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因房屋质量问题应给予购房者赔偿的，房地产开发公司只赔偿直接损失。 （ ）
参考答案
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考题
关于违约损害赔偿的范围，下列选项中，最准确的是（）。A.违约损害赔偿只赔偿积极损失B.违约损害赔偿不仅赔偿财产损失，还赔偿精神损失C.违约损害赔偿不仅赔偿积极损失，还赔偿所有的消极损失D.违约损害赔偿所赔偿的消极损失必须是违约方的违约行为直接造成的，而且这些损失是违约方在订约时应当预见的
考题
关于行政赔偿与行政补偿的区别，下列说法错误的是()。A.行政赔偿发生的基础以违法为前提，行政补偿发生的基础以不违法为前提
B.行政赔偿其目的是恢复到合法行为所应有的状态，行政补偿的目的是为因国家、社会或公共利益而遭受特别损失的相对人提供补偿
C.行政赔偿只发生在损害产生之后，行政补偿只发生在损害产生之前
D.行政赔偿只赔偿直接损失，行政补偿以直接规定的损失为限
考题
某县政府批准征收耕地10公顷，以出让方式转让给某房地产开发公司，以下说法不正确的是、A、上级政府应当撤销批准文件，批准文件自撤销之日起失去效力B、给予县政府直接责任人员行政处分C、该房地产开发公司应归还该幅土地D、该房地产开发公司有权就自己的损失要求赔偿
考题
李某于2015年6月向甲房地产开发公司（以下称甲公司）购置了一处商铺，2015年9月交房，装修后即投入使用。同年12月该房屋出现局部基础沉陷，部分墙体开裂等质量问题，不能继续使用。经双方协商，由甲公司负责修复并承担其他损害赔偿。2016年6月该房屋修复工程全部完成，已排除相关安全隐患，房屋达到正常使用条件，但双方就其他损害赔偿问题未达成一致意见。双方协商后决定委托乙房地产估价机构就其他损害赔偿的内容及具体赔偿金额提出建议并进行评估。请问：
1.若停业损失仅限于房屋修复期间的租金收益损失，请简述采用报酬资本化法测算的过程。
2.除房屋修复费用和停业损失外，该项目损害赔偿还应包括哪些内容？
考题
《合同法》规定，因设计单位未按照期限提交设计文件，给建设单位造成损失的，除应继续完善设计外，还应按( )执行。A.只减收设计费
B.只免收设计费
C.全额收取设计费后视损失情况给予全额赔偿
D.减收或免收设计费并赔偿损失
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