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某地产商成片受让开发土地,面积为100万平方米,该地产商采取成片受让土地使用权后,分期分批开发转让房地产的方式经营。已知取得土地使用权支付地价款300万元,土地开发成本500万元,房地产开发费用中利息支出100万元,能分项目分摊且有金融机构的证明,利息支出中有20万元属于高于工商银行同类同期贷款利率计算的利息,有10万元利息属于过贷款期限加罚的利息。本期转让已开发的土地一片,面积40万平方米,取得转让收入1200万元,并按5%缴纳营业税,其他允许扣除的税金为15万元,当地规定的房地产开发费用扣除比例为4%。
请计算并回答下列问题(计算结果保留小数点后两位):
转让房地产允许扣除的开发费用总金额为( )万元。
A.102
B.112
C.122
D.132
参考答案
更多 “ 某地产商成片受让开发土地,面积为100万平方米,该地产商采取成片受让土地使用权后,分期分批开发转让房地产的方式经营。已知取得土地使用权支付地价款300万元,土地开发成本500万元,房地产开发费用中利息支出100万元,能分项目分摊且有金融机构的证明,利息支出中有20万元属于高于工商银行同类同期贷款利率计算的利息,有10万元利息属于过贷款期限加罚的利息。本期转让已开发的土地一片,面积40万平方米,取得转让收入1200万元,并按5%缴纳营业税,其他允许扣除的税金为15万元,当地规定的房地产开发费用扣除比例为4%。请计算并回答下列问题(计算结果保留小数点后两位):转让房地产允许扣除的开发费用总金额为( )万元。A.102B.112C.122D.132 ” 相关考题
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M公司取得了某成片土地的土地使用权,并按合同约定进行成片土地开发,若M公司要转让该土地的土地使用权,应满足的条件是( )。A.取得土地使用权两年以后B.完成开发投资总额的25%以上(不含土地使用权出让金)C.完成开发投资总额的25%以上(含土地使用权出让金)D.形成工业用地或者其他建设用地条件
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M公司取得了某成片土地的土地使用权,并按合同约定进行成片土地开发,若M公司要转让该土地的土地使用权,应满足的条件是()。A:取得土地使用权两年以后
B:完成开发投资总额的25%以上(不含土地使用权出让金)
C:完成开发投资总额的25%以上(含土地使用权出让金)
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考题
M公司取得了某成片土地的土地使用权,并按合同约定进行成片土地开发,若M公司要转让该土地的土地使用权,应满足的条件是()。A:取得土地使用权2年以后
B:完成开发投资总额的25%以上(不含土地使用权出让金)
C:完成开发投资总额的25%以上(含土地使用权出让金)
D:形成工业用地或者其他建设用地条件
考题
M公司取得了某成片土地的土地使用权,并按合同约定进行成片土地开发,若M公司要转让该土地的土地使用权,应满足的条件是()。A、取得土地使用权两年以后
B、完成开发投资总额的25%以上(不含土地使用权出让金)
C、完成开发投资总额的25%以上(含土地使用权出让金)
D、形成工业用地或者其他建设用地条件
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