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资料：2014年8月份，甲企业出售一栋原作为固定资产的办公楼，取得收入4500000存入银行。该办公楼的账面原价为6250000元，已提折旧4000000元，未计提减值准备。在办公楼清理过程中，用银行存款支付清理费用25000元，办公楼已清理完毕。办公楼适用的营业税税率为5%。要求：计算甲企业固定资产清理的净收益并作出相关账务处理。
参考答案
更多 “资料：2014年8月份，甲企业出售一栋原作为固定资产的办公楼，取得收入4500000存入银行。该办公楼的账面原价为6250000元，已提折旧4000000元，未计提减值准备。在办公楼清理过程中，用银行存款支付清理费用25000元，办公楼已清理完毕。办公楼适用的营业税税率为5%。要求：计算甲企业固定资产清理的净收益并作出相关账务处理。” 相关考题
考题
甲公司当期将一栋出租期满的办公楼予以出售。该办公楼的账面原价为1000万元，期末按公允价值计量，其持有期间公允价值累计净增加额为300万元，出售所得价款为1400万元。在不考虑其他因素的情况下，甲公司对该项出售交易应确认的收入为( )万元。A．400B．1100C．1400D．1700
考题
某企业2008年4月把l台使用过的机器设备卖给某消费者个人，取得收入484800元，机器设备原值为870000元，同时该企业还销售了1座4层的办公楼，取得收入583200元，该办公楼4年前购进时价款为365000元。该机器设备、办公楼均属于企业的固定资产，下列说法正确的是（ ）。A．该企业出售机器设备应纳增值税1630.77元B．该企业出售机器设备不缴纳增值税C．该企业出售办公楼缴纳增值税D．该企业出售办公楼应纳增值税l3200元
考题
甲公司当期将一栋出租期满的办公楼予以出售。该办公楼的账面原价为1 000万元，期末按公允价值计量，其持有期间公允价值累计净增加额为300万元，出售所得价款为1 400万元。在不考虑其他因素的情况下，甲公司对该项出售交易应确认的收入为( )万元。A．400B．1 100C．1 400D．1 700
考题
某企业2008年4月把1台使用过的机器设备卖给某消费者个人，取得收入484800元，机器设备原值为870000元，同时该企业还销售了1座4层的办公楼，取得收入583200元，该办公楼4年前购进时价款为365000元。该机器设备、办公楼均属于企业的固定资产，下列说法正确的是( )。A．该企业出售机器设备应纳增值税1630.77元B．该企业出售机器设备不缴纳增值税C．该企业出售办公楼缴纳增值税D．该企业出售办公楼应纳增值税13200元
考题
（1）1月3日，甲公司出售某办公楼，实际收取款项1920万元存入银行，该办公楼原价为3000万元，采用年限平均法按20年计提折旧，预计净残值率为4%，出售时已计提折旧9年，未计提减值准备。
（2）6月1日，为了盘活企业的非流动资产，甲公司将长期闲置的某临街房屋对外经营出租，并转作投资性房地产（采用成本模式计量），转换日，该房屋的原价为1500万元，已计提折旧为960万元。
（3）7月2日，对厂房进行更新改造。该厂房原值为500万元，累计折旧为200万元，改造过程中发生可资本化的支出120万元。工程项目于10月20日完工，达到预定可使用状态。
（4）12月31日，经减值测试，应计提固定资产减值准备920万元。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题（答案中的金额单位用万元表示）。
根据资料（1）下列各项中，甲公司出售该办公楼会计处理正确的是（ ）。
A
将出售办公楼转入清理时：
借：固定资产清理 1704
累计折旧 1296
贷：固定资产 3000
B
收到出售办公楼价款时：
借：银行存款 1920
贷：固定资产清理 1920
C
结转清理净损益时：
借：固定资产清理 270
贷：营业外收入 270
D
结转清理净损益时：
借：固定资产清理 216
贷：营业外收入 216
考题
甲公司将持有一栋出租的办公楼进行出售，取得价款7 200万元，存入银行。该办公楼采用公允价值模式进行后续计量，出售时账面价值为6 000万元，其中成本明细5 000万元，公允价值变动明细1 000万元。则甲公司处置此办公楼对损益的影响为（ ）万元。
A、1 200
B、2 200
C、－1 200
D、－2 200
考题
