回D采用成本模式进行后续计量的投资性房地产存在减值迹象的，应对其进行减值测试
考题
多选题下列有关对投资性房地产的会计处理方法，不正确的有（ ）A采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产-成本”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目B企业可以选择公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，也可以选择成本模式对投资性房地产进行后续计量，但是一般不得同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量C采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值，借记“固定资产”等科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产-成本、公允价值变动”科目，按其差额，贷记或借记“公允价值变动损益”科目D对于一般工业企业而言，无论采用公允价值模式，还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，取得的租金收入，均应借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目E采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业，即使有证据表明，企业新取得的某项投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得，按照可比性会计信息质量要求，仍要作为以公允价值模式计量的投资性房地产
考题
单选题关于企业投资性房地产的后续计量的说法不正确的是 ( )A
企业投资性房地产的后续计量方法有成本计量模式和公允价值计量模式B
企业采用成本计量模式计量投资性房地产，如若有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠地取得，可以采用公允价值模式。C
企业采用成本计量模式计量投资性房地产，应按期计提折旧或摊销D
同一企业对所有的投资性房地产可同时采用成本计量模式和公允价值计量模式
考题
多选题关于投资性房地产的后续计量，下列说法中错误的有（ ）。A采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或摊销B采用公允价值模式计量的，应对投资性房地产计提折旧或摊销C已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式D已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
考题
判断题采用成本模式计量投资性房地产的，其投资性房地产计提的折旧额或摊销额，通过"其他业务成本"科目核算。（）A
对B
错
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