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房屋登记机构不予登记的情形有（）。
- A、依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的
- B、申请人不能提供合法、有效的权利来源证明丈件
- C、申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的
- D、申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的
- E、房屋被依法查封期间，权利人申请登记的
参考答案
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考题
关于房屋登记的程序，下列说法中错误的是()。A:申请人提交的申请登记材料不齐全或者不符合法定形式的，应不予受理，并告知申请人需要补正的内容
B:房屋登记机构询问申请人的结果应经申请人签字确认，并归档保留
C:登记申请不符合《房屋登记办法》规定条件的，房屋登记机构应不予登记，并书面告知申请人不予登记的原因
D:房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人不可以撤回登记申请
考题
有（）情形之一的，房屋登记机构应当不予登记。A、未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的B、申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的C、申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的D、申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的
考题
预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构不予办理登记的情形包括（）。A、预购商品房预告登记B、预购商品房抵押权预告登记C、房屋所有权转移预告登记D、房屋抵押权预告登记
考题
申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，（）。A、除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理B、除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当办理C、房屋登记机构应当不予办理D、房屋登记机构应当办理
考题
办理房屋登记，房屋登记机构应当实地查看的情形有（）.A、房屋所有权初始登记；B、因房屋坐落发生变化的房屋所有权变更登记；C、在建工程抵押权登记；D、因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记；E、权利人申请更正登记；
考题
出现下列哪几种情形，登记机构应当不予登记。（）A、非法占用土地、违法建设的；B、临时建设的；C、申请人不能提供合法、有效的土地房屋权属证明文件或者申请登记的土地房屋权利与权利来源证明文件不一致的；D、土地房屋权属有争议的；E、土地房屋被依法查封时期，权利人申请相关登记的。
考题
单选题在房屋登记的规定中，关于房屋预告登记的表述，错误的是()。A
当事人预购商品房、以预购商品房设定抵押、房屋所有权转让（抵押）或有法律、法规规定的其他可以申请房屋预告登记情形的，可以向房屋登记机构申请房屋预告屋预告登记B
预告登记后，债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起3个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登证C
预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理D
预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人无权单方申请预告登记
考题
多选题有（）情形之一的，房屋登记机构应当不予登记。A未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的B申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的C申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的D申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的
考题
多选题房屋登记机构不予登记的情形有（）。A依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的B申请人不能提供合法、有效的权利来源证明丈件C申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的D申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的E房屋被依法查封期间，权利人申请登记的
考题
多选题出现下列哪几种情形，登记机构应当不予登记。（）A非法占用土地、违法建设的；B临时建设的；C申请人不能提供合法、有效的土地房屋权属证明文件或者申请登记的土地房屋权利与权利来源证明文件不一致的；D土地房屋权属有争议的；E土地房屋被依法查封时期，权利人申请相关登记的。
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