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在收益法中，下列哪一种说法是正确的（ ）。
A．净收益占有效毛收入的比率称为净收益率
B．运营费用占潜在毛收入的比率称为运营费用率
C．投资回报占投资回收的比率称为报酬率
D．报酬率与投资风险正相关
E．报酬率与投资风险负相关
参考答案
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考题
下列净运营收益的计算公式，正确的是（ ）。A．净运营收益＝潜在毛收入－运营费用B．净运营收益＝潜在毛收入＋运营费用C．净运营收益＝有效毛收入＋运营费用D．净运营收益＝有效毛收入－运营费用
考题
关于收益法，下列说法正确的是( )。A．净收益占有效毛收入的比率称为净收益率B．运营费用占潜在毛收入的比率称为运营费用率C．投资回报占投资回收的比率称为报酬率D．报酬率与投资风险正相关E．报酬率与投资风险负相关
考题
关于净运营收益的说法，正确的是（）。A:净运营收益等于有效毛收入的税后收益B:净运营收益等于潜在毛收入的税后收益C:净运营收益等于潜在毛收入与运营费用之差D:净运营收益等于有效毛收入与运营费用之差
考题
下列净运营收益的计算公式，正确的是( )。A:净运营收益=潜在毛收入-运营费用B:净运营收益=潜在毛收入+运营费用C:净运营收益=有效毛收入+运营费用D:净运营收益=有效毛收入-运营费用
考题
下列关于净收益按一定比率递减公式的说法中，错误的是（ ）。
A、有效毛收入与运营费用逐年递减的比率不等，则不能利用净收益按一定比率递减的公式计算估价对象的收益价值
B、净收益按一定比率递减公式中，有效毛收入的折现值与运营费用的折现值必然是相减的
C、收益期为有限年时，净收益按一定比率递减公式的假设前提之一是报酬率不等于零
D、收益期为无限年时，净收益按一定比率递减公式的假设前提之一是报酬率大于零
考题
下列公式中正确的是（ ）A.净收益＝潜在毛收入-运营费用
B.净收益＝有效毛收入-运营费用
C.有效毛收入＝潜在毛收入-运营费用
D.净收闪＝潜在毛收入-有效毛收入
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