2× 18年 1月 1日，甲企业与乙企业签订了一项经营租赁合同 ,乙企业将其持有产权的一栋办公楼出租给甲企业 ,为期 5年。甲企业一开始将该办公楼改造后用于自行经营餐馆。由于连续亏损 ,2× 19年 1月 1日，甲企业将餐馆转租给丙公司 ,以赚取租金差价。下列说法中正确的是（ ）。A.甲企业2×19年12月31日应将办公楼作为投资性房地产列报
B.乙企业2×19年12月31日应将办公楼作为投资性房地产列报
C.丙公司2×19年12月31日应将办公楼作为固定资产列报
D.甲企业2×19年12月31日应将办公楼作为固定资产列报
考题
甲公司向乙银行借款，约定甲公司以自有的一栋正在出租办公楼作为抵押。如果债务人不履行到期债务，下列说法正确的有（ ）。
A.该办公楼的原租赁关系应当解除
B.未经乙银行同意，甲公司不得转让抵押财产
C.甲公司经乙银行同意转让抵押财产，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
D.在办公楼被征用的情况下，乙银行可以就补偿金优先受偿
考题
2×18年12月29日甲企业一栋办公楼达到了预定可使用状态，但尚未办理竣工决算手续。期末甲企业按照1010万元的暂估价计入“固定资产”科目。甲企业采用年数总和法对其计提折旧，预计使用年限为5年，预计净残值为6万元。2×19年3月28日甲企业拥有了比较完整的资产成本资料，实际资产成本为1100万元，则该企业应该调整的固定资产累计折旧的金额为（ ）万元。
A.2
B.0
C.0.67
D.0.13
考题
2×17年5月10日，甲公司对外出租的一栋办公楼租赁期满，甲公司收回后将其出售，取得价款5400万元。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，出售时，该办公楼原价为6800万元，已计提累计折旧1300万元，已计提减值准备200万元。假定不考虑相关税费等其他因素的影响，则甲公司出售该项投资性房地产对营业利润的影响金额为（ ）万元。A.0
B.100
C.200
D.300
考题
20×8年6月，甲企业打算搬迁至新建办公楼，由于原办公楼处于商业繁华地段，甲企业准备将其出租，以赚取租金收入。
20×8年10月30日，甲企业完成了搬迁工作，原办公楼停止自用，并与乙企业签订了租赁协议，将其原办公楼租赁给乙企业使用，租赁期开始日为20×8年10月30日，租赁期限为3年。20×8年10月30日，该办公楼原价为5亿元，已提折旧14 250万元，公允价值为35 000万元。假设甲企业采用公允价值模式计量。
考题
某税务师事务所接受委托，审查市区内甲企业2018年的房产税，该企业的房产情况如下：
（1）该企业2015年自建一办公楼，固定资产账簿中记载“固定资产——办公楼”原值1500万元，另发现该办公楼的中央空调单独记账，原值为250万元；电梯也单独记账，原值为120万元。
（2）2018年4月30日，将上述办公楼的一半出租给乙企业，签订3年期租赁合同，2018年5月1日起租，合同中约定每年不含税租金为120万元。
（3）该企业2016年自建一栋技术培训学校，技术培训学校的房产原值为350万元。
（4）该企业2018年3月购买了一地下商铺用于商业用途，房产原值为450万元。
（5）该企业2016年12月将一栋房产原值为800万元的厂房投资到联营企业，合同约定，联营企业每年将企业利润的25%分配给甲企业。
已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为30%，商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。
按下列顺序回答问题，以元为单位，保留2位小数。
?、根据上述资料（1）、（2），计算甲企业2018年应就办公楼缴纳的房产税，并简单阐述计税依据。
?、根据上述资料（3），计算甲企业2018年应就技术培训学校缴纳的房产税，并简单阐述理由。
?、根据上述资料（4），计算甲企业2018年应就地下商铺缴纳的房产税，并简单阐述理由。
?、根据上述资料（5），计算甲企业2018年应就厂房缴纳的房产税，并简单阐述理由。
考题
