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住宅楼以幢(梯)为单元，按各套内建筑面积比例分摊共有建筑面积。（　）

参考答案

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考题 住宅楼以幢(梯)为单元，按各套内建筑面积比例分摊共有建筑面积。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 王某购买的住宅的产权登记面积为（ )。A.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积B.套内房屋使用面积+分摊的共有建筑面积C.套内建筑面积+套内阳台面积+分摊的共有建筑面积D.套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积+分摊的共有建筑面积
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考题 根据房屋共有建筑面积的不同使用功能，应分摊的共有建筑面积分为( )。A:幢共有建筑面积 B:综合共有建筑面积 C:套内共有建筑面积 D:功能共有建筑面积 E:本层共有建筑面积
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考题 　　某房地产开发公司2011年12月末以500万元的熟地价取得一宗面积为3000m2的房地产开发用地的土地使用权，于2013年5月末开发完成一商品住宅楼。该商品住宅楼的层数为6层，总建筑面积为7000m2。中年人张某于2012年12月末购买了其中一套住房，建筑面积为105m2，价格为4500元/m2，付款方式为首付10万元，余款从移交日期起在未来一年后付清。同期银行贷款年利率为5％。 5.确定张某应分摊的公有建筑面积方法为（　　）。A、 按整幢楼房各套内建筑面积比例分摊 B、 按所处单元各套内建筑面积比例分摊 C、 按所处楼层各套内建筑面积比例分摊 D、 按整幢楼房总户数平均分摊
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考题 根据房屋共有公用建筑面积的不同使用功能，应分摊的共有公用建筑面积分为（　　）。A、幢共有公用建筑面积 B、综合共有公用建筑面积 C、套内共有公用建筑面积 D、功能共有公用建筑面积 E、本层共有公用建筑面积
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考题 共用题干 某房地产开发公司2007年12月末以500万元的熟地价取得一宗面积为3000㎡的房地产开发用地的土地使用权，于2009年5月末开发完成一商品住宅楼。该商品住宅楼的层数为6层，总建筑面积为7000㎡。张某于2008年12月末购买了其中一套住房，建筑面积为105㎡，价格为4500元/Ill2，付款方式为首付10万元，余款从移交日起在未来一年后付清。同期银行贷款年利率为5%。确定张某应分摊的公有建筑面积方法为( )。A:按整幢楼房各套内建筑面积比例分摊B:按所处单元各套内建筑面积比例分摊C:按所处楼层各套内建筑面积比例分摊D:按整幢楼房总户数平均分摊
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考题 按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和（　　）。A、使用面积 B、共有建筑面积 C、分摊的共有建筑面积 D、分摊的共有使用面积
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考题 按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明().A:使用面积 B:建筑面积 C:分摊的共有使用面积 D:分摊的共有建筑面积 E:套型面积
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考题 某住宅楼共有30套住宅，应分摊的共有公用面积为270m2，参加共有建筑面积分摊的住宅套内建筑面积共为2160m2，则共有建筑面积的分摊系数为（）。A.0.125 B.3.6 C.3.75 D.8
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考题 成套房屋的建筑面积等于( )。A.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积 B.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积 C.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内墙体面积 D.套内使用面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积 E.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积
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考题 某房地产开发公司2003年12月末以500万元的熟地价取得一宗面积为3000m2的房地产开发用地的土地使用权，于2005年5月末开发完成一商品住宅楼。该商品住宅楼的层数为6层，总建筑面积为7000m2。张某于2004年12月末购买了其中一套住房，建筑面积为105m2，价格为4500元/m2，付款方式为首付10万元，余款从移交日期起在未来一年后付清。同期银行贷款年利率为5%。 确定张某应分摊的共有建筑面积方法为（）。A.按整幢楼房各套内建筑面积比例分摊 B.按所处单元各套内建筑面积比例分摊 C.按所处楼层各套内建筑面积比例分摊 D.按整幢楼房总户数平均分摊
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考题 住宅楼共有建筑面积应以幢为单元进行分摊。（　　）
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考题 某住宅楼共有30 套住宅，应分摊的共有建筑面积为270 ㎡，参加共有建筑面积分摊的住宅套内建筑面积共为2160 ㎡，则共有建筑面积的分摊系数为( )。A.0.125 B.3.6 C.3.75 D.8
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考题 商品房销售的计价方式有按（）计价。A、套（单元）B、房屋体积C、套内建筑面积D、建筑面积E、分摊的共有建筑面积
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考题 共有建筑面积分摊原则是（）.A、按文件或协议进行分摊B、按相关房屋的建筑面积按比例进行分摊C、分摊以幢为单位D、小区公用设施用按面积比例分摊至各幢E、整栋房屋在销售和产权转移、分割中只能采用一种分摊方法
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考题 按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中不必注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。（）
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考题 商品房建筑面积构成的是（）。A、套内使用面积+分摊的共有建筑面积B、套内建筑面积+分摊的共有使用面积C、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积D、套内使用面积+分摊的共有使用面积
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考题 成套房屋的建筑面积等于（）。A、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积B、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积C、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内墙体面积D、套内使用面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积E、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积
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考题 根据房屋共有建筑面积的不同使用功能，应分摊的共有建筑面积可分为（）。A、幢共有建筑面积B、楼间共有建筑面积C、功能共有建筑面积D、本层共有建筑面积E、本单元共有建筑面积
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考题 某住宅楼共有30套住宅，应分摊的共有建筑面积为270m2，参加共有建筑面积分摊的住宅套内建筑面积共为2160m2，则共有建筑面积的分摊系数为（）A、0.125B、3.6C、3.75D、8
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考题 不定项题确定张某应分摊的公有建筑面积方法为( )。A接整幢楼房各套内建筑面积比例分摊B按所处单元各套内建筑面积比例分摊C按所处楼层各套内建筑面积比例分摊D按整幢楼房总户数平均分摊
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考题 判断题住宅楼共有建筑面积应以幢为单元进行分摊。（ ）A 对B 错
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考题 单选题按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和（）。A 使用面积B 共有建筑面积C 分摊的共有建筑面积D 分摊的共有使用面积
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考题 单选题商品房建筑面积构成的是（）。A 套内使用面积+分摊的共有建筑面积B 套内建筑面积+分摊的共有使用面积C 套内建筑面积+分摊的共有建筑面积D 套内使用面积+分摊的共有使用面积
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考题 单选题某住宅楼共有48套住宅，应分摊的共有建筑面积为500㎡，参加共有建筑面积分摊的住宅套内建筑面积共为5000㎡，则共有建筑面积的分摊系数为()。A 0.05B 0.10C 0.15D 0.20
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考题 判断题住宅楼以幢(梯)为单元，按各套内建筑面积比例分摊共有建筑面积。（　）A 对B 错
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考题 判断题按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中不必注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。(　　)A 对B 错
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