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房地产项目前景分析中不包括以下哪项（）。
- A、项目销售状况
- B、项目开发情况
- C、同类项目比较
- D、项目所在区域概况
参考答案
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考题
关于房地产开发项目地域性的特点，下列叙述有误的是()。A:房地产开发项目策划的地域性应从区域、城市、项目区位这三个层次考虑
B:房地产开发项目要考虑房地产开发项目所在区域的地理位置、自然环境、文化传统和经济发展水平
C:房地产开发项目要考虑房地产开发项目所在区域的定位、消费水平、市场发育和市场供求情况
D:房地产开发项目要考虑房地产开发项目的位置、交通条件和周围环境
考题
关于房地产开发项目策划，下列说法错误的是()。A:从策划报告的内容来分，可分为项目产品策划、项目投资策划，项目开发策划，项目广告策划
B:由于房地产市场的区域性，各地社会、经济、文化发展情况不同，所形成的房地产市场存在较大的差异，因此，任何项目策划最基本的是从项目所在区域的房地产市场调研人手
C:从项目地理位置、周边景观、环境及污染、市政配套、邻近楼盘状况综合分析判断土地的价值及增值空间，对项目地块进行优劣势分析
D:报告由于项目用途、开发阶段及要求不同，其形式多样，内容重点差异较大。但从各种策划报告来看，仍有共性的部分
考题
银行在与开发商签订协议之前，对开发商及其所开发的项目进行审查的内容包括（ ）。A.开发商资信状况
B.项目自有资金的到位情况
C.房屋销售前景
D.项目开发和销售的合作性
E.开发商经营状况
考题
在个人住房贷款业务中，项目信贷人员撰写的调查报告应包括的内容有()。
A.开发商的企业概况、资信状况
B.开发商要求合作的项目情况、资金到位情况
C.开发商要求合作的项目工程进度情况、市场销售前景
D.通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析
E.信贷人员所在银行的资本充足率情况
考题
在个人住房贷款业务中，项目信贷人员撰写的调查报告应包括的内容有（ ）。A.开发商的企业概况、资信状况
B.开发商要求合作的项目情况、资金到位情况
C.开发商要求合作的项目工程进度情况、市场销售前景
D.通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析
E.项目合作的可行性结论以及可提供个人住房贷款的规模的建议
考题
银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，审查内容不包括（ ）。A.开发商的资信及经营状况
B.项目开发和销售的合作性
C.房地产经纪公司的销售能力
D.项目自有资金的到位情况
考题
银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，审查内容不包括（ ）。A.项目自有资金到位情况
B.开发商行业排名
C.项目开发和销售
D.开发商资信及经营状况
考题
共用题干
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一新项目，现需要通过市场调研了解不同类型项目的销售前景，以便更好地掌握市场，进行准确的市场定位，最终做出正确的决策。甲公司对商圈内居民住宅情况进行调研时，其调研项目应包括( )。A:居民基本情况B:现有住宅C:市场景气情况D:期望住宅
考题
在房地产市场调研的基础上，通过消费者市场细分，对各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等进行比较分析，结合开发项目的开发目标和项目特点，最终确定开发项目的目标消费群体的过程指的是（）。A、房地产开发项目客户定位B、房地产开发项目市场定位C、房地产开发项目项目定位D、房地产开发项目产品定位
考题
关于房地产开发项目策划，下列说法错误的是（）。A、从策划报告的内容来分，可分为项目产品策划、项目投资策划，项目开发策划，项目广告策划B、由于房地产市场的区域性，各地社会、经济、文化发展情况不同，所形成的房地产市场存在较大的差异，因此，任何项目策划最基本的是从项目所在区域的房地产市场调研人手C、从项目地理位置、周边景观、环境及污染、市政配套、邻近楼盘状况综合分析判断土地的价值及增值空间，对项目地块进行优劣势分析D、从项目地理位置、周边景观、环境及污染、市政配套、邻近楼盘状况综合分析判断土地的价值及增值空间，对项目地块进行优劣势分析
考题
项目名称、开发建设单位、项目的地理位置等内容属于房地产投资项目可行性研究内容的（ ）部分。A、项目总说明B、项目概况C、开发项目用地现状调查及拆迁安置方案的制定D、市场分析和建设规模的确定
考题
对于房地产开发企业及合作项目，在调查报告中应该包括的内容是（）。A、开发企业的企业概况、资信状况、历史销售业绩等B、开发企业要求合作的项目情况、资金到位情况、工程进度情况、市场销售前景C、通过商品房销售贷款的合作可给贷款人带来的效益和风险分析D、项目合作的可行性结论和可提供个人住房贷款的规模、相应年限及成数的建议
考题
银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，审查内容不包括（）。A、项目自有资金到位情况B、开发商行业排名C、项目开发和销售合法性D、开发商资信及经营状况
考题
在个人住房贷款的贷前调查环节，项目信贷人员在对开发商及楼盘项目进行调查后，需要撰写调查报告，其内容包括（）。A、开发商的资信状况B、开发商要求合作的项目情况、项目工程进度情况C、开发商要求合作的市场销售前景D、通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析E、项目合作的可行性结论
考题
单选题在新建商品房销售代理业务中，房地产经纪人员可为买方提供的项目查询信息不包括（）A
项目开发进度B
项目价格C
项目销售价格D
房地产开发企业财务状况
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