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实际完成工作量较少的在建工程，一般采用（）评估方法。
- A、市场法
- B、成本法
- C、假设开发法
- D、收益法
参考答案
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考题
甲公司在2016年年末有一处在建工程,在这之前工程实际完工程度百分比为75%,评估人员通过收集资料得到该项在建工程建造完成的市场价值为500万元,已知折扣率为10%,试计算该项在建工程在评估基准日的评估值()万元。
A.375B.400C. 337.5D. 412.5
考题
某在建工程现拟拍卖，已知该在建工程是半年前通过一次性付款取得土地的，目前已经完成地上一层结构部分。半年后开始预售，1年后可竣工,销售期为1年，销售收入在销售期内均匀实现，则采用成本法评估该在建工程价值中计算土地取得费用的投资利息的计息期和采用假设开发法评估该在建工程价值中对开发完成后的价值进行折现时的折现期分别为（ ）。A．0.5和1年B．0.5年和1.5年C．0.5年和2年D．1年和1.5年
考题
采用成本法估价时，应（ ）。A．按照预算额测算在建工程价值B．按工程已结算额测算在建工程价值C．按综合完成的形象进度测算在建工程价值D．结合综合完成的形象进度和折旧因素，测算在建工程价值
考题
某工程承包商按照甲方代表批准的时标网络计划(如图6-4所示，图中箭线上方字母为工作名称，数据为每周计划投资)组织施工。
工程进展到第6周末，检查的工程实际进度为：工作D完成了4/5的工作量，工作E完成了1/3的工作量，工作F完成了3/7的工作量。
工程进展到第11周末，检查的工程实际进度为：工作G完成了1/2的工作量，工作H完成了1/3的工作量，工作I完成了2/3的工作量。
问题：
(1)在图6-4中标出第6周末、第11周末的实际进度前锋线。
(2)完成该项目第1～11周末投资数据统计表(已完工程实际投资值见表6-16)。
(3)分析第6周末、第11周末的投资偏差。
(4)分析第6周末、第11周末的进度偏差(以投资表示)。
考题
计划价值（PV）=计划工作量×预算单价
挣值(EV)=已完工作量×预算单价
实际成本(AC)=已完成工作量×实际单价
进度偏差 SV=EV-PV=已完工作量×预算单价-计划工作量×预算单价
成本偏差 CV=EV -AC=已完工作量×预算单价-已完成工作量×实际单价
进度绩效指数 SPI=EV/PV
成本绩效指数 CPI=EV/AC 某设备工程计划成本 600 万元，工期 12 个月。根据工程施工的实际进度和成本完成情况，统计得出的设备工程成本有关数据见表 3-16。 试分析该设备工程到第 2 个月和第 9 个月时的累计成本偏差 CV 和累计进度偏差 SV。
考题
某在建工程，建筑工程预算造价为500万元，包括地基与基础工程、主体结构工程，以及其他工程，各自占据预算造价比重为：25%、45%和30%。评估基准日该库房正在建设中，其中基础工程已完工，主体结构工程完成了70%，采用形象进度法，评估该在建工程的评估值为（ ）万元。A. 245.0
B. 282.5
C. 350.0
D. 455.0
考题
在建设工程进度监测过程中，对检查时段实际完成工作量的进度数据进行整理、统计和分析，确定本期累计完成的工作量属于()的主要方式。
A.进度计划执行中的跟踪检查
B.实际进度数据的加工处理
C.实际进度数据的统计分析
D.实际进度与计划进度的对比分析
考题
根据《数字移动通信（TDMA）工程施工监理规范》，监理工程师应监督承包单位按施工进度计划施工，并审核承包单位提交的工程进度报告，核查计划进度与实际进度的差异，（）与工作量指标完成情况的一致性。A、实物工程量B、实际工作量C、完成工作量D、计划工作量
考题
在建设工程进度监测过程中，对检查时段实际完成工作量的进度数据进行整理、统计和分析，确定本期累计完成的工作量属于（）的主要方式。A、进度计划执行中的跟踪检查B、实际进度数据的加工处理C、实际进度数据的统计分析D、实际进度与计划进度的对比分析
考题
单选题某施工承包合同采用单价合同，在签约时双方根据估算的工程量约定了一个合同总价。在实际结算时，合同总价与合同各项单价乘以实际完成工作量之和不一致，则价款结算应以（ ）为准。*A
签订的合同总价B
双方重新协商确定的单价和工程量C
实际完成的工程量乘以重新协商的各项单价之和D
合同中的各项单价乘以实际完成的工作量之和
考题
判断题总承包商在采用累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定总体工程的完工进度时，应将分包工程的工作量完成之前预付给分包单位的工程款项计入累计实际发生的合同成本。A
对B
错
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