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无需业主大会同意,物业服务企业可根据工作需要改变物业管理用房的用途。( )
此题为判断题(对，错)。
参考答案
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考题
请教:2011年物业管理师《物业管理基本制度与政策》模拟试卷(6)第1大题第41小题如何解答?
【题目描述】
第 41 题 物业管理用房的所有权依法属于业主，未经（ ）同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。
A．业主委员会
B．业主大会
C．占总人数过半数业主
D．专有部分占建筑物总面积过半数业主
考题
关于物业管理用房的说法，错误的是 （）。
A.物业管理用房依法属于物业管理区域内全体业主共有
B.物业管理用房包括物业服务办公等用房和业主委员会议事活动用房
C.经业主大会同意，物业服务企业可以改变物业管理用房用途
D.虽经业主大会同意，物业服务企业也不得改变物业管理用房用途
考题
物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主确需改变用途的，应当()，并告知物业服务企业。A:经业主大会同意
B:经业主委员会同意
C:经行政主管部门审批
D:依法办理有关手续
考题
住宅小区业主大会选聘了新的物业服务企业，该物业服务企业对此住宅小区实施承接查验的前提条件包括()。A:物业管理费收缴率达到95%以上
B:原物业管理机构书面同意移交小区物业管理权
C:业主委员会同意新的物业服务企业接管小区
D:业主大会与原物业管理机构的物业服务合同已到期或完全解除
E:业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同
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