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民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购房款算作装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用远远高于装修标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力应如何认定？（）
- A、是双方当事人真实意思表示，有效
- B、显失公平，可变更
- C、以合法形式掩盖非法目的，无效
- D、违反法律禁止性规定，无效
参考答案
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考题
甲与乙签订了一份大米买卖合同,甲为卖方,乙为买方。同时约定,甲将大米发货给丙,因为乙与丙签订了一份大米购销合同,乙为卖方,丙为买方。现甲发给丙的大米有质量问题,为此,引起纠纷,丙应向( )
A、甲追究责任B、乙追究责任C、甲和乙追究责任D、甲或乙追究责任
考题
公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同,乙提出,为少缴契税建议将部分购房款算作装修费用,甲未表示反对。后发生纠纷,甲以所付装修费用远远高于装修标准为由,请求法院对装修费用条款予以变更。法院对该诉请不予支持。()
此题为判断题(对，错)。
考题
甲与乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税，建议将部分购房款算作装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用远远高于装修标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款的效力应如何认定？（）A.是双方当事人真实意思表示，有效B.显失公平，可变更C.以合法形式掩盖非法目的，无效D.违反法律禁止性规定，无效
考题
甲与地产商乙签订了一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购买房款算作装修费用，甲未表示反对。后来发生纠纷，甲以所付装修费用远高于装修标准为由，请求法院对装修费用予以变更。对该装修费用条款的效力理解正确的是（ ）。A．是双方当事人真实意思表示，有效B．显失公平，可变更C．以合法形式掩盖非法目的，无效D．违反法律禁止性规定，无效
考题
市民甲与乙房地产开发商签订了一份商品房买卖合同,乙提出,为减轻买方契税缴纳负担,建议将部分购房款算作装修费用,甲未明确表示反对。后发生纠纷,甲以所付装修费用远远高于装修标准为由,请求法院对装修费用予以变更。问:该装修费用条款效力应如何认定?()
A、是双方当事人真实意思表示，有效B、显失公平，可变更C、以合法形式掩盖非法目的，无效D、违反法律禁止性规定，无效E、属于当事人因重大误解订立的条款，可以撤销
考题
公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，甲提出：为少交契税建议将部分购房款算作装修费用，乙未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用远远高于装修标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力应认定为（ ）。A．是双方当事人真实意思表示，该条款有效B．显失公平，为可变更合同C．以合法形式掩盖非法目的，该条款无效D．违反法律禁止性规定，该条款无效
考题
下列事实,仍需当事人举证证明的是()。
A.法院的生效判决认定甲、乙两人曾签订了一份买卖合同B.王某一家人都知道甲、乙两人曾签订了一份买卖合同C.仲裁庭的生效裁决认定甲、乙两人曾签订了一份买卖合同D.甲、乙两人曾对其签订的一份买卖合同进行公证证明
考题
甲与乙签订了一份商品买卖合同，甲为卖方，乙为买方。同时约定，甲将该批商品发给丙，因为乙与丙签订了一份同类商品的购销合同，乙为卖方，丙为买方。但是后来甲发给丙的商品存在质量问题，为此引起纠纷。丙应该（ ）。A．向甲追究违约责任B．向甲和乙追究违约责任C．向乙追究违约责任D．向甲或乙追究违约责任
考题
开发商甲与公民乙签订房屋预售买卖合同，并办理了该房屋的预告登记。不久，开发商甲又以更高的价格将该房屋预售给公民丙。根据物权法的规定，下列表述正确的是( )。A．乙只能要求甲承担违约责任并承担损害赔偿责任B．甲与丙之间签订的房屋预售买卖合同无效C．甲与乙之间签订的房屋预售买卖合同具有物权的效力D．甲与丙之间签订的房屋预售买卖合同具有物权的效力
考题
甲与乙签订了一份大米买卖合同，甲为卖方，乙为买方。同时约定，甲将大米发货给丙，因为乙与丙签订了一份大米购销合同，乙为卖方，丙为买方。现甲发给丙的大米存在质量问题，为此，引起纠纷。丙应向：A:甲追究违约责任
B:乙追究违约责任
C:甲和乙追究违约责任
D:甲或乙追究违约责任
考题
甲经朋友介绍，与乙开发商签订商品房认购书一份，认购乙开发商开发的某小区某栋某单元某室商品房一套，以该套房屋开盘价的结算。此时乙开发商在该小区开发的商品房尚未取得房屋预售许可证。开盘后，乙开发商将该套房屋售予他人。甲得知后将乙开发商告上法庭。关于本案，下列说法正确的是：A.商品房认购书不具有法律效力，法院应驳回甲的起诉
B.乙开发商违反预约合同应承担赔偿责任，法庭应判决乙开发商赔偿甲的机会损失
C.开发商在未取得房屋预售许可证前与购房人签订的房屋认购书无效，法院应判决甲败诉
D.开发商在未取得房屋预售许可证前与购房人签订的房屋认购书有效，法院应判决甲取得认购商品房所有权
考题
甲公司委托公民乙到外地签订一份彩电买卖合同，并为此开具了正规授权委托书。乙到外地以甲公司的名义与丙公司签订了一份彩电买卖合同后，丙又向乙推销电冰箱。乙经考察，认为该品牌电冰箱物美价廉，在丙地很畅销。于是，未经甲公司同意，乙便利用甲交给自己的盖有甲公司公章的空白合同书，以甲公司的名义，与丙又签订了一份电冰箱买卖合同。甲公司得知后，明确表示反对。
(1)甲与丙之间的电冰箱买卖合同是否有效？为什么？
(2)设甲给乙的授权委托书中载明的代理事项为购买家电，则该电冰箱买卖合同是否有效？为什么？
(3)设甲根本未给乙开具授权委托书，则该电冰箱买卖合同是否有效？为什么？