位于某省会城市的甲公司，系增值税一般纳税人，2011年10月将自建的老办公楼及配置的家具一起出售，有关情况如下：1.老办公楼及家具出售时固定资产原值2260万元，已提折旧2071万元，净值189万元。其中：(1)老办公楼1986年建造并投入使用，固定资产原值2100万元，净值105万元。(2)家具中，2006年购置的一部分，固定资产原值40万元，净值2万元，2010年购置的一部分，固定资产原值120万元，净值82万元。2.评估情况。甲公司出售前聘请当地具有资质的房地产评估事务所对老办公楼进行了评估，建造同样的房产需4000万元，该老办公楼为4成新。3.出售情况。经协商，甲公司按2063.7万元的市场价格，将该办公楼及家具出售给丙公司，合同中注明老办公楼折价2000万元2006年购置的家具折价5.2万元，2010年购置的家具折价58.5万元。
问题：
1.甲公司处置资产涉及哪些税费（暂不考虑印花税、企业所得税）？分别列式计算。
2.作出相应资产处置的账务处理。
考题
某生产企业2013年7月发生业务如下：将委托建筑公司建造的一栋办公楼出售，取得销售收入5000万元，该办公楼建造成本为2000万元；两年前以厂房投资入股甲企业（参与接受甲企业利润分配，共担承担投资风险），当月将其持有的甲企业股权转让，取得收入1500万元。该生产企业当月应缴纳营业税（）万元。A、325B、225C、250D、150
考题
2016年1月1日，甲企业与乙企业签订了一项经营租赁合同，乙企业将其持有产权的一栋办公楼出租给甲企业，为期5年。甲企业一开始将该办公楼改造后用于自行经营餐馆。由于连续亏损，2017年1月1日，甲企业将餐馆转租给丙公司，以赚取租金差价。下列说法中正确的是（）。A、甲企业2017年12月31日应将办公楼作为投资性房地产列报B、乙企业2017年12月31日应将办公楼作为投资性房地产列报C、丙公司2017年12月31日应将办公楼作为固定资产列报D、甲企业2叭7年12月31日应将办公楼作为固定资产列报
考题
不定项题根据资料(1)，下列各项中，甲公司出售该办公楼会计处理正确的是( )。A收到出售办公楼价款时： 借：银行存款 1920 贷：固定资产清理 1920B将出售办公楼转入清理时： 借：固定资产清理 1704 累计折旧 1296 贷：固定资产 3000C结转清理净损益时： 借：固定资产清理 216 贷：资产处置损益 216D结转清理净损益时： 借：固定资产清理 270 贷：资产处置损益 270
考题
多选题2015年12月1日，甲公司将租赁期满的一栋办公楼出售，所得价款为12000万元。出售时该办公楼的账面价值为6600万元，其中以前年度公允价值变动收益为1600万元。上述办公楼原由甲公司自用。2013年12月1日，甲公司将办公楼出租给戊公司，租赁期限为2年。办公楼由自用转为出租时的成本为5400万元，累计折旧为1400万元，公允价值为5000万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列会计处理中正确的有（）。A出售办公楼时利润表营业收入增加12000万元B出售办公楼时将转换日原计入其他综合收益的公允价值与账面价值差额1000万元转入当期损益C出售办公楼时将以前年度公允价值变动收益1600万元转入其他业务成本D出售办公楼时利润表的营业利润增加6400万元
考题
单选题某生产企业2013年7月发生业务如下：将委托建筑公司建造的一栋办公楼出售，取得销售收入5000万元，该办公楼建造成本为2000万元；两年前以厂房投资入股甲企业（参与接受甲企业利润分配，共担承担投资风险），当月将其持有的甲企业股权转让，取得收入1500万元。该生产企业当月应缴纳营业税（）万元。A
325B
225C
250D
150
考题
多选题2X16年12月1日，甲公司将租赁期满的一栋办公楼出售，所得价款为12000万元。出售时该办公楼的账面价值为6600万元，其中以前年度公允价值变动收益为1600万元。上述办公楼原由甲公司自用。2X14年12月1日，甲公司将办公楼出租给戊公司，租赁期限为2年。办公楼由自用转为出租时的成本为5400万元，累计折旧为1400万元，未计提减值准备，公允价值为5000万元，不考虑相关税费等因素影响。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列会计处理中正确的有（）。A出售办公楼时利润表营业外收入增加5400万元B出售办公楼时将转换日原计入其他综合收益的公允价值与账面价值的差额1000万元转入当期损益C出售办公楼时将以前年度公允价值变动收益1600万元转入其他业务成本D出售办公楼时利润表的营业利润增加1000万元
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