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土地一般不会毁损，地上建筑物及其附属物具有很好的耐久性，这表明房地产投资非常适合作为一种（ ）。
A．长期投资
B．短期投资
C．风险投资
D．金融投资
参考答案
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考题
下列关于土地使用权的会计处理中，表述正确的是（）。
A. 一般企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当将地上建筑物与土地使用权全部确认为固定资产进行核算
B. 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧
C. 一般企业通过出让或转让方式取得的、经营租赁方式出租的主地使用权应确认为无形资产
D. 房地产企业持有以备增值后转让的上地使用权应作为投资性房地产核算
考题
关于土地使用权的处理，下列说法中正确的有（ ）。A.单独计价入账作为固定资产的土地，不应当计提折旧
B.作为无形资产的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧
C.作为投资性房地产核算的土地使用权，只能采用成本模式进行后续计量
D.房地产开发企业购入的土地使用权用于建造对外出售的商品房时，应当作为无形资产单独核算
考题
3、房地产是指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物，包括物质实体及其相关权益。（）
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