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房地产估价方法包括哪些方法?它们各自反映的是哪种技术路线?它们分别怎样体现公开价值标准?

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考题 房地产估价专家委员会对估价报告的鉴定内容包括（ ）。A．估价方法选用B．估价结果确定方式C．估价师的职业道德D．估价技术路线E．估价参数选取
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考题 某商务办公楼属于甲公司所有，现在乙公司有意购买此办公楼用于出租，以获取较稳定的租金收益，并期望收益率不低于现行一年期银行存款利率。乙公司为此委托房地产估价机构评估其对该商铺的最高出价。 、商务办公楼估价的常用方法有哪些？ 、影响商务办公房地产价格的主要实物状况有哪些？ 、该估价项目适宜采用哪种估价方法？请简述该方法的估价技术路线。
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考题 市场法是选取一定数量的()，并将它们与被估价房地产进行比较，然后对其成交价格进行适当的处理来求取被估价房地产价值的方法。A:买卖实例 B:成交案例 C:交易实例 D:可比实例
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考题 ()是选取一定数量发生过交易且符合一定条件的与估价对象相似的房地产，然后将它们与估价对象进行比较，对它们的成交价格进行适当的处理来求取估价对象价值的方法。A:收益法 B:市场法 C:成本法 D:假设开发法
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