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利用成本法去评估建筑物的实际价值时,不用扣除价值损失或损耗。()

此题为判断题(对,错)。


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考题 下列关于房地产保险估价的说法有误的是( )。A.房地产保险估价分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生后的损失价值或损失程度评估B.价值评估要按照该房地产投保时的实际价值确定C.价值评估宜采用成本法和市场比较法D.损失价值或损失程度评估对于可修复的部分,宜将其修复所需的估算费用作为损失价值或损失程度

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考题 重置成本法也称“成本法”,是指在评估资产时按被评估资产的现时重置成本扣减其各项损耗价值来确定被评估资产价值的方法。()

考题 成本法下,生产性生物资产的评估价值为( )。A. 评估价值=基准日重置价值(相关成本)-有形损耗 B. 评估价值=基准日重置价值(相关成本)-无形损耗 C. 评估价值=基准日重置价值(相关成本)-有形损耗-无形损耗 D. 评估价值=基准日重置价值(相关成本)

考题 下列各项中,属于成本法评估生产性生物资产局限性的是( )。A、没有误差 B、在采用成本法评估生物资产时,可以体现自然增殖,通常会低估生物资产的价值 C、有形损耗和无形损耗的估算难以计量 D、成本法适用于任何时期生物资产的价值评估