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房地产投资系统风险中，资本价值在很大程度上取决于（ ）。
A．预期收益现金流和可能的未来经营费用水平
B．其他投资机会和相应可能收益的机会
C．获得最大投资收益的同时使风险降至最低限度
D．物业转售时机的选择以及转售过程所需要时间的长短
参考答案
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考题
物业的资本价值在很大程度上取决于预期的收益现金流和可能的未来经营费用水平，未来经营费用包括（ ）。A．重新装修费用B．更新改造费用C．建筑物存在内在缺陷导致结构损坏的修复费用D．空置损失费用E．为偿债或其他原因急于将房地产变现时的折价损失
考题
资本价值随着收益率的变化而变化，使得预期资本价值和现实资本价值之间产生差异，并在很大程度上影响置业投资的绩效，这体现了房地产投资面临（ ）。
A、利率风险
B、收益现金流风险
C、未来运营费用风险
D、资本价值风险
考题
资本价值随着收益率的变化而变化，使得预期资本价值和现实资本价值之间产生差异，并在很大程度上影响置业投资的绩效，这体现了房地产投资面临（ ）。A.利率风险
B.收益现金流风险
C.未来运营费用风险
D.资本价值风险
考题
只要预期的收益现金流和未来的运营费用水平不发生变化，房地产投资就不会面临资本价值风险。（ ）
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