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贷款抵押物、质物价值下降，或银行对抵（质）押物失去控制是次级贷款的特征之一。
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考题
以下对抵(质)押物说法正确的是?对于抵(质)押物，要求明确抵(质)押物名称、面积(数量)、坐落(存放/保管)地点、价值等内容。B.对抵(质)押物属于特别行业如纺织、化工等易燃易爆的行业，必须有办理保险承诺的证明材料。C.以出租财产抵押的，须提供《租赁合同》;抵押物的租赁期限除经营性物业贷款外原则上不应长于本行贷款期限，必要时须签订三方协议D.他项权证证载权属人名称应与抵(质)押人名称一致。
考题
下列哪几项是担保风险信号（）A、抵（质）押手续不完备，未进行合法、有效登记；抵（质）押物所有权发生争议、抵（质）押物保险过期B、银行对抵（质）押物失去控制，抵（质）押物被有关机关依法查封、冻结和扣押等C、贷款抵（质）押物由于市场价格变动等导致价值明显下降D、担保合同等重要法律文件遗失，对贷款偿还有实质性影响
考题
多选题贷款方式为抵（质）押担保的，属于抵（质）押人应提交的资料有（）。A抵（质）押物权属人及共有人的资料B抵（质）押物权属证明文件及价值证明材料C抵（质）押物权属人及共有人提供合法有效的同意抵（质）押担保的证明D抵（质）押物的评估报告E抵押物已出租的，须提供租赁合同、租金收入凭证等相关材料
考题
单选题关于担保变更的银行审查要求，下列说法错误的是（ ）。A
应审查新的保证人或抵（质）押物是否符合担保要求B
变更担保后，贷款余额与新的抵（质）押物评估价值之比不得高于规定的抵（质）押率C
应审查该笔贷款是否有拖欠贷款本息及相关费用的情况，提出审查意见，按贷款审批程序进行审批D
以房产作为新的抵押物的，必须由借款人认可的评估机构对房产进行评估
考题
多选题对于抵（质）押担保，对贷款人做法描述正确的是（）。A贷款人应在抵（质）押合同有效期间，督促抵（质）押人按照抵（质）押合同的约定履行各项义务B检查抵（质）押人是否涉及重大经济纠纷、诉讼，是否已歇业、解散、清算等，抵（质）押物权属是否发生争议C检查抵（质）押是否发生毁损，是否被再抵（质）押等D贷款人还应建立押品价值重估制度，定期对押品价值进行重新评定
考题
多选题贷款发放前，商业银行应落实有关贷款发放条件，其主要包括( )。A确保借款人首付款已全额支付或到位B需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕C对采取抵（质）押的贷款，要落实贷款抵（质）押手续D对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序E对采取抵（质）押的贷款，抵押物或质押物已经转移到银行
考题
单选题贷款的抵押物、质押物价值下降，或农村信用社对抵（质）押物失去控制，保证的有效性出现问题，可能影响贷款归还按贷款五级分类应划为（）。A
正常类B
关注类C
次级类D
可疑类
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