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法人客户申请按揭贷款,应符合以下基本条件()。
- A、依法经工商行政管理机关核准登记或主管机关批准设立,注册或经营地址在农商银行服务辖区内,成立半年以上
- B、经营管理制度健全,财务状况良好,主营业务清晰,效益良好,核心管理人员具有良好素质和管理能力
- C、法人客户法定代表人、主要股东、实际控制人及其家庭成员信用状况良好,无欺诈、恶意逃废债务等不良信用记录,无重大不良环保信息记录,无因严重违法违规被政府部门行政处罚等记录
- D、借款人具备支付购房首付款和按期偿还本息的能力,且还款来源合法合规;首付款须为自有资金,来源不能为银行贷款或者其他借款
参考答案
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考题
以下关于法人客户房产按揭贷款表述有误的是:()。
A.法人客户房产按揭贷款是指农商银行向法人客户发放的用于购置办公或生产经营等用途的房产,并以所购房产作为抵押物、按合同约定方式还本付息的贷款B.法人客户是指经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记,实行独立核算的企(事)业单位及其他经济组织C.房产是指办公用房、商住房、住房、商场等生产经营相关的商用房,包括一手房和二手房D.法人按揭贷款须符合国家产业政策、信贷政策,遵守国家法律法规
考题
客户甲月收入1万元,拟向某农商行申请住房按揭贷款。该客户月支出包括:申请该笔住房贷款月供5300元,物业管理费300元,信用卡消费分期每月归还200元。该客户符合住房按揭贷款申请条件。()
此题为判断题(对,错)。
考题
多选题客户办理住房循环贷款,必须首先在农业银行办理个人住房按揭贷款,具体可按以下方式操作()。A客户已在我行有住房按揭的,可直接以按揭住房为抵押办理住房循环贷款;B新办理按揭贷款的客户,可同时办理住房循环贷款;C客户已在我行有住房按揭的,需还清原有贷款再重新办理住房循环贷款;D若客户按揭贷款在它行办理,则必须首先将贷款通过非交易转按转到我行,然后再办理住房循环贷款。
考题
问答题借款人申请房地产开发贷款,除符合中国人民银行《授信业务管理办法》关于法人客户授信的基本条件外,原则上还应具备哪些条件?
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