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李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。当借款人去世后，房产的升值部分由（）享有。
- A、借款人继承人
- B、贷款金融机构
- C、国家
- D、以上均不对
参考答案
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考题
李大爷在中国人寿保险公司为他的孙子购买了一份少儿教育金保险，并指定他的儿子和儿媳为受益人，其中( )属于这份保险合同的当事人。A．李大爷的孙子B．李大爷C．李大爷的儿媳D．李大爷的儿子
考题
李大爷年轻时曾有过外遇，对老伴伤害很大。老伴在世时，儿女们照常每周都回来团聚，也常带物品回家。自从李大爷老伴去世后，3个儿女渐渐不回家了，与父亲日渐疏离。就这样李大爷独自生活了5年，最近出现了年老体衰、无人照顾的困难。社会工作者准备首先连接（ ）等非正式支持资源。A.李大爷的大儿子
B.社区邻居
C.李大爷的大女儿、二女儿
D.李大爷原先的单位
E.李大爷的妹妹
考题
李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。以房养老适合的人群不包括（）。A、无子无女的老人B、不想将房产遗留给子女的老人C、子女在国外的空巢老人D、子女不开明的老人
考题
李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。借款人采用倒按揭方式养老，相应的金融机构获得房屋的产权的时间是（）。A、贷款生效时B、借款人活到预期寿命时C、借款人去世时D、以上均不对
考题
李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。理财规划师还告诉李大爷，我国推出了一种以房自助养老模式，是由（）推出的。A、北京公积金管理中心B、上海公积金管理中心C、深圳公积金管理中心D、广州公积金管理中心
考题
李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。理财规划师告诉李大爷住房反向抵押贷款起源于（）。A、美国B、英国C、荷兰D、瑞士
考题
李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。关于以房自助养老说法不正确的是（）。A、交易完成后老人可一次性收取房款B、房屋由公积金管理中心返租给老人时，租期由公积金管理中心决定C、租金与市场价相同D、老人可按租期年限将租金一次性付与公积金管理中心
考题
李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。贷款金融机构将其房屋的价值化整为零，分摊到预期寿命年限中去，按（）支付现金给借款人。A、月B、季C、月或季D、月或年
考题
李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。以房养老即住房反向抵押贷款，又叫（）。A、按揭B、转按揭C、倒按揭D、以上均不对
考题
李大爷为他的小孙子从中国人寿保险公司购买10份少儿教育金保险，并指定他的儿子、儿媳为受益人，请问这份人身保险合同的当事人包括（）。A、李大爷的孙子B、李大爷C、李大爷的儿媳D、李大爷的儿子
考题
李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。住房反向抵押贷款在我国处于刚刚发展的阶段，这种贷款方式在（）已经发展的很成熟了。A、印度B、美国C、日本D、新加坡
考题
李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。如果采取倒按揭，房屋的维护由（）负责。A、贷款金融机构B、借款人C、住房公积金中心D、贷款金融机构指定代理人
考题
单选题李大爷为他的小孙子从中国人寿保险公司购买10份少儿教育金保险，并指定他的儿子、儿媳为受益人，请问这份人身保险合同的当事人包括（）。A
李大爷的孙子B
李大爷C
李大爷的儿媳D
李大爷的儿子
考题
问答题李大爷因中风住院治疗，出院回家后，执意一个人居住。女儿放心不下，为李大爷申请了社区居家养老服务。社会工作者通过李大爷的女儿了解到，李大爷中风前是社区志愿服务团队骨干，经常参加各类社区活动。现在，李大爷虽生活基本能自理，但身体状况大不如前，经常忘记吃药，而且他总担心自己会跌倒，不愿出门，脾气也越来越差。社会工作者入户评估发现，李大爷的居家环境存在一定的安全隐患，对医疗和社区服务资源的使用较少。当社会工作者进一步评估时，李大爷表现得很不耐烦，他认为自己不需要外人帮忙，对女儿没经过他同意就找人来调查，感到很生气。李大爷也担心社会工作者会把家里的情况随便告诉其他人。问题：1.社会工作者对李大爷进行社区居家养老评估时，重点收集了哪几个方面的信息？2.社会工作者在为李大爷开展评估时应注意哪些事项？
考题
单选题李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。以房养老即住房反向抵押贷款，又叫（）。A
按揭B
转按揭C
倒按揭D
以上均不对
考题
单选题李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。以房养老适合的人群不包括（）。A
无子无女的老人B
不想将房产遗留给子女的老人C
子女在国外的空巢老人D
子女不开明的老人
考题
单选题李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。李大爷对以房自助养老更感兴趣，但是理财规划师告诉李大爷，办理这项业务年龄要在（）岁以上。A
55B
60C
65D
70
考题
单选题李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。借款人采用倒按揭方式养老，相应的金融机构获得房屋的产权的时间是（）。A
贷款生效时B
借款人活到预期寿命时C
借款人去世时D
以上均不对
考题
单选题李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。金融机构对抵押的房产进行评估，非主要参考因素是（）。A
借款人年龄B
借款人家庭结构C
预计寿命D
房屋的现值
考题
单选题李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。关于以房自助养老说法不正确的是（）。A
交易完成后老人可一次性收取房款B
房屋由公积金管理中心返租给老人时，租期由公积金管理中心决定C
租金与市场价相同D
老人可按租期年限将租金一次性付与公积金管理中心
考题
单选题李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。住房反向抵押贷款在我国处于刚刚发展的阶段，这种贷款方式在（）已经发展的很成熟了。A
印度B
美国C
日本D
新加坡
考题
单选题李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。理财规划师告诉李大爷住房反向抵押贷款起源于（）。A
美国B
英国C
荷兰D
瑞士
考题
单选题李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。当借款人去世后，房产的升值部分由（）享有。A
借款人继承人B
贷款金融机构C
国家D
以上均不对
考题
单选题李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。贷款金融机构将其房屋的价值化整为零，分摊到预期寿命年限中去，按（）支付现金给借款人。A
月B
季C
月或季D
月或年
考题
单选题李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。如果采取倒按揭，房屋的维护由（）负责。A
贷款金融机构B
借款人C
住房公积金中心D
贷款金融机构指定代理人
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