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以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定抵押有效。当事人未办理抵押物登记手续的，不得对抗第三人。(判断题)
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考题
下列关于房屋权属登记的表述中，不正确的是（ ）。A．公告不是房屋权属登记的必经程序B．在建工程竣工时，如抵押权仍未解除，抵押人在申请领取房屋权属证书上进行注记即可，无须重新办理房产抵押登记C．因房屋权属登记机关的工作人员工作失误造成权属登记不实的，登记机关有权注销房屋权属证书D．在房屋竣工交付使用时，对已办理预购商品房抵押登记的，应在领取房屋所有权证书的同时办理房屋抵押登记
考题
下列情形哪些可以认定抵押有效？（）A.以法定程序确认为违法、违章的建筑物抵押的B.按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的C.学校等以公益为目的的事业单位以其公益设施以外的其他财产为自身债务设定抵押的D.以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能提供权利证书的
考题
2007年10月，宏大集团向中国银行某市分行申请500万美元贷款，协议以宏大电子城房产作为抵押，因电子城在建尚未完工，待完工时将房产证办妥后补交分行。2007年11月双方签定《财产抵押书》，并经市房产局登记。下列说法正确的是：（ ）A．若宏大集团到期不能清偿中行分行贷款，中行分行有权就该电子城行使抵押权B．由于宏大集团设定抵押当时并无房产证，所以其抵押无效C．若中行分行起诉要求行使抵押权，在第一审法庭辩论终结前宏大集团仍不能够提供房产证，则抵押无效D．以依法获准正在建造中的电子城抵押，双方办理了抵押物登记，抵押有效
考题
在办理个人贷款业务过程中，消费者按银行要求提供( )时，应提供抵押物房地产权属证书，并配合银行前往抵押登记管理部门办理抵押登记手续。A: 抵押担保B: 质押担保C: 抵押存单D: 抵押保险
考题
以尚未办理权属证书的财产抵押的，在( )法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定抵押有效。当事人未办理抵押物登记手续的，不得对抗第三人。A.第一审B.第二审C.再审D.审判监督
考题
下列关于房地产抵押权设定的各种表述中，正确的有( )。A.抵押双方到登记机关办理抵押登记
B.抵押权人保管房地产他项权利证书
C.抵押人保管经注记的房地产权属证书
D.登记机构保管房地产权属证书
E.债务履行完毕，抵押权人向登记机关办理抵押注销手续，并通知抵押人
考题
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小苏有一处住过两年的房屋要转让，委托甲房地产经纪公司的李先生办理房屋的买卖事宜。假如你是李先生，请回答以下问题。贾女士以此房屋作抵押，向人民银行申请贷款，则下列说法不正确的是( )。A:贾女士贷款的人民银行必定是债权人B:抵押合同签订后，由贾女士持房地产权利证书到房地产登记机构办理抵押登记手续C:贾女士办理了抵押登记手续后，须将房地产权利证书送给银行保管，直至债务清偿完毕D:贾女士办理了抵押登记手续后，房地产权利证书应由本人保管
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