考题
下列所附条件不符合民事法律行为要求的有（ ）。A.甲与乙签订一份房屋租赁合同，约定如果甲不结婚，则将房屋租给乙
B.甲与乙签订一份借款合同，约定如果太阳从西边出来，就借款5万元给乙
C.甲与乙签订一份种子买卖合同，约定如果种子通过鉴定，则合同生效
D.甲与乙签订一份打人合同，约定如果乙将丙打一顿，甲付款1万元给乙
E.甲与乙签订一份赠与合同，约定如果乙生病，就将电脑赠与他
考题
根据合同效力的有关知识回答以下问题：公民甲与房地产开发商乙签订商品房买卖合同。乙提出为少交契税，建议将部分购房款算作装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲认为装修费远高于标准，要求变更装修费。请问合同中的装修附条款效力如何？为什么？
考题
甲与乙签订借贷合同，同时又以乙的房屋为标的签订了一份房屋买卖合同，以担保借贷合同的履行，乙偿还部分债务后，无力还债，甲与乙仍以乙的房屋为标的又重新签订了一份房屋买卖合同，以乙的剩余欠款作为购房款，下列说法正确的是？（）A、第一份房屋买卖合同实为借贷合同的担保合同B、第二份合同是房屋买卖合同C、当事人对合同性质的变更具有法律效力D、第一份房屋买卖合同的性质是独立的买卖合同
考题
公民与房地产公司乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税，建议将部分购房款算作装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用过高为由，请求法院判决退还部分装修费。该装修费用条款效力应如何认定？（）A、是双方当事人真实意思表示，有效B、显失公平，可变更C、以合法形式掩盖非法目的，无效D、违反法律禁止性规定，无效
考题
多选题叶某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）购买一套乙房地产开发公司（以下简称乙公司）的期房，叶某需要甲公司代办购房手续及银行贷款。商品房交付后，叶某又提出了退房的要求。商品房预售的一般流程内容包括（）。A叶某委托甲公司寻找中意楼盘B叶某查询该楼盘的基本情况C叶某与乙公司签订商品房预售合同D甲公司与乙公司签订商品房预售合同
考题
问答题根据合同效力的有关知识回答以下问题：公民甲与房地产开发商乙签订商品房买卖合同。乙提出为少交契税，建议将部分购房款算作装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲认为装修费远高于标准，要求变更装修费。请问合同中的装修附条款效力如何？为什么？
考题
单选题公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购房款算作装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用远远高于装修标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力应如何认定？（）A
是双方当事人真实意思表示，有效B
显失公平，可变更C
以合法形式掩盖非法目的，无效D
违反法律禁止性规定，无效
考题
单选题甲与乙于2018年1月1日签订一份租赁期为12个月的房屋租赁合同，租赁期内甲未经乙同意又将该出租的房屋出卖给了丙。下列说法正确的是（ ）。A
甲与丙签订的房屋买卖合同无效，甲与乙签订的租赁合同继续有效B
甲与丙签订的房屋买卖合同有效，甲与乙签订的租赁合同无效C
甲与丙签订的房屋买卖合同有效，甲与乙签订的租赁合同继续有效D
甲与丙签订的房屋买卖合同有效，甲与乙签订的租赁合同经丙认可后继续有效
考题
单选题甲与乙签订《协议》，由乙以自己名义代甲购房，甲全权使用房屋并获取收益。乙与开发商和银行分别签订了房屋买卖合同和贷款合同。甲把首付款和月供款给乙，乙再给开发商和银行，房屋登记在乙名下。后甲要求乙过户，乙主张是自己借款购房。下列哪一选项是正确的？（ ）[2015年真题]A
甲有权提出更正登记B
房屋登记在乙名下，甲不得请求乙过户C
《协议》名为代购房关系，实为借款购房关系D
如乙将房屋过户给不知《协议》的丙，丙支付合理房款则构成善意取得
考题
单选题公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少哪契税建议将部分房款算做装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费远远高于装修标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款应认定为（）A
是双方当事人真实意思表示，有效B
显失公平，可变更C
以合法形式掩盖非法目的，无效D
违反法律禁止性规定，无效
考题
单选题甲与乙签订了一份电脑买卖合同,甲为卖方,乙为买方,合同约定：甲将电脑发货给丙,因为乙与丙也签订了一份电脑买卖合同,乙为卖方,丙为买方。现因为甲发给丙的电脑存在质量问题,引发纠纷。丙应向( )追究违约责任。A
乙B
甲或乙C
甲D
甲和乙
考题
单选题民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购房款算作装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用远远高于装修标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力应如何认定？（）A
是双方当事人真实意思表示，有效B
显失公平，可变更C
以合法形式掩盖非法目的，无效D
违反法律禁止性规定，无效
考题
单选题公民甲与房地产开发商乙签订－份商品房买卖合同，甲提出：为少交契税建议将部分购房款算作装修费用，乙未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用远远高于装修标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力应认定为（）。A
是双方当事人真实意思表示，该条款有效B
显失公平，为可变更可撤销合同C
以合法形式掩盖非法目的，该条款无效D
重大误解，为可变更可撤销合同
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