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（请给出正确答案）
商业银行应区别判断抵押物状况。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的（）为准。
- A、成交价
- B、评估价
- C、成交价或评估价的较高者
- D、成交价或评估价的较低者
参考答案
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考题
在办理个人住房抵押贷款时,抵押物价值的确定以什么为准?()
A.该房产在该次买卖交易中的成交价B.该房产的评估价C.该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者D.该房产在该次买卖交易中的成交价或拍卖价的较低者
考题
商业银行在办理个人住房贷款业务时，应区别判断抵押物状况，抵押物价值的确定以该房产的( )为准。A.该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者
B.该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者
C.最新的评估价
D.该次买卖交易中的成交价
考题
商业银行在办理个人住房贷款业务时，应区别判断抵押物状况，抵押物价值的确定以该房产（ ）为准。A.最新的评估价
B.该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者
C.该次买卖交易中的成交价
D.该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者
考题
下列关于房地产成交价格的表述中，不正确的是（ ）。A.交易双方应如实申报成交价格
B.申报的成交价明显低于市场价时，以主管部门认定的价格为准
C.交易双方对主管部门认定的评估价有异议的，可要求重新评估
D.成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据
考题
下列关于房地产成交价格的表述中，不正确的是（ ）。A、交易双方应如实申报成交价格
B、申报的成交价明显低于市场价时，以主管部门认定的价格为准
C、交易双方对主管部门认定的评估价有异议的，可要求重新评估
D、成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据
考题
关于个人二手住房贷款抵押物价值和贷款成数的说法正确的有（）。A、抵押物价值取所购住房完税价格、成交价格两者之中低者B、抵押物价值取所购住房成交价格、评估价格两者之中低者C、贷款成数由金融监管部门统一确定D、贷款成数根据借款人情况及所购住房情况等因素综合确定
考题
个人商用二手房的价格确认方式是以（）为准。A、以交易双方成交价格、第三方独立评估价格、出卖人取得房产时的契税完税价格三者之中低者B、以交易双方成交价格、第三方独立评估价格（或内部评估价格）二者之中低者C、以交易双方成交价格D、第三方独立评估价格或内部评估价格
考题
办理置换式贷款的抵押率在50%以内的，对二手住房，原则上以房产的（）作为抵押物价值，不再进行单独的价格评估。A、交易双方成交价格B、契税完税价格C、评估价D、交易双方成交价格、契税完税价格之中的低者
考题
抵押率在５０％以上时，对置换式住房贷款抵押物价值的规定正确的是（）。A、对抵押物的价值由客户经理自主确定B、必须进行价格评估C、以交易双方成交价格、评估价格之中的低者作为抵押物价值D、以交易双方成交价格、契税完税价格之中的低者作为抵押物价值
考题
办理置换式贷款的抵押率在50%以上的，必须进行价格评估，查验契税完税证明的真实性，并以（）之中的低者作为抵押物价值。A、交易双方成交价格、契税完税价格B、契税完税价格C、评估价、契税完税价格D、交易双方成交价格、评估价格
考题
多选题抵押率在５０％以上时，对置换式住房贷款抵押物价值的规定正确的是（）。A对抵押物的价值由客户经理自主确定B必须进行价格评估C以交易双方成交价格、评估价格之中的低者作为抵押物价值D以交易双方成交价格、契税完税价格之中的低者作为抵押物价值
考题
单选题个人商用二手房的价格确认方式是以（）为准。A
以交易双方成交价格、第三方独立评估价格、出卖人取得房产时的契税完税价格三者之中低者B
以交易双方成交价格、第三方独立评估价格（或内部评估价格）二者之中低者C
以交易双方成交价格D
第三方独立评估价格或内部评估价格
考题
单选题办理置换式贷款的抵押率在50%以上的，必须进行价格评估，查验契税完税证明的真实性，并以（）之中的低者作为抵押物价值。A
交易双方成交价格、契税完税价格B
契税完税价格C
评估价、契税完税价格D
交易双方成交价格、评估价格
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