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房地产投资分析的目的，是考察房地产投资项目的（ ）。
A．经济寿命的动态和静态计算
B．投资回收和投资回报
C．最大盈利能力
D．盈利能力和清偿能力
参考答案
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考题
根据本行房地产评估管理暂行办法规定，投资回收期分为静态投资回收期和动态回收期，对于项目开发期限在( )以上的，应计算动态投资回收期来分析项目投资回收能力。A.2年B.3年C.6年D.8年
考题
房地产市场分析中，根据投资者参与房地产市场投资的不同目的和方式，分析不同投资目的或方式之间的比例关系及其动态变化的是（ ）。A.区域结构分心
B.租买结构分析
C.供求结构分析
D.投资结构分析
考题
房地产市场分析中，根据投资者参与房地产市场投资的不同目的和方式，分析不同投资目的或方式之间的比例关系及其动态变化的是（ ）。
A、区域结构分心
B、租买结构分析
C、供求结构缝隙
D、投资结构分析
考题
若某项目的动态投资回收期恰好等于该项目的计算期，则（）。
A.项目的动态投资回收期等于静态投资回收期
B.项目的内部收益率等于基准收益率
C.项B的动态投资回收期大于标准投资回收期
D.内部收益率大于基准收益率
考题
21、下列关于静态投资回收期说法正确的是（）。A．投资项目的静态投资回收期越长，表明项目投资风险越小B．投资项目的静态投资回收期越长，表明项目投资盈利能力越强C．当投资项目静态投资回收期大于基准投资回收期时，可据此认为该项目是不可行的D．对于常规现金流量的投资项目，静态投资回收期短于动态投资回收期
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