网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：
题目内容
（请给出正确答案）
宏大开发商正在合法建造一栋房屋。2014年5月20日，王某与宏大开发商签订了房屋买卖合同。7月1日，王某为保障将来实现物权，按照约定向登记机构申请了预告登记。2014年9月15日该房屋建造完工。根据物权法的规定，下列表述中，正确的有（）。
- A、宏大开发商与王某之间的买卖合同有效
- B、2014年7月1日，王某取得房屋所有权
- C、预告登记期间，未经王某同意，宏大开发商不得处分该房屋
- D、宏大开发商与王某应在2014年12月15日之前办理房屋所有权转让登记，否则预告登记失效
参考答案
更多 “宏大开发商正在合法建造一栋房屋。2014年5月20日，王某与宏大开发商签订了房屋买卖合同。7月1日，王某为保障将来实现物权，按照约定向登记机构申请了预告登记。2014年9月15日该房屋建造完工。根据物权法的规定，下列表述中，正确的有（）。A、宏大开发商与王某之间的买卖合同有效B、2014年7月1日，王某取得房屋所有权C、预告登记期间，未经王某同意，宏大开发商不得处分该房屋D、宏大开发商与王某应在2014年12月15日之前办理房屋所有权转让登记，否则预告登记失效” 相关考题
考题
2007年10月，宏大集团向中国银行某市分行申请500万美元贷款，协议以宏大电子城房产作为抵押，因电子城在建尚未完工，待完工时将房产证办妥后补交分行。2007年11月双方签定《财产抵押书》，并经市房产局登记。下列说法正确的是：（ ）A．若宏大集团到期不能清偿中行分行贷款，中行分行有权就该电子城行使抵押权B．由于宏大集团设定抵押当时并无房产证，所以其抵押无效C．若中行分行起诉要求行使抵押权，在第一审法庭辩论终结前宏大集团仍不能够提供房产证，则抵押无效D．以依法获准正在建造中的电子城抵押，双方办理了抵押物登记，抵押有效
考题
根据材料回答5~7题：2007年4月2日，王某与丁某约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价20万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修，于2007年5月20日出租给叶某。租期为2年。2007年5月29日，王某因病去世，全部遗产由其子小王继承。小王于2007年6月将该房屋卖给杜某，并办理了所有权移转登记。请回答下列题。如王某生前或王某死后其继承人小王欲出卖房屋前向丁某请求返还房屋，下列选项正确的是：A．王某无权请求丁某返还房屋B．王某有权请求丁某返还房屋C．小王无权请求丁某返还房屋D．小王有权请求丁某返还房屋
考题
齐某被宏大公司的汽车撞伤,诉至法院要求赔偿损失。下列关于本案举证责任的哪些说法是正确的?()
A、原告齐某应当举证证明是被宏大公司的汽车所撞受伤B、原告齐某应当对自己收到的损失承担举证责任C、被告宏大公司应当对其主张的自己没有过错承担责任D、被告宏大公司应当对其主张的原告齐某有主观故意承担举证责任
考题
吴某合法建造了一栋房屋，其后将房屋转让给杨某并完成了房屋转移登记。因为杨某迟迟不支付价款，吴某便发短信催促其支付价款。不久之后，房屋因地震毁损而无法居住，杨某书面告知吴某解除房屋转让合同。该事件中，属于法律行为的是：( ）A.吴某建造房屋
B.吴某短信催告
C.地震导致房屋毁损
D.杨某通知解除合同
考题
宏大贸易公司经张某介绍，与红星机械公司签订一份机床购销合同。合同签订后，宏大贸易公司按时向红星机械公司交付了符合合同约定的机床，但红星机械公司拒绝付款。为此，双方发生争议，宏大贸易公司向法院起诉。在该案诉讼进行过程中，属于民事诉讼行为的是：()A:宏大贸易公司向法院递交授权委托书的行为
B:宏大贸易公司委托代理律师的行为
C:人民法院通知知情人张某作证的行为
D:审判长向审判委员会汇报案件的行为
考题
喜好网球和游泳的赵某从宏大公司购买某小区商品房一套，交房时发现购房时宏大公司售楼部所展示的该小区模型中的网球场和游泳池并不存在。经查，该小区设计中并无网球场和游泳池。关于本案，下列说法正确的有（）。
A.因设计中并无网球场和游泳池，宏大公司不构成违约
B.赵某有权自宏大公司交房时起1年内请求法院撤销合同
C.赵某有权要求宏大公司承担违约责任
D.赵某有权要求宏大公司承担返还已付购房款一倍的赔偿责任
考题
宏大开发商正在合法建造一栋房屋。2017年5月20日，王某与宏大开发商签订了房屋买卖合同。7月1日，王某为保障将来实现物权，按照约定向登记机构申请了预告登记。2017年9月15日该房屋建造完工并交付使用。根据物权法的规定，下列表述中，正确的有（ ）。A.宏大开发商与王某之间的买卖合同有效
