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房屋征收的核心是需要房屋所有权人的同意而依法取得其房地产。（）

参考答案

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考题 为了维护房屋租赁市场秩序，不可以进行房屋租赁的情况有( )。A．依法取得房屋所有权证的B．司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的C．共有房屋未取得共有人同意的D．权属有争议的E．已抵押且经抵押权人同意的
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考题 下列情况中，不得进行房屋租赁的不包括()A:未依法取得房屋所有权证的 B:共有房屋未取得共有人同意的 C:已抵押，未经抵押权人同意的 D:房屋所有权人拖欠工程款的
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考题 下列关于房屋征收的说法中，正确的是（ ）。A.征收范围确定之后，改建房屋导致的房屋增值应当加以补偿 B.房屋征收补偿方案的征求意见期限不得少于15日 C.房屋征收的核心是不需要房屋所有权人的同意而强制取得其房屋，收回国有土地使用权 D.房屋征收只能是只能为了公共利益的需要 E.房屋征收的主体是国家，通常是由房地产开发商执行
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考题 当发生（ ）时，会引起房屋所有权的消灭。A.房屋使用年限到期 B.房屋所有权人死亡 C.房屋依法被征收 D.房屋因地震被损毁 E.房屋转让
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考题 房屋征收的核心是（ ）。A.为了城市发展而对部分地区进行拆除重建的活动 B.不需要房屋所有权人的同意而强制取得其房屋，收回国有土地使用权 C.大力发展基础设施建设从而推动经济发展 D.在经过房屋所有权人的同意后取得其房屋，收回国有土地使用权
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考题 房屋所有权人同意征收是实施国有土地上房屋征收的前提。（　　）
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考题 (2014真题) 房屋所有权人同意征收是实施国有土地上房屋征收的前提。（）
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考题 房屋所有权的继受取得是指通过某种法律事实从原来房屋所有权人处取得房屋所有权，包括( )。A:征收 B:买卖 C:赠与 D:互换 E:继承
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考题 下列房屋属于不得出租的情形的有（）。A、依法取得《房屋所有权证》的B、司法机关和行政机关依法裁定限制房地产权利的C、共有房屋，取得共有人同意的D、不符合安全标准的E、属于违法建筑的
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考题 在房屋征收估价中，被征收房屋的房地产市场价格与被征收房屋的（）直接相关。A、性质B、用途C、所有权人D、使用权人E、面积
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考题 以下属于可以出租的房屋情形是（）。A、未依法取得房屋所有权证书的房屋B、权属有争议的房屋C、属于违法建筑的房屋D、已抵押的房屋但已经得抵押权人同意的
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考题 2014年8月，H省W市拟建设保障住房项目，以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有土地上房屋，涉及包括李某在内的300户被征收房屋所有权人。2014年10月，该市作出了房屋征收决定，并委托A房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2015年3月，与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议。2015年4月，B房地产开发有限责任公司全面启动了该项目。对李某给予的补偿，不包括（）。A、被征收房屋价值的补偿B、因征收房屋造成的临时安置的补偿C、因被征收房屋查封而造成的经济损失补偿D、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
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考题 2014年8月，H省W市拟建设保障住房项目，以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有土地上房屋，涉及包括李某在内的300户被征收房屋所有权人。2014年10月，该市作出了房屋征收决定，并委托A房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2015年3月，与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议。2015年4月，B房地产开发有限责任公司全面启动了该项目。A房地产估价有限责任公司在进行房屋征收估价时，不应考虑的因素有（）。A、被征收房屋的建筑结构因素B、被征收房屋的查封因素C、被征收房屋的租赁因素D、被征收房屋的用途因素
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考题 房屋征收的核心是（）。A、需要房屋使用权人的同意而强制取得其房屋，收回国有土地使用权B、不需要房屋使用权人的同意而强制取得其房屋，收回国有土地使用权C、需要房屋所有权人的同意而强制取得其房屋，收回国有土地使用权D、不需要房屋所有权人的同意而强制取得其房屋，收回国有土地使用权
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考题 下列情形中，（）将引起房屋所有权的消灭。A、地震导致房屋坍塌B、房屋所有权人放弃所有权C、房屋所有权人将房屋用于出租D、国家依法征收房屋E、房屋所有权人死亡且无继承人
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考题 房屋所有权的取得分为原始取得和继受取得两种，其中，继受取得是指通过某种法律事实从原来房屋所有权人处取得房屋所有权，包括（）等。A、互换B、赠与C、买卖D、继承E、征收
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考题 下列属于基于依法律行为而取得所有权的是（）。A、买卖B、房屋建造C、受遗赠D、法院判决E、公用征收
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考题 多选题建设部颁布的《城市房屋租赁管理办法》认定不能出租的房屋有（）。A不符合安全标准B已抵押经抵押人同意的C共有房屋取得共有人同意的D未依法取得房屋所有权证的
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考题 单选题以下属于可以出租的房屋情形是（）。A 未依法取得房屋所有权证书的房屋B 权属有争议的房屋C 属于违法建筑的房屋D 已抵押的房屋但已经得抵押权人同意的
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考题 多选题在房屋征收估价中，被征收房屋的房地产市场价格与被征收房屋的( )直接相关。A性质B用途C所有权人D使用权人E面积
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考题 多选题房屋所有权的取得分为原始取得和继受取得两种，其中，继受取得是指通过某种法律事实从原来房屋所有权人处取得房屋所有权，包括（）等。A互换B赠与C买卖D继承E征收
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考题 多选题下列情形中，（）将引起房屋所有权的消灭。A地震导致房屋坍塌B房屋所有权人放弃所有权C房屋所有权人将房屋用于出租D国家依法征收房屋E房屋所有权人死亡且无继承人
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考题 判断题房屋所有权人同意征收是实施国有土地上房屋征收的前提。（ ）A 对B 错
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考题 多选题下列房屋属于不得出租的情形的有(　　)。A依法取得《房屋所有权证》的B司法机关和行政机关依法裁定限制房地产权利的C共有房屋，取得共有人同意的D不符合安全标准的E属于违法建筑的
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考题 单选题( )是房屋征收的核心。A 为了城市发展而对部分地区进行拆除重建的活动B 大力发展基础设施建设从而推动经济发展C 不需要房屋所有权人的同意而强制取得其房屋，收回国有土地使用权D 在经过房屋所有权人的同意后取得其房屋，收回国有土地使用权
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考题 判断题房屋征收的核心是需要房屋所有权人的同意而依法取得其房地产。（）A 对B 错
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考题 多选题当发生( )时，会引起房屋所有权的消灭。A房屋使用年限到期B房屋所有权人死亡C房屋依法被征收D房屋因地震被损毁E房屋转让
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