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专门从事房地产开发的企业可以从应税收人中扣除的项目有( )。
A．纳税人为取得土地使用权所支付的地价款
B．按土地使用权所支付金额和房地产开发成本金额之和的5%.以内计算扣除房地产开发费用
C．按土地使用权所支付的金额与房地产开发成本金额之和，加计20%.的扣除
D．0.5‰.的印花税
参考答案
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考题
下列有关土地增值税的表述中，不正确的有（ ）。A.纳税人支付的土地征用费，应计入取得土地使用权所支付的金额中扣除
B.纳税人支付的开发间接费用，应计入房地产开发费用按规定计算扣除
C.纳税人支付的公共配套设施费，应计入房地产开发成本项目扣除
D.房地产开发企业转让新建房，允许按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本之和，加计50%扣除
E.对取得土地使用权后，未进行开发即转让的，在计算应纳土地增值税时，不得加计扣除20%
考题
在计算土地增值税时，下列各项中，说法正确的有（ ）。A.纳税人受让土地使用权支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”项目中扣除
B.纳税人受让土地使用权支付的契税，应计入“房地产开发成本”项目中扣除
C.纳税人占用耕地而缴纳的耕地占用税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”项目中扣除
D.纳税人转让存量房，能取得评估价格的，其购房时缴纳的契税，如能提供契税完税凭证，则应计入“与转让房地产有关的税金”项目中扣除
E.纳税人转让存量房，不能取得评估价格，但能提供购房发票的，其购房时缴纳的契税，如能提供契税完税凭证，则应计入“与转让房地产有关的税金”项目中扣除
考题
根据土地增值税的相关规定，房地产开发企业的下列做法不正确的有（ ）。A.将转让新建房所缴纳的城建税计入到“与转让房地产有关的税金”扣除
B.将企业取得土地使用权时支付的耕地占用税计入“取得土地使用权支付的金额”扣除
C.将企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入“房地产开发成本”扣除
D.将企业取得土地使用权时支付的契税计入“取得土地使用权支付的金额”扣除
考题
42、根据土地增值税的相关规定，房地产开发企业的下列做法不正确的有（）A．将转让新建房所缴纳的城建税计入到“与转让房地产有关的税金”扣除B．将企业取得土地使用权时支付的耕地占用税计入“取得土地使用权支付的金额”扣除C．将企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入“房地产开发成本”扣除D．将企业取得土地使用权时支付的契税计入“取得土地使用权支付的金额”扣除
考题
纳税人能够按转让房地产项目分摊利息支出，并能提供金融机构的贷款证明的，在计算土地增值税时允许扣除的房地产开发费用最高为（）。A．（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×5%B．利息+（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×5%C．（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×10%D．利息+（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×10%
考题
15、根据土地增值税的相关规定，房地产开发企业的下列做法不正确的有（）。A．将转让新建房所缴纳的城建税计入到“与转让房地产有关的税金”扣除B．将企业取得土地使用权时支付的耕地占用税计入“取得土地使用权支付的金额”扣除C．将企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入“房地产开发成本”扣除D．将企业取得土地使用权时支付的契税计入“取得土地使用权支付的金额”扣除
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