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某企业以一栋厂房作抵押向银行借款100万元，5年期。但到期时，该企业无法偿还贷款和利息。银行要求对该厂房进行评估，此时应采用清算价格法。
参考答案
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考题
根据《刑法》的有关规定，下列行为属于诈骗银行贷款的是( )。A．某企业以高利率向职工借款，用于公司经营B．某企业由于资金周转困难，与银行协商延长还款期限C．某企业将价值100万元的厂房抵押给银行获取了100万元贷款，此后，该企业先后两次将该厂房抵押给其他银行获取相同数额的贷款D．某企业与银行协商，企业缩短还款期限，提前还款，从银行取得相对较低的利率
考题
某企业以一栋价值600万元的办公楼作抵押，取得银行抵押贷款500万元，双方签订借款合同，年底由于该企业资金周转困难，无力偿还贷款本金，按合同约定将办公楼产权转移给银行，并签订了产权转移书据，注明房产价值600万元，银行另支付给企业100万元。该企业上述业务应缴纳印花税()元。A.550B.600C.3250D.3300
考题
共用题干
某企业在2007年3月20日以其机器设备作抵押向银行申请贷款100万元。银行审查评估后，向该企业发放贷款100万元，期限6个月，利率5‰。合同规定采用利随本清的计息方法。根据以上资料，回答下列问题：如果该企业于2007年9月20日到期归还贷款，银行应计收利息为()。A:2500B:5000C:10000D:30000
考题
施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。A.10
B.20
C.30
D.50
考题
某企业以厂房作抵押向银行贷款，取得贷款后，又将厂房租与该银行使用，以房产租金抵交贷款利息，则该企业取得的厂房租金收入应按( )征收增值税。A.销售不动产
B.转让无形资产
C.金融服务
D.不动产租赁服务
考题
某企业以厂房作抵押向银行贷款，取得贷款后将该房产交予银行使用，以厂房租金抵交贷款利息，则该企业取得的厂房租金收入应按（）税目征收营业税。A、金融保险业B、服务业C、销售不动产D、转让无形资产
考题
某银行向A企业发放1笔500万元贷款，其中400万元以A企业厂房为抵押，100万元为B企业为其担保，则该银行报送大中小企业型贷款统计表时（）。A、全部计入抵押贷款B、500万元全部计入保证金贷款C、抵押贷款400万元，保证金贷款100万元
考题
金光公司以价值100万之房屋设定抵押，向甲银行借款100万元；又将该房屋抵押给乙银行借款80万元，到期后均分文未付。那么，该案应当（）A、“一女二嫁”，均为无效B、甲银行抵押权优先于乙银行之抵押权C、乙银行抵押权优先于甲银行之抵押权D、甲、乙按在金光公司总债务中比例受偿
考题
某企业处于停产状态，共欠联社贷款150万元，已逾期10天，贷款以企业厂房作抵押，该企业目前正与其他企业商谈被兼并事项，但经清分人员现场评估，抵押物变现价值已不足还贷。依据贷款风险分类标准，该企业贷款150万元至少应认定为（）。A、关注类B、次级类C、可疑类D、损失类
考题
单选题某企业取得5年期银行抵押贷款1000万元，年利率为6.6%，每年付息一次，到期一次还本，抵押资产评估费用5万元，银行抵押贷款手续费5万元，企业所得税税率为25%，则该企业这笔银行借款资本成本为（ ）。A
4.97%B
5.00%C
6.10%D
6.60%.
考题
单选题某企业取得3年期银行抵押贷款500万元，年利率为13. 2%，每年付息一次，到期一次还本，抵押资产评估费用2.5万元，银行抵押贷款手续费2.5万元，企业所得税税率为25%。企业该笔银行借款的资本成本为（ ）。A
9 .95%B
10. 00%C
13. 20%D
13. 30%
考题
单选题某企业以一栋价值600万元的办公楼作抵押，取得银行抵押贷款500万元，双方签订借款合同，年底由于该企业资金周转困难，无力偿还贷款本金，按合同约定将办公楼产权转移给银行，并签订了产权转移书据，注明房产价值600万元，银行另支付给企业100万元。该企业上述业务应缴纳印花税（）元。A
550B
600C
3250D
3300
考题
单选题某银行向A企业发放1笔500万元贷款，其中400万元以A企业厂房为抵押，100万元为B企业为其担保，则该银行报送大中小企业型贷款统计表时（）。A
全部计入抵押贷款B
500万元全部计入保证金贷款C
抵押贷款400万元，保证金贷款100万元
考题
单选题某企业以厂房作抵押向银行贷款，取得贷款后，又将厂房租与该银行使用，以房产租金抵交贷款利息，则该企业取得的厂房租金收入应按( ) 征收增值税。A
销售不动产B
转让无形资产C
金融服务D
不动产租赁服务
考题
单选题某企业以自有厂房抵押给银行，向银行借入1年期的贷款600万元，房产账面价值780万元，已计提折旧200万元，抵押时厂房的市价为600万元。一年到期，该企业无力偿还贷款，将房屋折价720万元抵偿债务的本金和利息。抵债时房屋的市价为720万元。当地政府规定的契税税率为3%，下列处理正确的是（）A
该企业应缴纳契税21.6万元B
该企业应缴纳契税22.5万元C
银行应缴纳契税21.6万元D
银行应缴纳契税22.5万元
考题
单选题某企业处于停产状态，共欠联社贷款150万元，已逾期10天，贷款以企业厂房作抵押，该企业目前正与其他企业商谈被兼并事项，但经清分人员现场评估，抵押物变现价值已不足还贷。依据贷款风险分类标准，该企业贷款150万元至少应认定为（）。A
关注类B
次级类C
可疑类D
损失类
考题
单选题某企业取得5年期银行抵押贷款1000万元，年利率为6.6%,每年付息一次，到期—次还本，抵押资产评估费用5万元，银行抵押贷款手续费5万元，企业所得税税率为25%。企业该笔银行借款的资本成本为（）。A
4.97%B
5.00C
6.10%D
6.60
考题
单选题某企业取得3年期银行抵押贷款1000万元，年利率为10%，每年付息一次，到期一次还本，筹资费用率为1%，企业所得税税率为25%。企业该笔银行借款的资本成本为（ ）。A
6.58%B
758%C
13.20%D
13.30%
考题
单选题某企业取得3年期银行抵押贷款1000万元，年利率为10%，每年付息一次，到期一次还本，抵押资产评估费用2.5万元，银行抵押贷款手续费2.5万元，企业所得税税率为25%。企业该笔银行借款的资本成本为（ ）。A
6.58%B
7.58%C
13.200%D
13.30%
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