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以房地产转让方式取得土地使用权的权利人，其实际使用年限应是出让合同约定的年限。（ ）
此题为判断题(对，错)。
参考答案
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考题
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的最高使用年限为( )。A．原出让合同约定的使用年限B．原出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限C．原出让合同约定的使用年限加上原土地使用者已经使用年限后的总年限D．以上说法都不正确
考题
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的最高使用年限为（ ）。A．土地使用权证书上标定的年限B．转让双方商定的年限C．原出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限D．由国有土地管理局重新确定的使用年限
考题
以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限是()。A:该宗土地使用权已使用年限
B:出让合同约定的年限
C:出让合同约定的年限加上该宗土地使用权已使用年限
D:出让合同约定的年限减去该宗土地使用权已使用年限
考题
根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述不正确的是()。A.用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权
B.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
C.转让以划拨方式取得的土地使用权的房地产，经有批准权的政府准予转让的，应由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
D.土地使用者通过转让方式取得土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限
考题
以出让方式取得土地使刚权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限。（)
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