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运用剩余法估价时，最佳开发方式的选择应考虑()等方面的因素

A、土地用途

B、容积率

C、覆盖率

D、建筑高度

E、建筑式样

参考答案

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考题 楼面地价应该是（ ）二者之比值。A．建筑容积率与土地单价B．土地单价与建筑覆盖率C．土地单价与建筑容积率D．土地总价与总建筑面积E．土地总价与建筑容积率
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考题 建筑物应在()方面符合政府规定 A建筑结构B建筑用途C容积率D覆盖率E外形设计
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考题 最能反映土地使用强度的指标是( )。 A、建筑高度B、容积率C、覆盖率D、建筑面积
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考题 当建筑物在使用用途、强度等与土地的最佳使用严重冲突时,不宜运用建筑物残余估价法评估建筑物的价值。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 下列关于抵押物的估价方法正确的是()A:对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素B:对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧C:对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途、土地的供求关系D:一律按市场价估价E:价格由银行和借款人自行决定
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考题 如果城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等，那么对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提。 （　）
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考题 建筑物应在（）方面符合政府规定。A建筑结构B建筑用途C容积率D覆盖率E外形设计
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考题 最能反映土地使用强度的指标是（）。A建筑高度B覆盖率C建筑面积D容积率
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考题 假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的选择最佳用途。而最佳用途的选择要考虑土地位置的哪些特性？
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