关于抵押制度，下列表述错误的是( )。A．因登记部门的原因致使抵押物进行连续登记的，抵押物第一次登记的日期，视为抵押登记的日期B．第三人与抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押权的效力不及于抵押人对共有物享有的份额C．抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物D．最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权

题目内容（请给出正确答案）

关于抵押制度，下列表述错误的是( )。

A．因登记部门的原因致使抵押物进行连续登记的，抵押物第一次登记的日期，视为抵押登记的日期

B．第三人与抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押权的效力不及于抵押人对共有物享有的份额

C．抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物

D．最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权

参考答案

考题办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件( )A、抵押担保的范围B、主合同C、抵押合同D、抵押物的所有权或使用权证书

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考题抵押物若无明确的登记部门，则必须先到住所地公安部门进行备案才可作为抵押物。( )A．正确B．错误

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考题当事人办理抵押物登记手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记，如果债权人有充分证据证明，并且抵押人与债权人订立了书面抵押合同的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。 ( )A．正确B．错误

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考题因登记部门的原因致使抵押物进行连续登记的，抵押物( )登记的日期，视为抵押登记的日期，并依此确定抵押权的顺序。A.第二次B.任意一次C.最后一次D.第一次

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考题按照我国的抵押物登记制度，企业设定（）为抵押物时，应向工商行政管理部门进行抵押物登记。A.车辆B.房产C.土地使用权D.机器设备

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考题当事人办理抵押物登记手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记，如果债权人有充分证据证明，并且抵押人与债权人订立了书面抵押合同的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。（）

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考题在办理房地产抵押登记时，房地产管理部门需要对抵押物进行审查的内容有()。A:抵押物价值的大小 B:抵押物权证的真伪 C:抵押物的面积 D:抵押人的信誉 E:抵押物是否已经抵押

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考题抵押物若无明确的登记部门，则必须先到住所地公安部门进行备案才可作为抵押物。()

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考题下列关于抵押物风险管理措施不包括()。A:确保抵押物的真实性、合法性和安全性 B:及时办理抵押登记或预抵押登记，确保银行抵押权利的有效性 C:合理评估抵押物价值 D:确保抵押物的流动性

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