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当可供比较方案的开发经营期不同时，一般不宜采用净现值法和差额投资内部收益率法进行比选。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
参考答案
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考题
甲、乙两个可供比较的房地产投资方案中，甲方案的开发经营期为4 年，乙方案的开发经营期为3 年，两方案比选宜采用的方法是（ ）。A．净现值法
B．等额年值法
C．差额投资内部收益率法
D．费用年值比较法
考题
关于互斥投资方案比选的说法中，正确的是（ ）。
A.在计算期相同时，可直接依据各方案的净现值大小比选
B.采用差额内部收益率法时，若差额内部收益率大于零，保留投资大的方案
C.计算期不同时，可取最短的计算期作为比较期，计算各方案在该比较期内的净现值， 进行方案选择
D.采用净现值法时，不必考虑各方案的寿命期而直接比较各方案的财务净现值
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