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境外个人购买境内商品房结汇应审核银行应将购买境内商品房的外汇资金结汇后直接划入该境外个人账户。
参考答案
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考题
《个人外汇管理办法》中，关于资本项目个人外汇管理的说法错误的是（ ）。A.境外个人出售境内商品房所得人民币，经外汇局核准可以购汇汇出
B.境内个人在境外获得的合法资本项目收入经外汇局核准后可以结汇
C.境外个人在境内的外汇存款应纳入存款金融机构短期外债余额管理
D.境外个人可以自由购买境内权益类和固定收益类等金融产品
考题
境外机构在境内设立的分支、代表机构购买境内商品房资金结汇时，应提供（）材料到银行办理。A、批准文件和有效登记证明B、符合实需自用原则的书面承诺C、商品房销售合同、预售合同、商品房预售合同登记备案的相关证明D、结汇申请书
考题
境外机构在境内设立的分支、代表机构和境外个人购买境内商品房结汇，以下不符合外汇局审核规定的是：（）A、银行应将非居民购买境内商品房的外汇资金结汇后直接划入房地产开发企业的人民币账户或二手房转让方的人民币账户，不得为其办理境内原币划转B、外汇按揭贷款购房和外汇担保人民币贷款购房后结汇履约还贷按照《国家外汇管理局建设部关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》（汇发[2006]47号）的审核要求执行C、境内代表机构经常项目账户资金购买商品房，银行可直接办理结汇手续D、银行无需在外汇局相关业务系统中备案
考题
银行应将非居民购买境内商品房的外汇资金结汇后划入（）。A、非居民在境内的人民币账户B、房地产开发企业或二手房转让方的人民币账户C、房产中介机构提供的人民币账户D、银行自身的人民币托管账户
考题
境外个人在境内买卖商品房项下的结汇，农业银行凭以下（）办理结汇业务。A、商品房销售合同（或预售合同）B、港澳台学生需提供学籍证明C、三年期（含）以上的境内有效劳动雇佣合同D、房地产主管部门出具的该境外个人在所在城市购房的商品房预售合同登记备案等相关证明
考题
以下（）房产项下业务无须外汇局审批，银行就可以审核办理。A、境外个人转让所购境内商品房取得的人民币资金购汇汇出业务B、港澳台居民和华侨因生活需要，在境内购买一定面积的自住商品房而进行的结汇业务C、境外个人因故不能完成商品房交易的，需将退回的人民币购房款购汇汇出业务D、在境内工作、学习时间超过一年的境外个人，购买符合实际需要的自住商品房而进行的结汇业务
考题
单选题银行应将非居民购买境内商品房的外汇资金结汇后划入（）。A
非居民在境内的人民币账户B
房地产开发企业或二手房转让方的人民币账户C
房产中介机构提供的人民币账户D
银行自身的人民币托管账户
考题
多选题在境内工作、学习时间超过一年的境外个人，可购买符合实际需要的自住商品房，应持以下（）文件向外汇指定银行申请，外汇指定银行进行真实性审核确认后，将购房外汇资金结汇后划入房地产开发企业的人民币账户。A商品房销售合同或预售合同B有效护照等身份证明C一年期以上的境内有效劳动雇佣合同或学籍证明D个人纳税证明E房地产主管部门出具的该境外个人在所在城市购房的商品房预售合同登记备案等相关证明
考题
多选题境外机构在境内设立的分支、代表机构购买境内商品房资金结汇时，应提供（）材料到银行办理。A批准文件和有效登记证明B符合实需自用原则的书面承诺C商品房销售合同、预售合同、商品房预售合同登记备案的相关证明D结汇申请书
考题
单选题根据《个人外汇管理办法》的有关规定，关于个人结汇和境内个人购汇的表述正确的是（）A
境内个人进行境外权益类、固定收益类以及国家批准的其他金融投资，可以通过境外金融机构办理；B
境内个人在境外获得的合法资本项目收入可以直接结汇；C
境内个人向境内保险经营机构支付外汇人寿保险项下保险费，可以购汇或以自有外汇支付；D
境外个人出售境内商品房所得人民币，可以直接购汇汇出。
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