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在房地产开发中，为购置或建造拆迁安置用房所发生的费用计入（ ）。
- A、前期工程费用
- B、公共配套设施费用
- C、房屋建筑工程费用
- D、土地取得成本
参考答案
更多 “在房地产开发中，为购置或建造拆迁安置用房所发生的费用计入（ ）。A、前期工程费用B、公共配套设施费用C、房屋建筑工程费用D、土地取得成本” 相关考题
考题
下列关于房地产开发企业在土地增值税清算时,对于拆迁安置费的有关规定的表述中,不正确的是()。
A.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费B.房地产开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于自行建造不得计算扣除C.房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费;回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减项目拆迁补偿费D.房地产企业用建造项目的房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理
考题
下列在有关资产购置、建造期间发生的合理的借款费用中，需要作为资本性支出的有( )。A．企业为购置、建造固定资产发生的借款费用B．企业为购置无形资产发生的借款费用C．企业为经过12个月以上的建造才能达到预定可销售状态的存货发生的借款费用D．企业为经过6个月以上的建造才能达到预定可销售状态的存货发生的借款费用
考题
下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法，正确的有()。A:房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
B:对于分期开发的房地产项目，清算方式应保持一致
C:货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计人拆迁补偿费
D:房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
E:房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
考题
关于物业管理成本的构成或开支范围，《物业管理企业财务管理规定》和《施工、房地产开发企业财务制度》还有特别规定，下列表述正确的有()A:物业服务企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费，计入营业成本B:物业服务企业支付的管理用房有偿使用费，计入营业成本或管理费用C:物业服务企业对管理用房进行装饰装修发生的支出，计入递延资产D:发生的坏账损失，计入管理费用E:购置和建造固定资产、无形资产和其他资产的支出列入成本的支出
考题
下列关于土地增值税清算中有关拆迁安置费的处理，正确的有（ ）。A.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按照规定确认收入，同时将此确认为开发项目的拆迁补偿费
B.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户，回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，计入拆迁补偿费
C.开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于自行开发建造的，以实际的开发支出计入本项目的拆迁补偿费
D.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
E.异地安置的房屋属于购入的，以实际支付的购房支出计入本项目的拆迁补偿费
考题
共用题干
某房地产开发企业以出让的途径获得某块土地的使用权，准备用其建造一所公立学校，但该土地上还有一建筑面积为1000平方米的商业用房需要拆迁，该商业用房的目前市价为5000元每平方米。该房地产商开发企业实施拆迁时，可以采用的拆迁方式有()。A:被拆迁人自拆B:强制拆迁C:自行拆迁D:委托拆迁
考题
共用题干
某房地产开发企业以出让的途径获得某块土地的使用权，准备用其建造一所公立学校，但该土地上还有一建筑面积为1000平方米的商业用房需要拆迁，该商业用房的目前市价为5000元/平方米。该房地产开发企业实施拆迁时，可以采用的拆迁方式有()。A:被拆迁入自拆B:强制拆迁C:自行拆迁D:委托拆迁
考题
下列各项中，不符合房地产开发企业土地增值税清算规定的有（ ）。
A.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入地价款中扣除
B.房地产开发企业销售已经装修的房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
C.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
D.对于分期开发的房地产项目，各期清算方式应保持一致
E.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
考题
下列关于土地增值税清算中有关拆迁安置费的处理，不正确的是（ ）。A.房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，安置用房不视同销售处理，同时暂不确认开发项目的拆迁补偿费
B.房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户，回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费
C.开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于购入的，以实际支付的购房支出计入本项目的拆迁补偿费
D.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
考题
关于房地产开发企业土地增值税清算的扣除项目，下列说法不正确的是（ ）。A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
B.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应视同“按国家统一规定缴纳的有关费用”，计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
C.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费
D.属于多个房地产项目共同的成本费用，应按清算项目销售收入占多个项目总销售收入的比例或其他合理的方法，计算确定清算项目的扣除金额
考题
在进行房地产开发企业土地增值税扣除项目审核中，下列说法正确的有（）。A、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除B、转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加，在“与转让房地产有关的税金”中扣除C、货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费D、房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%E、房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
考题
下列关于土地增值税清算中有关拆迁安置费的处理，不正确的是（）A、房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按照规定确认收入，同时将此确认为开发项目的拆迁补偿费B、房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户，回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，计入拆迁补偿费C、开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于购入的，以实际支付的购房支出计入本项目的拆迁补偿费D、货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
考题
根据企业所得税法实施条例规定，企业为购置、建造固定资产、无形资产，在有关资产购置、建造期间发生的合理的借款费用，应当作为资本性支出计入有关资产的成本；企业经过12个月以上的建造才能达到预定可销售状态的存货发生借款的，借款费用计入财务费用。
考题
单选题下列关于土地增值税清算中有关拆迁安置费的处理，不正确的是（ ）。A
房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按照规定确认收入，同时将此确认为开发项目的拆迁补偿费B
房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户，回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，计入拆迁补偿费C
开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于购入的，以实际支付的购房支出计入本项目的拆迁补偿费D
货币安置拆迁的，房地产开发企北凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
考题
多选题下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法，正确的有（ ）。[2012年真题]A房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除B对于分期开发的房地产项目，清算方式应保持一致C货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费D房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%E房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
考题
单选题据企业所得税法及实际实施条例的规定，准予在计算应纳税所得额扣除的借款费用有（）。A
为购置、建造固定资产在资产购置、建造期间发生的合理的借款费用B
为经过12个月以上的建造才能达到预定可销售状态的存货发生借款的，在存货建造期间发生的合理的借款费用C
为购买原材料而发生的合理的借款费用D
为受让、开发无形资产在资产受让、开发期间发生的合理的借款费用
考题
多选题下列有关土地增值税的表述中，正确的有()。A房地产开发企业转让存量房，适用加计扣除20%的规定B房地产开发企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费C货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费D房地产开发企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，应计人拆迁补偿费E纳税人以分期收款方式转让房地产的，主管税务机关可根据合同规定的收款日期来确定具体的纳税期限
考题
多选题下列有关建造合同的会计处理，正确的有（ ）。A建造合同结果能够可靠估计的，采用完工百分比法确认合同收入和合同费用B建造合同结果不能可靠估计且合同成本不能收回的，合同成本在发生时计入费用C建造承包商在合同建造期间发生的借款费用，应当计入财务费用D建造承包商为订立合同而发生的差旅费、投标费用等，发生时计入管理费用
考题
多选题在进行房地产开发企业土地增值税扣除项目审核中，下列说法正确的有（）。A房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除B转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加，在“与转让房地产有关的税金”中扣除C货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费D房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%E房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
考题
判断题根据企业所得税法实施条例规定，企业为购置、建造固定资产、无形资产，在有关资产购置、建造期间发生的合理的借款费用，应当作为资本性支出计入有关资产的成本；企业经过12个月以上的建造才能达到预定可销售状态的存货发生借款的，借款费用计入财务费用。A
对B
错
考题
单选题在房地产开发中，为购置或建造拆迁安置用房所发生的费用计入（ ）。A
前期工程费用B
公共配套设施费用C
房屋建筑工程费用D
土地取得成本
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