B.2017年7月1日，王某取得房屋所有权
C.预告登记期间，未经王某同意，宏大开发商不得处分该房屋
D.宏大开发商与王某应在能进行不动产登记之日起3个月内申请办理房屋所有权转移登记，否则预告登记失效
考题
王某于2011年准备建造一栋二层共220平方米的楼房。因资金不够，遂向邻居胡某借款，双方达成一份书面合同。合同规定：胡某借给王某5万元盖房，1年后若王某不能归还本金及利息，则房屋为双方共有，各人得一半房屋，房建成后王某无力偿还，便将二层楼给胡某使用，但王某在产权登记时，仍登记为自己单独所有。胡某提出要按协议分割房屋并办理产权变更登记手续，王某表示同意，但一直未去办理。王某的妻弟郭某得知此事，要王某把房屋以15万元卖给他，他替王某还款，王某表示同意并与郭某签订了转让协议。胡某得知表示王某无权出让属于自己的那一半房屋，要求法院确认王某与郭某的转让协议无效。
问：(1)此案中王某与胡某有关财产分割的协议是否有效
(2)王某与郭某的协议是否有效为什么
考题
某开发商与李某签订买卖合同，将一套期房以80万元卖给李某。后来，房屋竣工后，开发商又以100万元将该房屋卖给了王某，并办理了预告登记。在交房之前，开发商将该房屋又以110万元卖给了沈某，并交付了房屋。此时，房屋的所有权属于（）。A、开发商B、李某C、王某
考题
张某将其私有房屋出租给李某，租期届满之前，张某又将房屋出卖给王某并办理了过户登记手续，现王某要求李某将房屋交付给自己居住。王某的要求（）。A、合法，因为房屋所有权已发生移转，原租赁合同失效B、不合法，原租赁合同有效，李某有权继续使用房屋C、合法，王某是房屋的所有权人，有权支配其财产D、不合法，因为原租赁合同的期限未届满，张某不能将房屋出卖给王某
考题
单选题王某将一栋房屋出租给李某后，又以该房屋作为抵押向银行借款，律师向王某提供的下列法律意见正确的有（ ）。A
王某到期若不能向银行还本付息，可以与银行协商将房屋作价抵偿债务，即使李某的租期未满，李某也无权继续租住该房屋B
抵押期间，如买方替王某向银行还本付息，王某则可以不经银行同意将房屋卖给该买方C
王某可以在房屋占用范围内的土地使用权上为其他债权人设定抵押权D
房屋如被征收，银行的抵押权消灭
考题
多选题齐某被宏大公司的汽车撞伤，诉至法院要求赔偿损失。下列关于本案举证责任的哪些说法是正确的？（ ）[2006年真题]A原告齐某应当举证证明是被宏大公司的汽车所撞受伤B原告齐某应当对自己受到的损失承担举证责任C被告宏大公司应当对其主张的自己没有过错承担举证责任D被告宏大公司应当对其主张的原告齐某有主观故意承担举证责任
考题
单选题喜好网球和游泳的赵某从宏大公司购买某小区商品房一套，交房时发现购房时宏大公司售楼部所展示的该小区模型中的网球场和游泳池并不存在。经查，该小区设计中并无网球场和游泳池。下列选项错误的是（）。A
赵某有权要求退房B
赵某如要求退房，有权请求宏大公司承担缔约过错责任C
赵某如要求退房，有权请求宏大公司双倍返还购房款D
赵某如不要求退房，有权请求宏大公司承担违约责任
考题
单选题某开发商与李某签订买卖合同，将一套期房以80万元卖给李某。后来，房屋竣工后，开发商又以100万元将该房屋卖给了王某，并办理了预告登记。在交房之前，开发商将该房屋又以110万元卖给了沈某，并交付了房屋。此时，房屋的所有权属于（）。A
开发商B
李某C
王某D
沈某
考题
多选题喜好网球和游泳的赵某从宏大公司购买某小区商品房一套，交房时发现购房时宏大公司售楼部所展示的该小区模型中的网球场和游泳池并不存在。经查，该小区设计中并无网球场和游泳池。下列哪些选项是正确的？（ ）[2008年真题]A赵某有权要求退房B赵某如要求退房，有权请求宏大公司承担缔约过错责任C赵某如要求退房，有权请求宏大公司双倍返还购房款D赵某如不要求退房，有权请求宏大公司承担违约责任
考题
单选题某开发商与李某签订买卖合同，将一套期房以80万元卖给李某。后来，房屋竣工后，开发商又以100万元将该房屋卖给了王某，并办理了预告登记。在交房之前，开发商将该房屋又以110万元卖给了沈某，并交付了房屋。此时，房屋的所有权属于（）。A
开发商B
李某C
王某
考题
单选题张某将其私有房屋出租给李某，租期届满之前，张某又将房屋出卖给王某并办理了过户登记手续，现王某要求李某将房屋交付给自己居住。王某的要求（）。A
合法，因为房屋所有权已发生移转，原租赁合同失效B
不合法，原租赁合同有效，李某有权继续使用房屋C
合法，王某是房屋的所有权人，有权支配其财产D
不合法，因为原租赁合同的期限未届满，张某不能将房屋出卖给王某
热门标签
最新试卷